Descriptif
Ready to get started ! Local de 37 m² – prêt à l’emploi – Rolle
Situé à l’Avenue du Général‑Guisan, ce local d’environ 37 m² offre un cadre idéal pour une activité nécessitant calme, confidentialité et proximité du centre. Entièrement prêt à être utilisé, il se compose de :
- 2 pièces lumineuses équipées chacune d’un lavabo,
- d’une petite réception accueillante
- ainsi que d’une salle de bains avec douche.
Vous pourrez commencer votre activité immédiatement sans travaux.
L’accès est totalement privatif (par des escaliers), garantissant tranquillité et confort pour la clientèle comme pour les praticiens.
Le bien bénéficie en outre d'une place de parking incluse, un atout rare et très recherché dans ce secteur. Vous avez l'option d'en louer 2 supplémentaires au prix de CHF 150.-- par place.
Grâce à sa configuration et à son emplacement privilégié, ce local convient parfaitement pour :
- Institut de beauté ou de bien‑être
- Coach sportif privé
- Cabinet de psychologie ou de thérapie
- Cabinet médical ou paramédical
- Fiduciaire, coaching, consulting ou activité administrative.
À seulement quelques minutes du centre de Rolle, à proximité des écoles publiques, du Roset et des transports, ce local offre une accessibilité optimale dans un environnement calme et soigné.
Une opportunité idéale pour établir ou développer votre activité dans l'une des communes les plus attractives de la Côte.
N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez de plus amples informations ou organiser une visite.
NB : certaines photos ont été modifiées avec l'intelligence artificielle afin de démontrer le potentiel des locaux
Commune
Rolle se situe dans le district de Nyon, au bord du Lac Léman, entre Genève et Lausanne à 15km de Nyon et de Morges.
Cette petite ville rayonne de par son dynamisme et est notamment réputée pour son château et l'île de la Harpe, qui sont tous deux classés monuments historiques et inscrits comme biens culturels suisses d'importance nationale.
Surnommée la Perle du Léman, Rolle occupe néanmoins une place remarquable au milieu de ses grandes voisines lémaniques.
Son Casino Théâtre est un moteur important de la création artistique dans les arts vivants et propose une programmation de grande qualité. L’auditorium du Rosey Concert Hall fait rayonner Rolle au niveau international avec une programmation de musique classique réunissant les orchestres et artistes les plus célèbres, tout en abritant la fameuse Menuhin Academy. Chaque année, la Seiji Ozawa International Academy s’installe également durant dix jours au Château et y donne des concerts gratuits.
En outre, de nombreuses activités de loisir sont proposées aux Rollois : fêtes populaires, événements culturels, expositions, entraînements et compétitions dans de nombreuses disciplines, sports nautiques, etc.
Le milieu associatif est également très actif, avec plus d’une soixantaine de sociétés locales, donnant à la population de nombreuses possibilités de s’investir et s’épanouir.
Nom des habitants : les Rollois
Sobriquet : Lè Pllianta-Saudzon (les plantes-saules)
Commodités
Environnement
- Verdoyant
- Gare
- Arrêt de bus
Intérieur
- Sans ascenseur
Etat
- Bon