Descriptif
À Morges, dans un cadre résidentiel privilégié, cet élégant appartement de 144 m2 offre un environnement rare, alliant calme, lumière et proximité immédiate du centre-ville. Situé au 7e étage d’une résidence de standing, il bénéficie d’une orientation idéale sud-est-ouest et d’une vue exceptionnelle et dégagée sur le lac Léman et les Alpes.
Baigné de lumière tout au long de la journée, ce bien séduit par la qualité de ses finitions haut de gamme, son agencement harmonieux et ses nombreux espaces extérieurs. Sa situation permet de profiter pleinement de la tranquillité d’un quartier résidentiel tout en étant à quelques minutes seulement du centre de Morges, des commerces, des transports et des établissements scolaires.
Initialement conçu comme un 5,5 pièces, l’appartement est actuellement aménagé en 4,5 pièces. Sa configuration permet toutefois, de retrouver son agencement d’origine et ainsi de disposer d’une pièce supplémentaire selon les besoins des futurs propriétaires.
Une distribution élégante et fonctionnelle.
La distribution intérieure se compose comme suit :
- Une belle cuisine, entièrement équipée, bénéficiant d’un accès direct à un balcon ;
- Une vaste et lumineuse pièce à vivre, composée d’un salon et d’une salle à manger harmonieusement séparés par une jolie bibliothèque sur mesure ;
- Le salon s’ouvre sur un balcon et bénéficie d’une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée ;
- Une suite parentale élégante et lumineuse avec accès direct au balcon ;
- Une salle de douche privative avec double vasque, réalisée dans des matériaux de qualité et agrémentée de belles finitions en marbre ;
- Deux chambres à coucher, chacune bénéficiant d’un accès à un balcon, orienté à l’Est ;
- Une salle de bain, équipée d’une baignoire
L’un des atouts majeurs de cet appartement réside dans ses quatre balcons, qui desservent l’ensemble des pièces et permettent de profiter, depuis chaque espace de vie, d’une agréable ouverture sur l’extérieur et sur le panorama environnant.
De nombreux espaces de rangement viennent compléter le confort de ce logement.
Des prestations exclusives au sein de la résidence.
Les résidents bénéficient d’un ensemble de prestations particulièrement appréciables au sein de la PPE, offrant un véritable esprit de résidence privée :
- Un service de conciergerie, avec présence d’une loge de concierge ;
- Une vaste entrée en marbre, élégamment aménagée avec des fauteuils ;
- Une piscine intérieure ;
- Une piscine extérieure, équipée d’une couverture permettant de maintenir une température agréable de l’eau ;
- Une salle de billard ;
- Une salle de loisirs, avec table de ping-pong ;
- Deux salles supplémentaires à disposition des résidents, pouvant être utilisées comme salle de réunion professionnelle ou familiale.
Une cave complète ce bien.
Une place de parc intérieure ainsi qu’un box sont également disponibles en sus, au prix total de CHF 110'000.-.
Une adresse rare à Morges.
Par sa situation privilégiée, sa vue panoramique, sa luminosité, ses généreux espaces extérieurs, la qualité de ses finitions et les prestations proposées au sein de la résidence, cet appartement constitue une propriété particulièrement rare sur le marché Morgien.
Un bien qui séduira les acquéreurs à la recherche d’un cadre de vie privilégié, à la fois résidentiel, paisible et proche de toutes les commodités.
Situation
Située sur les rives du Lac Léman, face aux majestueux Mont-Blanc, la ville de Morges, chef-lieu du district de Morges, se situe dans le canton de Vaud, sur l'arc lémanique, dans la très prisée région de La Côte. Elle se trouve à une douzaine de kilomètres à l'ouest de Lausanne, le chef-lieu du canton, et à une cinquantaine de kilomètres à l'est de Genève.
