Descriptif
Situé dans les combles d’un petit immeuble paisible transformé en PPE, cet agréable appartement traversant de 3.5 pièces est actuellement en cours de rénovation, avec une prévision de fin des travaux pour début 2025. Il offre une spacieuse surface habitable de 83 m2 ainsi qu’un balcon de 9 m2.
La partie jour comprend un hall d’entrée avec penderie, un grand séjour avec accès au balcon, une cuisine ouverte sur un espace dînatoire, et une salle de bain/WC avec un réduit.
Du côté nuit, on trouve 2 grandes chambres.
La production d'eau chaude sanitaire et le chauffage sont assurés au gaz par distribution au sol.
Un réduit de rangement et une place de parc extérieure (en sus CHF 15'000.-) complètent les prestations de ce bien.
Ce bien de qualité, en cours de rénovation, offre la possibilité au preneur de faire des choix personnalisés, notamment en ce qui concerne la cuisine, les sanitaires et le revêtement de sol. Idéalement placé, à seulement quelques minutes de toutes les commodités et de l’entrée de l’autoroute.
La partie jour comprend un hall d’entrée avec penderie, un grand séjour avec accès au balcon, une cuisine ouverte sur un espace dînatoire, et une salle de bain/WC avec un réduit.
Du côté nuit, on trouve 2 grandes chambres.
La production d'eau chaude sanitaire et le chauffage sont assurés au gaz par distribution au sol.
Un réduit de rangement et une place de parc extérieure (en sus CHF 15'000.-) complètent les prestations de ce bien.
Ce bien de qualité, en cours de rénovation, offre la possibilité au preneur de faire des choix personnalisés, notamment en ce qui concerne la cuisine, les sanitaires et le revêtement de sol. Idéalement placé, à seulement quelques minutes de toutes les commodités et de l’entrée de l’autoroute.
Commune
Cette ville dynamique fait partie du district de Nyon et compte à ce jour plus de 13'000 habitants. Proche d'un axe autoroutier, elle est facile d'accès et à seulement 20 minutes des deux grandes villes de Suisse romande, Lausanne et Genève.
Son territoire s’étend jusqu’aux rives du lac Léman avec une petite plage, un restaurant ainsi que son prestigieux golf du Domaine Impérial qui se situe sur le site de la propriété ayant appartenu au 17ème siècle à la famille Napoléon.
Lors de leur conquête, les romains ont laissé une trace sur le site de Gland vers 45 av. J.-C. Ce site fut vraisemblablement occupé par une célèbre villa dont les vestiges ont disparu mais qui a laissé son nom : Villa Glannis, d’où le nom actuel de Gland.
Aujourd’hui, ce village devenu ville est résolument moderne, en atteste l'Eco Quartier d'habitations "'Eikenott" qui s'étend sur 8 hectares au nord-est de la ville. Seules quelques fermes sont encore visibles sur la Grand’Rue et la rue du Borgeaud. Heureusement, l’esprit du village veille et les habitants se réjouissent de l’essor de la commune qui n’est en aucun cas réduite à l’état de ville fantôme.
Les plans de développement sont soigneusement étudiés, Gland s’épanouit, transformé, mais pas dénaturé. A l’image du chêne, son emblème, la Ville peut envisager le futur avec sérénité et confiance.
Son territoire s’étend jusqu’aux rives du lac Léman avec une petite plage, un restaurant ainsi que son prestigieux golf du Domaine Impérial qui se situe sur le site de la propriété ayant appartenu au 17ème siècle à la famille Napoléon.
Lors de leur conquête, les romains ont laissé une trace sur le site de Gland vers 45 av. J.-C. Ce site fut vraisemblablement occupé par une célèbre villa dont les vestiges ont disparu mais qui a laissé son nom : Villa Glannis, d’où le nom actuel de Gland.
Aujourd’hui, ce village devenu ville est résolument moderne, en atteste l'Eco Quartier d'habitations "'Eikenott" qui s'étend sur 8 hectares au nord-est de la ville. Seules quelques fermes sont encore visibles sur la Grand’Rue et la rue du Borgeaud. Heureusement, l’esprit du village veille et les habitants se réjouissent de l’essor de la commune qui n’est en aucun cas réduite à l’état de ville fantôme.
Les plans de développement sont soigneusement étudiés, Gland s’épanouit, transformé, mais pas dénaturé. A l’image du chêne, son emblème, la Ville peut envisager le futur avec sérénité et confiance.
Commodités
Environnement
- Centre-ville
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Gare
- Arrêt de bus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Piscine publique
- Médecin
Extérieur
- Balcon(s)
Intérieur
- Cuisine ouverte
- WC visiteurs
- Réduit
- Triple vitrage
- Traversant
Equipement
- Cuisine équipée
- Cuisinière
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Baignoire
- Douche
Sol
- Carrelage
- Parquet
Exposition
- Ouest
Ensoleillement
- Bon
- Matinal
- En soirée
Style
- Moderne
Distances
Gare
600 m
5'
-
1'
Transports publics
91 m
1'
1'
-
Autoroute
400 m
-
-
1'
Jardin d'enfants
200 m
3'
3'
1'
Ecole primaire
200 m
3'
3'
1'
Ecole secondaire
400 m
6'
4'
2'
Commerces
100 m
1'
-
-
Aéroport
25 km
-
-
20'
Poste
140 m
2'
2'
1'
Banque
223 m
3'
3'
1'
Hôpital
350 m
5'
4'
2'
Restaurants
100 m
1'
1'
-