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Magnifique villa d'architecte dans les hauts de Lausanne

CHF 2'250'000.-

Point

Coup de coeur
~ 210 m²
~ 440 m²
5.5
3
3

Descriptif

Nichée dans un écrin de verdure, cette belle maison contiguë (en PPE) est idéalement située, dans un quartier calme et verdoyant, proche de toutes commodités et des transports publics (à 10 minutes en bus/m2 du centre-ville de Lausanne). 

Orientée Sud-Ouest, cette charmante propriété de 4 niveaux aux lignes épurées offre une luminosité optimale, de grands volumes, de la modernité et beaucoup de cachet. 

Elle est distribuée comme suit :

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur agréable séjour/salle à manger et une belle véranda.

Le premier étage accueille 2 chambres à coucher ayant une vue sur le lac ainsi qu'une salle de bains (baignoire, lavabo) avec WC séparé.

Le deuxième étage (les combles aménagées) propose une vaste chambre parentale avec sa salle d'eau (douche, lavabo, WC), un accès à un balcon permettant de profiter pleinement de la superbe vue dégagée et un local technique (buanderie).

Le sous-sol propose une entrée avec un couloir de distribution, deux caves, une pièce de service et un garage privatif (pour un véhicule) avec espace de rangement indépendant.

Un beau jardin privatif d'env. 150m2 magnifiquement arboré, une place de parc extérieure ainsi qu'un espace de jeux commun pour les enfants viennent parfaitement compléter les prestations proposées par ce bien. 

Une journée porte ouverte va avoir lieu ce mardi 8 juin (afin de respecter les mesures sanitaires, les visites se font avec réservation d'une plage-horaire). 

Contactez-nous et nous nous ferons un plaisir de vous organiser une visite ou de vous fournir de plus amples informations.

Situation

A deux pas du Pont-de-Chailly et de la Sallaz, à côté de l’école primaire Coteau Fleuri et du Pensionnat de Valmont, proche de toutes les commodités (Aldi + Shell à 500m), à 10 minutes en bus/métro M2 du centre-ville de Lausanne.

Commodités

Environnement
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Métro
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Collège
  • Université
  • Ecoles internationales
  • Piscine publique
  • Centre sportif
  • Centre de tennis
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Musée
  • Cinéma
  • Salle de spectacle
  • Monuments religieux
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Jardin en copropriété
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Parking
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Garage
  • Cuisine ouverte
  • WC séparés
  • Véranda
  • Cave
  • Cave à vin
  • Armoires encastrées
  • Poêle suédois
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Baignoire
  • Stores électriques
  • Alarme
  • Domotique
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Bon
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Champêtre
  • Jardin
  • Lac
  • Alpes
Style
  • Demeure atypique
  • Maison de caractère

Distances

 
Gare
2.6 km
6'
Transports publics
180 m
1'
Ecole primaire
120 m
1'
Commerces
250 m
1'
Poste
250 m
1'
Banque
700 m
3'
Hôpital
700 m
3'
Restaurants
260 m
1'

Formulaire de contact