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Maison individuelle de 6,5 avec vue imprenable

CHF 5'550.-/mois
Loyer CHF 5'100.- /mois
Charges CHF 450.- /mois (forfait)

Chemin des Abeilles 4, Arzier-Le Muids

~ 180 m²
6.5
5

Descriptif

Au cœur d’un quartier de villas, préservé de toute nuisance, et proche de toutes commodités (crèches, école primaire et secondaire, restaurants, hôtel, poste et quelques commerces dont un supermarché Denner), cette villa contemporaine de 6,5 pièces bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les Alpes et le lac Léman.

Construite en 1982 avec des matériaux de qualité et partiellement rénovée avec soin en 2026, elle offre un environnement confortable où il fait bon vivre, lumineux, et disposant de généreuses surfaces.

Au rez-de-chaussée inférieur

  • Un vestibule
  • Un hall d'entrée
  • Deux chambres spacieuses
  • Une salle de bains (baignoire, WC, lavabo)
  • Une grande cave/buanderie
  • Un local technique/espace disponible

Au rez-de-chaussée supérieur

  • Un grand séjour orné de sa cheminée, ouvert sur la salle à manger
  • Un espace dinatoire avec accès à la terrasse et au balcon
  • Une cuisine équipée
  • Un chambre/bureau
  • Un WC visiteurs (WC, lavabo)

Aux combles

  • Deux grandes chambres
  • Un espace détente
  • Une salle de douche (lavabo, WC, douche)
  • Un galetas pouvant être aménagé comme chambre supplémentaire ou salle de jeux / bureau

En outre, la maison dispose de trois places de parc dont deux places de parc couvertes, ainsi qu'un jacuzzi extérieur avec une vue imprenable.

Le jardin est aménagé avec un espace potager, idéal pour cultiver vos propres légumes et plantes aromatiques. Il comprend également un bassin de type étang agrémenté d’un jet d’eau, apportant une touche agréable et relaxante à l’ensemble.

Un petit cabanon est à disposition pour le rangement des coussins de jardin, de la tondeuse, des jouets ou de tout autre matériel.

L’abri à voitures dispose d’une borne de recharge pour véhicules électriques, alliant confort moderne et aspect pratique avec un espace dédié au stockage et réserve de bois.

Pour finir, la propriété est située dans un chemin sans issue, garantissant l’absence de trafic et un environnement particulièrement calme. Une belle forêt à proximité invite à de agréables promenades.



Commune

Composée de deux villages (Arzier et Le Muids) et de deux hameaux (Le Montant et La Chèvrerie), la commune d'Arzier-Le Muids est la plus étendue du district de Nyon.

C'est sur son territoire, que fut établie en 1146 la chartreuse Notre-Dame d'Oujon, qui est la plus ancienne chartreuse de Suisse. Le territoire communal forestier s'étend sur une partie du parc naturel régional Jura vaudois.

Sobriquets


Les Brénards pour les habitants d'Arzier.
Les Raffis pour les habitants de Le Muids.

Transports

Le chemin de fer Nyon-St-Cergue-La Cure (NStCM) compte deux gares dans cette commune.

Commodités

Environnement
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Gare
  • Hôpital / Clinique
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Cabanon
  • Couvert à voiture
  • Jacuzzi
Intérieur
  • Cuisine habitable
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Cave à vin
  • Non meublé
  • Armoires encastrées
  • Cheminée
  • Triple vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Baignoire
  • Douche
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • Connexion Internet
  • Borne voiture électrique
  • Alarme
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Pierre
Etat
  • Très bon
  • Rénové
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Imprenable
  • Panoramique
  • Lac
  • Alpes

Distances

 
Transports publics
635 m
9'
2'
Ecole primaire
1.6 km
17'
3'
Commerces
855 m
25'
5'
Restaurants
883 m
22'
5'