Descriptif
Située au centre du village de Gilly, à proximité de toutes les commodités, cette grande parcelle verdoyante et plate de 873m2 abrite une charmante maison construite dans les années 1910 ainsi qu'une grande dépendance habitable à aménager selon les besoins et les envies.
Orientée sud-ouest, cette lumineuse maison villageoise de 6.5 pièces a été construite sur 3 étages et ses 260m2 habitables (990m3) se distribuent ainsi :
A l’extérieur, une terrasse de 60m2 complétée par la véranda (avec chauffage au sol) de 40m2 donnent accès à un magnifique jardin bien arboré de plus de 250m2.
La vaste dépendance de 195m2, annexée à la maison, bénéfice d'un beau potentiel d'aménagement. Un deuxième logement est aménageable selon le PGA en vigueur et entente avec la commune.
De nombreux rangements, deux terrasses, un jacuzzi/spa ainsi que 7 places de parc extérieures dont deux sous couvert complètent les prestations proposées par ce bien.
Bénéficiant d'un emplacement idéal, proche des commodités de la ville tout en profitant du calme de la campagne, cette propriété offre du confort, une belle luminosité et énormément de cachet. Elle saura pleinement séduire les amoureux de biens anciens et atypiques.
N'hésitez pas à nous solliciter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Orientée sud-ouest, cette lumineuse maison villageoise de 6.5 pièces a été construite sur 3 étages et ses 260m2 habitables (990m3) se distribuent ainsi :
- Le rez-de-chaussée comprend une accueillante entrée, une belle chambre, un réduit, une cave/buanderie.
- Le premier étage se compose d'une cuisine entièrement équipée semi-ouverte sur une magnifique et chaleureuse véranda baignée de lumière, dotée d'un poêle à bois et actuellement utilisée comme salle à manger. Un séjour, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau (douche, WC, lavabo) et un sauna agrémentent cet étage.
- Le deuxième étage abrite, sous les toits, une suite parentale bénéficiant d'une vue sur le lac et les Alpes avec une salle d'eau attenante (douche, WC, lavabo en pierre) ainsi qu'une pièce idéale comme grand dressing, espace bureau ou salle de loisir (cinéma, sport, jeux, etc.).
A l’extérieur, une terrasse de 60m2 complétée par la véranda (avec chauffage au sol) de 40m2 donnent accès à un magnifique jardin bien arboré de plus de 250m2.
La vaste dépendance de 195m2, annexée à la maison, bénéfice d'un beau potentiel d'aménagement. Un deuxième logement est aménageable selon le PGA en vigueur et entente avec la commune.
De nombreux rangements, deux terrasses, un jacuzzi/spa ainsi que 7 places de parc extérieures dont deux sous couvert complètent les prestations proposées par ce bien.
Bénéficiant d'un emplacement idéal, proche des commodités de la ville tout en profitant du calme de la campagne, cette propriété offre du confort, une belle luminosité et énormément de cachet. Elle saura pleinement séduire les amoureux de biens anciens et atypiques.
N'hésitez pas à nous solliciter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Commune
Aux portes de la dynamique ville de Rolle (à 3,8km), nichée entre lac et montagnes, la commune de Gilly s'étend au coeur du vignoble de la Côte et offre un large panorama sur le vignoble, le lac Léman et les Alpes.
Elle combine avec finesse une authenticité certaine et la volonté de préserver ses traditions, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de centres plus importants et des axes de communication. Ce charmant village est doté d’une école, d’une UAPE, d’une épicerie et d’une auberge réputée.
Les habitants de la commune se nomment les Gilliérons.
Ils sont surnommés lè Raffa-Pepin (à savoir les Caque-Pépins en patois vaudois, la région ayant été couverte de vergers).
Elle combine avec finesse une authenticité certaine et la volonté de préserver ses traditions, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de centres plus importants et des axes de communication. Ce charmant village est doté d’une école, d’une UAPE, d’une épicerie et d’une auberge réputée.
Les habitants de la commune se nomment les Gilliérons.
Ils sont surnommés lè Raffa-Pepin (à savoir les Caque-Pépins en patois vaudois, la région ayant été couverte de vergers).
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Vignoble
- Commerces
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Manège
- Piscine publique
- Centre sportif
- Proche d'un golf
- Sentiers de randonnée
- Hôpital / Clinique
- Médecin
Extérieur
- Terrasse(s)
- Jardin
- Dépendance
- Cabanon
- Réduit
- Parking
- Jacuzzi
Intérieur
- Sans ascenseur
- Cuisine ouverte
- Cuisine habitable
- WC visiteurs
- Véranda
- Cave
- Local à vélos
- Réduit
- Atelier
- Sauna
- Local de bricolage
- Non meublé
- Armoires encastrées
- Thermostat connecté
- Adoucisseur d'eau
- Poêle suédois
- Double vitrage
- Lumineux
- Mansardé
- Poutres apparentes
- Avec cachet
Equipement
- Cuisine équipée
- Cuisinière
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Four à vapeur
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Frigo américain
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Douche
- Téléphone
- Panneaux photovoltaiques
- Connexion Internet
- Alarme
Sol
- Carrelage
- Parquet
- Pierre
Etat
- Bon
- Rénové
- A rafraîchir
Exposition
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Champêtre
- Lac
- Jardin
- Montagnes
- Alpes
Style
- Rustique
- Maison de caractère
Distances
Gare
3.31 km
-
7'
Transports publics
185 m
2'
1'
Autoroute
2.77 km
-
2'
Ecole primaire
405 m
4'
1'
Ecole secondaire
405 m
4'
1'
Commerces
140 m
-
1'
Aéroport
28.4 km
-
25'
Poste
700 m
-
2'
Banque
140 m
2'
1'
Restaurants
165 m
2'
1'