Descriptif
Au premier étage d'une charmante petite PPE, ce magnifique appartement de 4,5 pièces jouit d'un cadre de vie très agréable en étant à proximité de toutes commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme.
Rénové en partie en 2023, il bénéficie de belles finitions, d'une luminosité optimale et de confort. Il se distribue sur près de 110m2 comme suit :
Le côté "vie et partage" comprend
Une spacieuse pièce de vie accueillant une cuisine entièrement équipée ouverte sur l'espace dînatoire et sur un salon baigné de lumière naturelle. Les portes-fenêtres du séjour s'ouvrent sur un joli balcon, qui se transforme en agréable loggia grâce aux fenêtres amovibles idéales pour les soirées plus fraîches.
Le côté "nuit et repos" propose
Une belle suite parentale avec une salle de bains attenante (baignoire, WC, lavabo), deux chambres et une salle de d'eau (douche, WC, lavabo).
Les annexes qui complètent les prestations de ce bien sont
L'emplacement de ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie urbain tout en étant dans un quartier résidentiel et paisible. Vous serez à proximité notamment des écoles, des commerces, des restaurants, des parcs et des jardins. De plus, la proximité de la gare et de l'autoroute vous permettra de vous déplacer rapidement et facilement.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour tout autre renseignement complémentaire, nous nous ferons un plaisir de vous répondre !
Rénové en partie en 2023, il bénéficie de belles finitions, d'une luminosité optimale et de confort. Il se distribue sur près de 110m2 comme suit :
Le côté "vie et partage" comprend
Une spacieuse pièce de vie accueillant une cuisine entièrement équipée ouverte sur l'espace dînatoire et sur un salon baigné de lumière naturelle. Les portes-fenêtres du séjour s'ouvrent sur un joli balcon, qui se transforme en agréable loggia grâce aux fenêtres amovibles idéales pour les soirées plus fraîches.
Le côté "nuit et repos" propose
Une belle suite parentale avec une salle de bains attenante (baignoire, WC, lavabo), deux chambres et une salle de d'eau (douche, WC, lavabo).
Les annexes qui complètent les prestations de ce bien sont
- une cave
- un grand box fermé dans le garage sous-terrain (en sus à CHF 35'000.00), vous offrant un espace de stationnement sécurisé.
- un local supplémentaire (en sus à CHF 40'000.00), pouvant être utilisé comme atelier par exemple.
L'emplacement de ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie urbain tout en étant dans un quartier résidentiel et paisible. Vous serez à proximité notamment des écoles, des commerces, des restaurants, des parcs et des jardins. De plus, la proximité de la gare et de l'autoroute vous permettra de vous déplacer rapidement et facilement.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour tout autre renseignement complémentaire, nous nous ferons un plaisir de vous répondre !
Commune
Gland est une ville dynamique qui fait partie du district de Nyon et compte à ce jour plus de 13'000 habitants. Proche d'une axe autoroutier, elle est facile d'accès et à 20 minutes des deux grandes villes de Suisse romande, Lausanne et Genève.
Son territoire s’étend jusqu’aux rives du lac Léman avec une petite plage, un restaurant ainsi que son prestigieux golf du Domaine Impérial qui se situe sur le site de la propriété ayant appartenu au 17ème siècle à la famille Napoléon.
Lors de leur conquête, les romains ont laissé une trace sur le site de Gland vers 45 av. J.-C. Ce site fut vraisemblablement occupé par une célèbre villa dont les vestiges ont disparu mais qui a laissé son nom : Villa Glannis, d’où le nom actuel de Gland.
Aujourd’hui, ce village devenu ville est résolument moderne, en atteste l'Eco Quartier d'habitations "'Eikenott" qui s'étend sur 8 hectares au nord-est de la ville. Seules quelques fermes sont encore visibles aujourd’hui sur la Grand’Rue et la rue du Borgeaud. Heureusement, l’esprit du village veille et les habitants se réjouissent de l’essor de la commune qui n’est en aucun cas réduite à l’état de ville fantôme.
Les plans de développement sont soigneusement étudiés, Gland s’épanouit, transformé, mais pas dénaturé. A l’image du chêne, son emblème, la Ville peut envisager le futur avec sérénité et confiance.
Son territoire s’étend jusqu’aux rives du lac Léman avec une petite plage, un restaurant ainsi que son prestigieux golf du Domaine Impérial qui se situe sur le site de la propriété ayant appartenu au 17ème siècle à la famille Napoléon.
Lors de leur conquête, les romains ont laissé une trace sur le site de Gland vers 45 av. J.-C. Ce site fut vraisemblablement occupé par une célèbre villa dont les vestiges ont disparu mais qui a laissé son nom : Villa Glannis, d’où le nom actuel de Gland.
Aujourd’hui, ce village devenu ville est résolument moderne, en atteste l'Eco Quartier d'habitations "'Eikenott" qui s'étend sur 8 hectares au nord-est de la ville. Seules quelques fermes sont encore visibles aujourd’hui sur la Grand’Rue et la rue du Borgeaud. Heureusement, l’esprit du village veille et les habitants se réjouissent de l’essor de la commune qui n’est en aucun cas réduite à l’état de ville fantôme.
Les plans de développement sont soigneusement étudiés, Gland s’épanouit, transformé, mais pas dénaturé. A l’image du chêne, son emblème, la Ville peut envisager le futur avec sérénité et confiance.
Commodités
Environnement
- Centre-ville
- Parc
- Verdoyant
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Gare
- Arrêt de bus
- Entrée/sortie autoroute
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Manège
- Centre sportif
- Centre de tennis
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Salle de spectacle
- Monuments religieux
- Hôpital / Clinique
- Médecin
Extérieur
- Balcon(s)
- Loggia
- Box
- Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
- Sans ascenseur
- Garage
- Cuisine ouverte
- Cave
- Non meublé
- Armoires encastrées
- Triple vitrage
- Lumineux
- Traversant
Equipement
- Cuisine équipée
- Cuisinière
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Buanderie collective
- Baignoire
- Douche
- Téléphone
- Téléréseau
- WiFi
- Satellite
- Connexion Internet
- Interphone
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Très bon
Exposition
- Sud
- Est
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Style
- Classique
Distances
Gare
860 m
3'
Transports publics
235 m
1'
Autoroute
370 m
2'
Jardin d'enfants
170 m
1'
Ecole primaire
1.01 km
4'
Commerces
300 m
2'
Aéroport
24.1 km
24'
Poste
295 m
1'
Banque
370 m
2'
Hôpital
5.45 km
11'
Restaurants
185 m
1'







