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Maison individuelle avec jardin offrant charme, intimité et confort

CHF 1'695'000.-

Vendu
~ 130 m²
~ 834 m²
4.5
3
2

Descriptif

Proche des transports et des commodités, à seulement quelques minutes de centre du village de Trélex et à 8 minutes de la dynamique ville de Nyon, cette belle propriété se situe dans un environnement calme et jouit d'une belle vue champêtre notamment dégagée sur les Alpes. 

Implantée sur une parcelle joliment arborée de plus de 834met idéalement orientée sud-est-ouest, cette maison individuelle de 4,5 pièces offre une luminosité optimale, du cachet, de l'intimité et une belle qualité de construction et d'équipements.

Ce charmant cocon récemment rénové/rafraîchit se distribue sur près de 130m2 habitables comme suit :

Au rez-de-chaussée se trouve la "partie jour" avec
  • Un hall d'entrée avec penderies et WC visiteurs
  • Une lumineuse pièce de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un coin dînatoire et un chaleureux séjour avec poêle
  • Un réduit sous l'escalier idéal pour y mettre une machine à laver et du rangement
Les différents espaces de cet étage donnent accès à l'agréable terrasse et au jardin et permettent de profiter pleinement d'une vie dehors/dedans durant les beaux jours

A l'étage
se trouve la "partie nuit" proposant
  • Un palier de distribution
  • Une salle de bains (baignoire, WC, lavabo)
  • Deux jolies chambres avec penderies dont une ayant accès au balcon
  • Une chambre parentale ayant également un accès au balcon et une salle d'eau attenante (lavabo, WC, douche)

Ce bien profite de beaux extérieurs avec une grande terrasse laissant la possibilité d'aménager plusieurs espaces dinatoires et repos, un jardin ainsi qu'une cour devant la maison.

Un garage pour une voiture et du rangement, une place de parc couverte, d'autres places de parc extérieures ainsi qu'une entrée avec portail électrique perfectionnent les prestations dont bénéficie ce bien. 

Commune

La commune de Trélex est située dans le canton de Vaud dans le district de Nyon, à quelques minutes seulement de la ville et du lac. Les communes limitrophes à son territoire sont Givrins, Duillier, Nyon, Grens, Gingins, Saint-Cergue.

Le nom de Trélex vient du patois "tré" (derrière) et "lai" (forêt). Ainsi, Trélex veut dire "village que l'on trouve derrière ou au-delà des forêts".

Les habitants de Trélex sont des Trélésiens. Ils ont aussi deux sobriquets :
  • Lè z'Ecouélli, qui rappelle les potiers d'écuelles
  • Lè Lanvalé, outil propre aux bûcherons, crochet pour tourner les billes de bois

Accès

Trélex se situe à 5 minutes de la sortie Nyon de l'autoroute A1.

Le village est également desservi par le chemin de fer Nyon-Saint-Cergue-Morez qui relie Nyon à La Cure (train rouge).
La gare se trouve à près de 900m de la maison et la gare de Nyon est accessible en 8 minutes de train. Le "train rouge" passe toutes les 15 minutes.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecole secondaire II
  • Ecoles internationales
  • Centre sportif
  • Manège
  • Piscine publique
  • Proche d'un golf
  • Centre de tennis
  • Sentiers de randonnée
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Garage
  • Couvert à voiture
Intérieur
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Réduit
  • Armoires encastrées
  • Moustiquaire
  • Poêle suédois
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Mansardé
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Douche
  • Baignoire
  • Portail électrique
  • Eclairage extérieur
Sol
  • Carrelage
  • Moquette
Etat
  • Bon
  • Très bon
Exposition
  • Sud
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Champêtre
  • Jardin
  • Alpes
Style
  • Classique

Distances

 
Gare
910 m
3'
Transports publics
820 m
2'
Autoroute
2.4 km
7'
Jardin d'enfants
1.7 km
5'
Ecole primaire
650 m
2'
Commerces
260 m
1'
Aéroport
20.9 km
20'
Poste
875 m
2'
Banque
2.17 km
7'
Hôpital
3.7 km
9'
Restaurants
780 m
2'