Descriptif
Cette superbe villa se situe sur une parcelle de près de 1'500m2 au bord du lac, à l'abri des regards, sur la très prisée commune de Perroy.
Proche de toutes commodités, elle jouit d'un cadre intimiste et profite d'une sublime vue sur le lac et les Alpes, d'un accès privatif et direct au lac ainsi que d'un ponton privé.
Construite dans les années 60 avec des matériaux de qualité, parfaitement entretenue et rénovée en 2020, son style "bord de mer" offre une ambiance apaisante et ressourçante où les façades blanches et les éléments architecturaux classiques se conjuguent à merveille.
La maison de 8,5 pièces se distribue sur une surface habitable de 295m2 sur trois niveaux comme suit :
Au rez-de-chaussée
A l'étage
Les extérieurs
Cette propriété dispose d'un beau jardin soigneusement aménagé invitant à la détente, de plusieurs balcons et terrasses et d'une superbe piscine en acier inoxydable.
Un ponton privé permet un accès direct au lac et un garage à bateau avec rails garde les embarcations en à l'abri.
Apportant luminosité, sérénité et sécurité, cette sublime propriété sans vis-à-vis se révèle être un lieu de vie unique et privilégié pour une famille.
Elle saura séduire les personnes en quête d'un bien exceptionnel en leur offrant une qualité de vie difficilement égalable dans la région.
Proche de toutes commodités, elle jouit d'un cadre intimiste et profite d'une sublime vue sur le lac et les Alpes, d'un accès privatif et direct au lac ainsi que d'un ponton privé.
Construite dans les années 60 avec des matériaux de qualité, parfaitement entretenue et rénovée en 2020, son style "bord de mer" offre une ambiance apaisante et ressourçante où les façades blanches et les éléments architecturaux classiques se conjuguent à merveille.
La maison de 8,5 pièces se distribue sur une surface habitable de 295m2 sur trois niveaux comme suit :
Au rez-de-chaussée
- Une accueillante entrée avec WC visiteurs
- Une magnifique et vaste pièce de vie comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un espace dînatoire ainsi qu'un chaleureux séjour. De larges baies vitrées s'ouvrent sur une grande terrasse, permettant de profiter pleinement des beaux jours et du panorama
- Une pièce donnant sur la piscine idéale pour y aménager un deuxième salon
- Un vestiaire/bureau
A l'étage
- Une vaste suite parentale offrant deux pièces en enfilades propose un salon, un dressing, une chambre ainsi qu'une salle de bains ouverte (baignoire, WC, lavabo) et deux balcons couverts privatifs
- Trois chambres, dont deux donnant sur un balcon sud
- Deux salles de bains (baignoire, WC, lavabo)
Les extérieurs
Cette propriété dispose d'un beau jardin soigneusement aménagé invitant à la détente, de plusieurs balcons et terrasses et d'une superbe piscine en acier inoxydable.
Un ponton privé permet un accès direct au lac et un garage à bateau avec rails garde les embarcations en à l'abri.
Apportant luminosité, sérénité et sécurité, cette sublime propriété sans vis-à-vis se révèle être un lieu de vie unique et privilégié pour une famille.
Elle saura séduire les personnes en quête d'un bien exceptionnel en leur offrant une qualité de vie difficilement égalable dans la région.
Commune
Voisine de Rolle et commune viticole de charme par excellence, Perroy est sans doute l’une des plus riches en vignes du pays, proportionnellement à sa superficie. Elles couvrent plus de 45 % de son territoire. Plusieurs appellations prestigieuses sont issues de son sol, notamment l’Abbaye de Mont, le domaine de Malessert et le Château de Perroy.
Les habitants de la commune se nomment les Perrolans.
Ils sont surnommés les Bourla-çatset (les brûle-sachets en patois vaudois).
Scolarité
Les enfants domiciliés à Perroy sont scolarisés dans l’établissement scolaire primaire et secondaire de Rolle et environs, qui regroupe 11 communes, qui font toutes partie d’ENJEU – Enfance & Jeunesse – Association intercommunale de Rolle et environs. En principe, les petits perrolans du primaire sont enclassés soit à l’école de Perroy, soit à celle de Mont-sur-Rolle.
Ceux du secondaires vont au Collège du Martinet à Rolle.
Les habitants de la commune se nomment les Perrolans.
Ils sont surnommés les Bourla-çatset (les brûle-sachets en patois vaudois).
Scolarité
Les enfants domiciliés à Perroy sont scolarisés dans l’établissement scolaire primaire et secondaire de Rolle et environs, qui regroupe 11 communes, qui font toutes partie d’ENJEU – Enfance & Jeunesse – Association intercommunale de Rolle et environs. En principe, les petits perrolans du primaire sont enclassés soit à l’école de Perroy, soit à celle de Mont-sur-Rolle.
Ceux du secondaires vont au Collège du Martinet à Rolle.
Loisirs
Surnommée la Perle du Léman, la petite ville de Rolle occupe néanmoins une place remarquable au milieu de ses grandes voisines lémaniques et propose de nombreux loisirs et activités.
Son Casino Théâtre est un moteur important de la création artistique dans les arts vivants et propose une programmation de grande qualité. L’auditorium du Rosey Concert Hall fait rayonner Rolle au niveau international avec une programmation de musique classique réunissant les orchestres et artistes les plus célèbres, tout en abritant la fameuse Menuhin Academy. Chaque année, la Seiji Ozawa International Academy s’installe également durant dix jours au Château et y donne des concerts gratuits.
En outre, de nombreuses activités de loisir sont proposées aux habitants de la région : fêtes populaires, événements culturels, expositions, entraînements et compétitions dans de nombreuses disciplines, sports nautiques, etc.
Le milieu associatif est également très actif, avec plus d’une soixantaine de sociétés locales, donnant à la population de nombreuses possibilités de s’investir et s’épanouir.
Son Casino Théâtre est un moteur important de la création artistique dans les arts vivants et propose une programmation de grande qualité. L’auditorium du Rosey Concert Hall fait rayonner Rolle au niveau international avec une programmation de musique classique réunissant les orchestres et artistes les plus célèbres, tout en abritant la fameuse Menuhin Academy. Chaque année, la Seiji Ozawa International Academy s’installe également durant dix jours au Château et y donne des concerts gratuits.
En outre, de nombreuses activités de loisir sont proposées aux habitants de la région : fêtes populaires, événements culturels, expositions, entraînements et compétitions dans de nombreuses disciplines, sports nautiques, etc.
Le milieu associatif est également très actif, avec plus d’une soixantaine de sociétés locales, donnant à la population de nombreuses possibilités de s’investir et s’épanouir.
Commodités
Environnement
- Verdoyant
- Lac
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Gare
- Arrêt de bus
- Entrée/sortie autoroute
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Ecoles internationales
- Centre sportif
- Manège
- Piscine publique
- Proche d'un golf
- Centre de tennis
- Piscine intérieure
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Musée
- Cinéma
- Salle de spectacle
- Monuments religieux
- Hôpital / Clinique
- Médecin
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Pieds dans l'eau
- Parking
- Garage
- Piscine
Intérieur
- Cuisine habitable
- Cuisine ouverte
- WC visiteurs
- Atelier
- Armoires encastrées
- Cheminée
- Double vitrage
- Lumineux
- Lumière naturelle
- Avec cachet
Equipement
- Cuisine équipée
- Douche
- Baignoire
- Panneaux photovoltaiques
Sol
- Carrelage
Etat
- Très bon
Exposition
- Sud
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Imprenable
- Lac
- Alpes
Style
- Classique
- Maison de caractère