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DERNIERE OPPORTUNITÉ A SAISIR - APPARTEMENT NEUF DE STANDING

CHF 1'600'000.-

Chemin du Mont-Blanc 11, Aubonne

Nouveau
125 m²
4.5
3

Descriptif

Livraison prévue fin 2027

À quelques pas seulement des transports publics et à distance de marche des écoles d’Aubonne ainsi que de l’École Internationale de la Côte, cette nouvelle résidence offre une adresse rare où confort, élégance et qualité de vie se rencontrent.

Niché au 3ème étage, l’appartement vous séduira immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et son orientation sud-ouest qui embrasse la lumière tout au long de la journée.

D’une surface habitable de 125 m², prolongée par une superbe loggia de 25 m², ce bien d’exception a été pensé pour offrir un art de vivre contemporain, raffiné et résolument tourné vers le confort. Les vastes baies vitrées ouvrent l’espace et créent une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, invitant à profiter pleinement des fins de journées ensoleillées dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis.

Espaces intérieurs

  • Hall d’entrée élégant
  • Trois chambres confortables, dont une suite avec salle de douche privative
  • Salle de bains avec baignoire, double lavabo et WC
  • WC visiteurs
  • Cuisine contemporaine aux lignes épurées, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière
  • Loggia-balcon généreuse, idéale pour les moments de détente
  • Economat, buanderie, rangements divers et grande cave en complément

Les finitions sont au gré du preneur.

Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un box double fermé au prix de CHF 100'000.-- (en sus)

Une opportunité rare pour les amateurs de beaux volumes, de lumière et de prestations de grande qualité.

N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez de plus amples informations ou organiser une visite sur le terrain.

Situation

Située au cœur de la Côte vaudoise, la ville d'Aubonne se trouve à 2km au dessus du lac, entre Genève (30km) et Lausanne (23km).

Accès

En bus : l'arrêt de bus "Aubonne, Bornalet" se trouve à 200 mètres de la maison
En train : la gare d'Allaman se situe à moins de 2km (4 minutes en voiture) et une ligne de bus fait la liaison entre Allaman et Aubonne
En voiture : la sortie d'Autoroute n°14 se trouve également à moins de 2km

Commune

La pittoresque commune d’Aubonne se situe dans le district de Morges, entre les communes de St-Livres, Lavigny et Etoy au sud. Elle compte environ 4'000 habitants à ce jour.

Située à l'écart des grandes voies de communications, Aubonne a su conserver son cachet ancien. De nombreux bâtiments attestent de ses origines médiévalles avec son magnifique château qui domine à l'est le profond ravin de l'Aubonne et, à l'ouest et au sud, la ville aux maisons étagées et aux rues étroites et pittoresques.

En 1766, huit portes permettaient aux habitants d'entrer et de sortir de la ville. Dès le début du XVIIIe siècle, la construction de nombreuses maisons patriciennes et en particulier d'un nouvel Hôtel de Ville embellit et transforma quelque peu la cité médiévale.

D’illustres personnalités ont marqué la ville d’Aubonne entre autres le célèbre Charles-Ferdinand Ramuz, écrivain et aussi Jean-Baptiste Tavernier, grand voyageur et propriétaire de la Seigneurie d’Aubonne au XVIIIème siècle.

Depuis une trentaine d'années, Aubonne s'est mise à vivre à un rythme plus dynamique, sans pour autant succomber à la tentation du développement inconsidéré. L'essor se fait en douceur. Deux plans de zones successifs permettent la création de secteurs ouverts soit aux bâtiments locatifs soit à la villa. Une modeste zone artisanale et d'industries propres trouve sa place de part et d'autre de la route d'Allaman.

La population profite de nombreuses infrastructures dont les écoles primaire et secondaire, piscine, gare routière, centre hospitalier, cinéma, ainsi que de nombreux restaurants et commerces.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Piscine publique
  • Centre de tennis
  • Terrain de football
  • Hôpital / Clinique
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Loggia
  • Parking public
Intérieur
  • Ascenseur
  • Box
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Non meublé
  • Triple vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Buanderie collective
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Baignoire
  • Douche
Sol
  • A choix
Etat
  • Neuf
  • En construction
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Bon
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Sans vis-à-vis
  • Lac
  • Montagnes
  • Alpes
Style
  • Moderne

Distances

 
Transports publics
118 m
2'
-
-
Autoroute
2.15 km
30'
-
-
Jardin d'enfants
197 m
6'
6'
2'
Ecole primaire
135 m
5'
5'
2'
Ecole secondaire
790 m
13'
6'
3'
Ecole secondaire II
13.1 km
3h18
37'
14'
Commerces
295 m
6'
6'
2'
Poste
55 m
1'
-
-
Banque
70 m
1'
-
-
Hôpital
487 m
9'
9'
3'
Restaurants
172 m
5'
-
-
Parc / Espace vert
2.84 km
51'
38'
9'