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Belle maison individuelle et familiale idéalement située

CHF 2'390'000.-

zone, St-Prex

155 m²
1'006 m²
6.5

Descriptif

Idéalement située au cœur d'un quartier résidentiel prisé de la charmante commune de Saint-Prex, cette propriété se niche sur une belle parcelle de plus de 1000 m2. Elle incarne parfaitement le bien-être familial et bénéficie notamment d'un magnifique jardin paysager de 800 m2.

Sa proximité avec toutes les commodités essentielles – transports publics, axes routiers principaux, établissements scolaires, commerces, restaurants – en fait un lieu de vie pratique et agréable.

Construite en 1963, cette maison individuelle se trouve en parfait état d'entretien et jouit d'une orientation idéale lui garantissant une luminosité naturelle optimale à travers ses différents espaces. Elle nécessite un rafraîchissement pour la remettre au goût du jour. 

Elle se distribue sur près de 155m2 comme suit : 

  • Le rez-inférieur accueille un hall d'entrée avec penderie et WC visiteurs ainsi que deux belles chambres
  • Au rez-supérieur se trouve une cuisine, entièrement équipée et rénovée en 2010, semi-ouverte avec un bar qui donne sur une salle à manger. Un grand séjour, doté d'une élégante cheminée, vous invite à la détente et donne accès à un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin.
  • L'étage comprend un hall de distribution menant à deux chambres, une salle d'eau (douche, WC, lavabo) et un réduit, offrant un espace de rangement supplémentaire.
  • Le sous-sol abrite une buanderie, une douche, un atelier, une grande cave et un local technique.

Le jardin, aménagé de différentes essences d'arbres et de massifs floraux, est agrémenté de terrasses, d'un abri pour le matériel de jardinage et d'un espace barbecue pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. 

Plusieurs places de parking extérieures et un garage fermé complètent les prestations de ce bien. 

Coup de cœur est assuré pour cette maison qui allie confort, élégance et fonctionnalité !

Commune

Saint-Prex, un havre de paix au bord du Léman. 

La Commune lacustre de Saint-Prex fait partie du district de Morges et compte près de 6'000 habitants. Elle s’est développée au bord du lac entre ses communes voisines, Buchillon, Etoy, Villars-sous-Yens, Lussy, Lully et Tolochenaz. 

A mi-distance de Genève et Lausanne, à 5 minutes de Morges, sur "La Côte" vaudoise, Saint-Prex offre une qualité de vie très recherchée.

Les rives du lac de son territoire s'étendent sur plus de 5 km et offre un débarcadère, un port et plusieurs plages. La presqu’île de Saint-Prex se situe à équidistance du Bouveret et de Genève ou de Lausanne et Thonon.

Sobriquet : les Saint-Preyards

Saint-Prex a la chance d'être au bénéfice d’une diversité intéressante. Ses paysages appellent à la promenade et à la détente tant le long des rives du lac et des rivières qui les bordent, qu'à travers le bourg médiéval et la campagne. Trois sentiers partent depuis Saint-Prex, le Sentier du lac, le Sentier de la Truite et le Sentier du Patrimoine. A noter que sur la Commune de Saint-Prex possède 33 hectares de vignes qui produisent des vins de qualité.

Le joli bourg historique de Saint-Prex construit sur une presqu'île triangulaire est reconnaissable à sa fameuse Tour de l'Horloge. Il offre détente et nature aux visiteurs.

Accès

Train CFF
Saint-Prex bénéficie d'une gare qui est desservie par plusieurs lignes du réseau express régional vaudois exploité par les CFF.

Bus MBC
Au service de la mobilité de leur région, les MBC relient 52 localités de l’agglomération morgienne et offrent un réseau de transports publics multimodal de bus, trains et funiculaires avec des lignes complémentaires.

Bateau CGN
Croisières gourmandes, croisières excursions, croisières loisirs : toute l'année, la lumière et la beauté du panorama lémanique sont un écrin unique pour les escapades au fil de l'eau.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Piscine publique
  • Centre sportif
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Jardin
  • Réduit
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Atelier
  • Armoires encastrées
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Mansardé
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisinière
  • Plaques à induction
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
Etat
  • Bon
  • A rafraîchir
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue

Distances

 
Gare
850 m
12'
4'
Transports publics
250 m
6'
1'
Autoroute
4.2 km
-
10'
Jardin d'enfants
850 m
-
3'
Ecole primaire
1 km
-
3'
Ecole secondaire
1 km
-
3'
Commerces
900 m
15'
3'
Aéroport
37 km
-
35'
Poste
950 m
-
3'
Banque
950 m
-
3'
Hôpital
950 m
-
3'
Restaurants
300 m
7'
4'
Parc / Espace vert
600 m
15'
2'