Descriptif
Cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable dans un environnement champêtre et verdoyant, proche des commodités essentielles (écoles primaires et secondaires, restaurants et arrêt de bus) et à seulement 2 km du centre-ville de Morges.
En très bon état général et très bien entretenu, l'immeuble est parfaitement adapté pour les personnes recherchant un bien avec deux logements, un principal et un plus petit, pour y habiter ou pour la location. Les deux logement sont actuellement loués.
Il se compose d'un appartement triplex de 4,5 pièces et d'un second appartement de 2 pièces au rez-de-chaussée.
Le triplex de 4,5 pièces, d'une surface d'environ 118 m2 et partiellement rénové en 2003, comprend :
- Au rez-de-chaussée supérieur : une cuisine avec bar, entièrement équipée et ouverte sur un chaleureux espace dînatoire doté d'une belle cheminée, un joli coin séjour, un WC, ainsi qu'un espace de rangement sous les escalier. Accès direct à la terrasse de 12 m2, et à son jardin avec un cabanon de rangement.
- A l'étage : un pallier de distribution avec deux belles chambres, une salle de bains (baignoire, WC, lavabo)
- Dans les combles : une grande pièce qui peut être utilisée en tant que chambre, avec une salle de bains (douche, WC, lavabo)
Deux places de parking extérieures, un cabanon, et un jardin bucolique complètent les prestations de ce bien.
Beaucoup de cachet pour cette propriété, idéale pour y loger une grande famille ou pour un investisseur recherchant une bonne opportunité de rendements.
Commune
Tolochenaz est une charmante commune située dans le canton de Vaud. Nichée dans un cadre réservé, un des derniers rivages naturels du Léman. La rivière, le Boiron, choisie pour la reproduction de la truite du lac, rivière que l'on peut parcourir le long d'un sentier didactique aménagé.
Cette ville offre un équilibre harmonieux entre la tranquillité d'une vie paisible et l'accès facile aux commodités modernes.
Pour les amateurs de culture, Tolochenaz est connue pour être le lieu de résidence de l'illustre Audrey Hepburn. Sa maison, nommée « La Paisible », est devenue un lieu emblématique de la ville, attirant des visiteurs du monde entier. Cette connection avec le glamour hollywoodien ajoute une touche unique à l'histoire de Tolochenaz.
Les habitants de Tolochenaz sont des Tolochinois. Ils ont aussi un sobriquet :
- Lè Gorgolyon
Commodités
Environnement
- Village
- Commerces
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Arrêt de bus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Hôpital / Clinique
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Jardin
- Cabanon
- Parking
Intérieur
- Cuisine ouverte
- WC visiteurs
- Dressing
- Economat
- Cave
- Non meublé
- Cheminée
- Double vitrage
- Lumineux
- Traversant
- Mansardé
- Avec cachet
Equipement
- Cuisine équipée
- Cuisinière
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Buanderie privée
- Baignoire
- Douche
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Bon
- A rafraîchir
Exposition
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Favorable
- Bon
- Toute la journée
- En soirée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Jardin
- Alpes
Style
- Classique