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Magnifique villa familiale située à deux pas du centre-ville de Morges

CHF 3'850'000.-

Morges

Coup de coeur
370 m²
1'351 m²
13
7
4

Descriptif

Proche des transports et de toutes commodités, à seulement quelques minutes à pied du charmant centre-ville de Morges et du bord du lac, cette belle propriété de standing se situe dans un environnement résidentiel prisé bénéficiant de quiétude et d'intimité.

Cette grande villa familiale, idéalement orientée sud-ouest, offre de la luminosité, de généreux volumes et une belle qualité de construction et d'équipements. La distribution se fait sur quatre étages comme suit :

Au rez-de-chaussée - l'étage de vie donnant sur l'extérieur
  • Un accueillant hall d'entrée avec un grand vestiaire et un WC visiteurs
  • Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, comprenant un charmant coin bibliothèque, un grand séjour avec cheminée ainsi qu'un bel espace salle à manger
  • Une belle cuisine ouverte dînatoire entièrement équipée disposant notamment d'un îlot central et d'un espace bar ainsi qu'une arrière cuisine

A l'étage - l'étage de nuit (possibilité de diviser cet étage et de créer un deuxième logement bénéficiant d'un accès indépendant depuis l'extérieur)
  • Un pallier et un couloir de distribution menant aux différentes pièces 
  • Une suite parentale profitant d'un dressing, d'une salle de bains (grande douche à l'italienne, double lavabo, WC) et d'un accès à un agréable balcon plein sud permettant de pleinement profiter de la vue vue sur les Alpes et le lac
  • Une suite avec penderies, salle de bains (baignoire, lavabo, WC) et accès à un balcon "est"
  • Trois jolies chambres avec balcons 
  • Une salle de bain (baignoire, double lavabo, WC séparé) 
  • Une cuisine habitable entièrement équipée 

Dans les combles aménagés
  • Une grande pièce accueillant actuellement un coin télévision, un espace bureau et jeux donnant accès à un balcon-baignoire
  • Une charmante chambre avec balcon

Au sous-sol - l'étage loisir et technique bénéficiant d'un accès indépendant
  • Un coin SPA (sauna, douche, WC) idéal pour se détendre
  • Un beau carnotzet avec un espace cave à vin ainsi qu'un coin grill
  • Une grande pièce actuellement aménagée comme salle de jeux/sport avec un coin atelier
  • Des pièces techniques (deux caves, un abri anti-atomique, une buanderie, une chaufferie)
  • Un garage 
 
Cette propriété profite d'une vue dégagée sur le lac et les Alpes et dispose de magnifiques extérieurs avec un grand jardin arboré et fleuri bénéficiant notamment d'un arrosage automatique, une superbe piscine dallée et chauffée, un coin barbecue et de nombreuses terrasses disposées autour de la maison laissant la possibilités d'aménager plusieurs espaces dinatoires et repos.

Un garage, une place de parc couverte et trois places de parc extérieures complètent les prestations qu'offre ce bien.

A noter : il est possible de réaliser deux logements distincts indépendants (dont un appartement de 2,5 ou 3,5 pièces au premier étage).

Situation

Située sur les rives du Lac Léman, face aux majestueux Mont-Blanc, la ville de Morges, chef-lieu du district de Morges, se situe dans le canton de Vaud, sur l'arc lémanique, dans la très prisée région de La Côte. Elle se trouve à une douzaine de kilomètres à l'ouest de Lausanne, le chef-lieu du canton, et à une cinquantaine de kilomètres à l'est de Genève.

Elle s'est développée sur le grand axe commercial historique de la rive nord du Léman, dans une baie offrant un port naturel, et qui constitue l'un des pôles urbains de La Côte.

Commune

Morges est une ville historique, dynamique et attractive, où il fait bon vivre. Entourée de vignes, la ville cultive à merveille son atmosphère lacustre et offre de magnifiques quais aménagés et un pittoresque vieux port, qui fut d'ailleurs le plus important port marchand du Lac Léman à la fin du 17ème siècle. 

La ville compte notamment de délicieux et très nombreux cafés et restaurants, de belles boutiques, des galeries, plusieurs musées, un cinéma, une patinoire, une piscine, un important Château, une gare, plusieurs écoles et divers espaces verts dont le fameux Parc de l'Indépendance.
Sa Grand-Rue piétonne, au cœur de la vieille ville, accueille un grand marché animé les mercredis et les samedis. 

Morges, ville fleurie et culturelle

Chaque année, la Fête de la Tulipe célèbre le retour du printemps avec plus de 100’000 tulipes qui forment des massifs élégants et colorés. Les floralies se poursuivent en mai, au Château de Vullierens (sur les hauts de Morges), riche de 400 variétés d’iris. En été, le Quai des dahlias anime les rives de Morges où est amarrée «La Liberté», l’unique galère méditerranéenne du lac Léman. 
La ville célèbre également la rentrée littéraire chaque fin d’été lors du Livre sur les Quais avant de vibrer, en automne, aux sons du festival musical Paillote.

La Municipalité poursuit sa politique de proximité au bénéfice des Morgiennes et des Morgiens, au moyen de politiques publiques efficaces en matière de sport, de culture et de cohésion sociale, de façon à maintenir une haute qualité de vie au sein de la commune.

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Collège
  • Manège
  • Piscine publique
  • Centre sportif
  • Centre de tennis
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Musée
  • Cinéma
  • Salle de spectacle
  • Monuments religieux
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Places de parc couvertes
  • Parking
  • Piscine
Intérieur
  • Garage
  • Cuisine ouverte
  • WC séparés
  • WC visiteurs
  • Dressing
  • Economat
  • Cave
  • Cave à vin
  • Carnotzet
  • Abri PC
  • Réduit
  • Atelier
  • Sauna
  • Non meublé
  • Armoires encastrées
  • Moustiquaire
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Mansardé
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Baignoire
  • Eclairage extérieur
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Très bon
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Lac
  • Jardin
  • Alpes
Style
  • Classique
  • Moderne

Distances

 
Gare
1.4 km
5'
Transports publics
240 m
1'
Autoroute
650 m
3'
Ecole primaire
550 m
3'
Ecole secondaire
550 m
3'
Gymnase
500 m
3'
Commerces
230 m
1'
Aéroport
44 km
42'
Poste
480 m
2'
Banque
1.5 km
5'
Hôpital
350 m
2'
Restaurants
410 m
2'

Formulaire de contact