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Grand triplex de charme dans maison villageoise

Prix dès CHF 1'290'000.-

zone, Morges

201 m²
5.5
3

Descriptif

A 10 minutes de Morges, ce spacieux triplex de 5.5 pièces a été aménagé dans un ancien corps de ferme situé au coeur du bucolique village de Yens.

Il a été rénové avec goût, mettant en valeur les éléments d'origine tels que les poutres apparentes sous charpente.

D'une surface d'environ 200 m2 habitables, ses pièces se répartissent sur 3 niveaux, à savoir :

Au rez-de-chaussée :
- hall d'entrée
- grande cuisine habitable équipée avec îlot central
- wc visiteurs
- cave et cave à vin

1er étage :
- séjour avec poêle suédois avec accès à un joli balcon

2ème étage :
- galerie avec vide sur séjour
- 3 chambres
- grande salle de bain de 13 m2 (douche/baignoire/double lavabo)

Combles :
- mezzanine d'environ 40 m2
- galetas

A l'extérieur, une accueillante terrasse avec pavage en pierres et 2 places de parc complètent ce bien.

Il propose de magnifiques volumes et un intéressant potentiel d'agrandissement à l'intérieur de la bâtisse.

Sa splendide hauteur sous plafond, ses beaux parquets et ses nombreux puits de lumière, donnent à ce bien un cachet atypique.

Deux places de parc extérieures en sus. complètent les prestations proposées.

A venir visiter sans tarder coup de coeur garanti! 

Commune

Située à mi-chemin entre le bord du lac Léman et le pied du Jura, la commune et le village de Yens s'appuient sur un coteau, qui marque un changement entre la plaine située en dessous (villages de Villars-sous-Yens, Bussy-Chardonney et Denens) et celle se trouvant en dessus (villages d'Apples, Froideville et Ballens). La commune fait partie du district de Morges.

Alors que le bas de la commune est presque entièrement recouvert de vignes (la commune possède la plus grande surface viticole de l’appellation Morges, l'un des 12 lieux de production de l'AOC La Côte), qui profitent d'une belle exposition vers le sud, on trouve sur le haut de la commune l'une des plus grandes forêts de la côte lémanique, qui s'étend sur plusieurs communes et constitue une part importante du patrimoine de la commune. 

Le village, installé sur le coteau, jouit d'un dégagement sur le lac, les Alpes, et La Côte vaudoise.

Les infrastructures communales permettent de garantir, un cadre de vie agréable et équilibré. Un complexe scolaire moderne, une salle polyvalente et les terrains de sport attenants offrent à chacun des possibilités de pratiquer un grand nombre d’activité tant sportive qu’artistique, encouragées par le dynamisme des sociétés locales et le groupe d’animation culturelle.

Accès

Le village est à 10 minutes de l'autoroute, 9 km du centre de Morges, 20 km de Lausanne et 50 km de l'Aéroport international de Genève.

Yens est desservi par le train régional R156 des MBC plus connu sous le nom de BAM (Bière-Apples-Morges). La gare est à environ 800 m du centre du village.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Gare
  • Arrêt de bus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Economat
  • Cave
  • Cave à vin
  • Grenier
  • Salle de jeux
  • Poêle suédois
  • Lumineux
  • Mansardé
  • Mezzanine
  • Poutres apparentes
  • Avec cachet
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Comme neuf
  • A rafraîchir
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Lac
  • Montagnes
Style
  • Classique

Distances

 
Transports publics
817 m
11'
11'
2'
Ecole primaire
4.91 km
1h26
25'
11'
Commerces
3.35 km
1h
1h03
8'
Restaurants
62 m
1'
1'
-