×
Précédent Retour aux résultats Suivant
Visite virtuelle
Premier coup d'oeil
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Photo 6
Photo 7
Photo 8
Photo 9
Photo 10

Magnifique villa familiale avec piscine offrant confort et intimité

CHF 2'790'000.-

zone, Trélex

A saisir
870 m²
5.5
3
4
2

Descriptif

Implantée sur une parcelle de 870m2 au coeur du charmant village de Trélex, cette maison individuelle de 5,5 pièces se situe dans environnement résidentiel prisé calme et verdoyant. 

Elle jouit d'une situation idéale, proche de toutes commodités, en étant notamment à quelques pas de la petite gare de Trélex et à 8 minutes seulement de la dynamique ville de Nyon (en voiture ou en train).

Parfaitement orientée sud-ouest, cette villa de 200m2 habitables offre une belle luminosité, de généreux volumes et une construction ainsi que des finitions de qualité. Construite en 2003 et parfaitement entretenue, sa distribution se fait sur trois niveaux comme suit :

Au rez-de-chaussée - l'étage de vie donnant sur l'extérieur
  • Une accueillante entrée avec penderies et WC visiteurs
  • Une vaste pièce de vie disposant d'une cuisine ouverte entièrement équipée profitant notamment d'un îlot/bar central avec espace dînatoire, une salle à manger ainsi qu'un chaleureux séjour doté d'une magnifique cheminée en pierre. Ce bel espace respire la convivialité et la luminosité y est optimale grâce à ses nombreuses baies vitrées permettant d'accéder aux extérieurs. 

A l'étage
 - la "partie nuit"
  • Une grande Suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire d'angle, double lavabo et WC). Elle bénéficie d'une vue champêtre avec un dégagement sur le lac et les Alpes
  • Deux jolies chambres ainsi qu'un salle d'eau (douche, lavabo, WC)

Le sous-sol comprend un grand disponible de près de 26m2 avec une salle d'eau, pièce idéale comme salle de loisirs (sport/jeux/cinéma/atelier) ou bureau, une buanderie, une cave à vin, une cave ainsi que les espaces techniques (local citerne, chaufferie).

Cette propriété dispose de beaux extérieurs avec son agréable jardin joliment arboré et fleuri, sa superbe piscine dallée et ses terrasses laissant la possibilité d'aménager plusieurs espaces dinatoires ou repos. 
Un garage double, six places de parc extérieures ainsi qu'une entrée avec portail électrique complètent les prestations de ce bien.

Cachet, confort et intimité font de cette belle propriété un lieu familial où il fait bon vivre.

Commune

La commune de Trélex est située dans le canton de Vaud dans le district de Nyon, à quelques minutes seulement de la ville et du lac. Les communes limitrophes à son territoire sont Givrins, Duillier, Nyon, Grens, Gingins, Saint-Cergue.

Le nom de Trélex vient du patois "tré" (derrière) et "lai" (forêt). Ainsi, Trélex veut dire "village que l'on trouve derrière ou au-delà des forêts".

Les habitants de Trélex sont des Trélésiens. Ils ont aussi deux sobriquets :
  • Lè z'Ecouélli, qui rappelle les potiers d'écuelles
  • Lè Lanvalé, outil propre aux bûcherons, crochet pour tourner les billes de bois

Accès

Trélex se situe à 5 minutes de la sortie Nyon de l'autoroute A1.

Le village est également desservi par le chemin de fer Nyon-Saint-Cergue-Morez qui relie Nyon à La Cure (train rouge).
La gare se trouve à près de 370m de la maison et la gare de Nyon est accessible en 8 minutes de train. Le "train rouge" passe toutes les 15 minutes et il s'agit d'un train extrêmement silencieux.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Centre sportif
  • Piscine publique
  • Manège
  • Proche d'un golf
  • Centre de tennis
  • Sentiers de randonnée
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Cabanon
  • Parking
  • Piscine
  • Construit sur un terrain plat
Intérieur
  • Garage
  • Cuisine habitable
  • WC visiteurs
  • Dressing
  • Cave
  • Cave à vin
  • Réduit
  • Atelier
  • Armoires encastrées
  • Climatisation
  • Moustiquaire
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques à induction
  • Four
  • Four à vapeur
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Cave à vin
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Douche
  • Baignoire
  • Portail électrique
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Bon
  • Très bon
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Sans vis-à-vis
  • Champêtre
  • Jardin
  • Lac
  • Montagnes
  • Alpes
Style
  • Classique

Distances

 
Gare
370 m
1'
Transports publics
180 m
1'
Autoroute
2.35 km
5'
Jardin d'enfants
2.61 km
5'
Ecole primaire
345 m
1'
Ecole secondaire
3.48 km
8'
Commerces
210 m
1'
Aéroport
19.9 km
22'
Poste
2.2 km
4'
Banque
2.2 km
4'
Restaurants
305 m
1'