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Magnifique villa individuelle avec piscine idéalement située à Trélex

CHF 2'790'000.-

Trélex

Coup de coeur
1'345 m²
6.5
4
2
2

Descriptif

Située à 7 minutes seulement de la dynamique ville de Nyon (en voiture ou en train), proche de toutes commodités, notamment à quelques pas de la petite gare de Trélex, cette belle propriété bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant très prisé.

Implantée sur une magnifique parcelle de 1'345m2, cette villa familiale de 6.5 pièces est idéalement orientée sud-ouest et offre de la luminosité, une vue champêtre dégagée sur les Alpes, de très beaux volumes et une belle qualité de construction et d'équipements. La distribution se fait comme suit :

  • Au rez-de-chaussée - l'étage de vie
    • Une accueillante entrée avec WC visiteurs et armoires murales
    • Une bel espace de vie lumineux proposant une charmante cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, avec un bar donnant sur un coin dînatoire, un agréable séjour avec cheminée ainsi qu'une magnifique véranda actuellement utilisée comme salle à manger
    • Une chambre parentale de plain pied avec sa salle d'eau attenante (douche à l'italienne, WC, double lavabo)
Les pièces du rez-de-chaussée sont baignées de lumière grâce aux portes fenêtres qui permettent d'accéder à la terrasse et au grand jardin.

  • A l'étage - l'étage de nuit mansardé
    • Un palier de distribution proposant un coin lecture/jeux/bureau
    • Trois jolies chambres
    • Une salle d'eau (douche, WC, double lavabo)
  • Au sous-sol - l'étage travail, loisir et technique
    • Une vaste pièce avec une entrée indépendante idéale pour une activité de bureau ou un cabinet
    • Une buanderie, local technique
    • Trois caves
 
Cette propriété dispose d'un superbe jardin clôturé aménagé de différentes essences d'arbres et de massifs floraux, doté d'un système d'arrosage automatique. Elle bénéficie également d'une belle piscine extérieure de dallée, d'une terrasse plein sud, d'un jardin potager et d'un joli cabanon de jardin.

Quatre places de parc extérieures ainsi qu'un portail d'accès complètent ce bien.

Apportant confort, intimité, charme et sécurité, cette propriété se révèle être un lieu de vie unique et privilégié idéale pour une famille.

Commune

La commune de Trélex est située dans le canton de Vaud dans le district de Nyon, à quelques minutes seulement de la ville et du lac. Les communes limitrophes à son territoire sont Givrins, Duillier, Nyon, Grens, Gingins, Saint-Cergue.

Le nom de Trélex vient du patois "tré" (derrière) et "lai" (forêt). Ainsi, Trélex veut dire "village que l'on trouve derrière ou au-delà des forêts".

Les habitants de Trélex sont des Trélésiens. Ils ont aussi deux sobriquets :
  • Lè z'Ecouélli, qui rappelle les potiers d'écuelles
  • Lè Lanvalé, outil propre aux bûcherons, crochet pour tourner les billes de bois

Accès

Trélex se situe à 5 minutes de la sortie Nyon de l'autoroute A1.

Le village est également desservi par le chemin de fer Nyon-Saint-Cergue-Morez qui relie Nyon à La Cure (train rouge). La gare se trouve d'ailleurs à quelques pas de la propriété et la gare de Nyon est accessible en 7 minutes de train.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Piscine publique
  • Centre sportif
  • Manège
  • Proche d'un golf
  • Centre de tennis
  • Sentiers de randonnée
  • Cinéma
  • Salle de spectacle
  • Monuments religieux
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Cabanon
  • Parking
  • Piscine
Intérieur
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Véranda
  • Cave
  • Cave à vin
  • Armoires encastrées
  • Moustiquaire
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Mansardé
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Alarme
  • Eclairage extérieur
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Très bon
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Champêtre
  • Alpes
Style
  • Classique

Distances

 
Gare
85 m
1'
-
Transports publics
190 m
-
1'
Autoroute
1.5 km
-
5'
Jardin d'enfants
1.8 km
-
5'
Ecole primaire
350 m
-
1'
Ecole secondaire
350 m
-
1'
Gymnase
3.8 km
-
9'
Commerces
220 m
-
1'
Aéroport
21 km
-
20'
Poste
140 m
-
1'
Banque
1.8 km
-
5'
Hôpital
3.8 km
-
9'
Restaurants
180 m
-
1'

Formulaire de contact