Elle s'est développée sur le grand axe commercial historique de la rive nord du Léman, dans une baie offrant un port naturel, et qui constitue l'un des pôles urbains de La Côte. L'autoroute A1 coupe la ville en deux, avec, au sud, la vieille ville et les quartiers commerciaux, et au nord, la plupart des quartiers résidentiels.
Commune
Fondée en 1286 par Louis de Savoie, Morges est une ville, historique, dynamique et attractive, où il fait bon vivre.
Entourée de vignes, la ville cultive à merveille son atmosphère lacustre et offre de magnifiques quais aménagés et un pittoresque vieux port, qui fut d'ailleurs le plus important port marchand du Lac Léman à la fin du 17ème siècle.
La ville compte notamment de délicieux et très nombreux cafés et restaurants, de belles boutiques, des galeries, plusieurs musées, un cinéma, une patinoire, une piscine, un important Château, une gare, plusieurs écoles et divers espaces verts dont le fameux Parc de l'Indépendance.
Sa Grand-Rue piétonne, au cœur de la vieille ville, accueille un grand marché animé les mercredis et les samedis.
Morges, ville fleurie et culturelle
Chaque année, la Fête de la Tulipe célèbre le retour du printemps avec plus de 100’000 tulipes qui forment des massifs élégants et colorés. Les floralies se poursuivent en mai, au Château de Vullierens (sur les hauts de Morges), riche de 400 variétés d’iris. En été, le Quai des dahlias anime les rives de Morges où est amarrée «La Liberté», l’unique galère méditerranéenne du lac Léman.
La ville célèbre également la rentrée littéraire chaque fin d’été lors du Livre sur les Quais avant de vibrer, en automne, aux sons du festival musical Paillote.
La Municipalité poursuit sa politique de proximité au bénéfice des Morgiennes et des Morgiens, au moyen de politiques publiques efficaces en matière de sport, de culture et de cohésion sociale, de façon à maintenir une haute qualité de vie au sein de la commune.
Transports
Située sur l'axe Lausanne-Genève, la ville bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun :
- Bus : réseau de bus urbain (Transports de la région Morges-Bière-Cossonay).
- Train : gare de Morges qui se situe sur la ligne Lausanne – Genève.
- Bateau : les bateaux de la CGN (Compagnie Générale de Navigation) qui relient Morges à Lausanne, Genève, Nyon, Vevey et plusieurs ports français, comme Évian, Thonon, ou Yvoire.
Morges est connectée au réseau autoroutier de Suisse avec l'autoroute A1 et deux sorties qui desservent la ville : la sortie 15 (Morges ouest) et la sortie 16 (Morges est). La route principale qui desserre la ville est la belle route principale 1 nommée Route du Lac.
Commodités
Environnement
- Centre-ville
- Parc
- Verdoyant
- Montagnes
- Lac
- Quartier résidentiel
- Commerces
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Gare
- Arrêt de bus
- Entrée/sortie autoroute
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Piscine intérieure
- Hôpital / Clinique
- Médecin
Extérieur
- Balcon(s)
- Jardin en copropriété
- Silencieux/tranquille
- Loggia
- Verdure
- Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
- Accès pour handicapés
- Ascenseur
- Parking souterrain
- Box
- Place(s) de parc visiteur(s)
- WC visiteurs
- Piscine
- Salle de jeux
- Armoires encastrées
- Triple vitrage
- Lumineux
Equipement
- Cuisine agencée
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Téléphone
- Téléréseau
- Connexion Internet
- Fibre optique
- Borne voiture électrique
- Stores électriques
- Interphone
- Digicode
- Concierge
- Porte blindée
- Porte de garage électrique
- Coffre fort
Sol
- Carrelage
- Parquet
- Marbre
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Imprenable
- Vue lointaine
- Panoramique
- Sans vis-à-vis
- Lac
- Parc
- Champs
- Montagnes
- Alpes
- Jura
Divers
- Avec poste de conciergerie à 100%