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salle à manger
entrée
bar old style
lobby
room with a view
room
room
top floor room
Photo 1
Photo 2

MAGNIFIQUE OPPORTUNITÉ PROFESSIONNELLE

CHF 2'100'000.-

Valais, Champex-Lac

717 m²
20
10

Descriptif

Découvrez un joyau caché à Champex-Lac, avec une note impressionnante de 4.4 sur Google. Ce n’est pas seulement un achat immobilier, c’est une opportunité d’acquérir une activité professionnelle florissante.

Imaginez les possibilités :
  • Créez un sanctuaire de bien-être avec des services complémentaires pour ceux qui cherchent à se ressourcer.
  • Transformez-le en une retraite inspirante pour les artistes en quête de créativité.
  • Ou continuez simplement à choyer et à servir les clients fidèles qui viennent tout au long de l’année.
Pour la première fois en près de 40 ans, ce charmant relais est sur le marché. C’est une occasion fantastique pour un couple avec une expérience en hôtellerie/restauration ou pour ceux qui cherchent à changer de vie en famille et à s’immerger dans un cadre idyllique à l’air pur.

Depuis 1985, les propriétaires actuels ont chéri cet établissement. Ils sont maintenant prêts à prendre leur retraite et à passer le flambeau à des acheteurs motivés à apporter une touche de modernité et leur propre savoir-faire à l’entreprise.
Il convient de noter le potentiel de développement. Il est possible d’augmenter la hauteur du bâtiment à 15 m. La Commune d’Orsières a déjà été approchée et serait disposée à vendre 800m2 situés au nord de l’hôtel. De plus, 100 m2 de la parcelle côté sud pourraient être acquis pour une future extension.

Dans la configuration actuelle, l'hôtel peut accueillir 22 clients dans ses 10 chambres :

Combles :         
  • 1 chambre familiale à 3 lits (salle de bains complète)
1er étage :       
  • 1 chambre familiale à 3 lits (salle de bains complète)
  • 1 chambre familiale à 4 lits (salle de bains complète)
  • 2 chambres grand lit (salle de bains complète)
  • 1 chambre grand lit avec espace pour un lit d'enfant (salle de bains complète)
  • 2 chambres à deux lits (1 ayant uniquement un lavabo, douche sur l'étage, l’autre ayant une salle de bains complète)
  • 2 chambres à 1 lit (1 ayant uniquement un lavabo, douche sur l'étage, l’autre ayant une salle de bains complète)).
Rez :                 
  • Restaurant      2 tables de 6 places, 7 tables de 4 places
  • Café                   6 tables de 4 places
  • Bar
Sous-sol :  
  • Appartement de fonction, sdb
  • Cuisine
  • Chambre froide
  • Buanderie
  • Cave
  • Local technique

Terrasse devant l'hôtel 10 tables de 4 places

Terrasse à l'arrière de l'hôtel 4 tables de 4 places.

Le mobilier est compris dans la vente à l'excéption de quelques objets de famille.

Ne manquez pas cette superbe opportunité et contactez nous afin de convenir d'une visite.

Commune

Localisation

La station est située sur le Lac de Champex à 1470 m d'altitude dans la haute vallée entre le Mont Catogne (2597 m.a.s.l.) au nord et La Breya (2373 m.a.s.l.) au sud-ouest. A l'entrée nord de la ville se trouve le sommet du Col de Champex, qui mène du Ferrattal au Durnandtal. De Champex-Lac vous pouvez voir le Grand Combin et les Dents du Midi.

Le lac de Champex d'une superficie de 11 ha s'est formé lors de la dernière période glaciaire dans un creux entre les moraines glaciaires comme un lac de bordure glacière . Depuis le torrent du Durnand d'Arpette à l'ouest, la conduite d'eau artificielle du bisse de Champex , longue de 1,5 km, débouche sur le lac. Une tourbière surélevée se trouve dans une zone envasée à l'ouest du lac .

Champex-Lac est accessible par la route depuis Orsières et Martigny par la vallée du Durnand. Dans cette vallée se trouvent les Maiensäss et les stations de vacances Champex d'en Bas et Champex d'en Haut , qui appartiennent au domaine Bovernier .
Appelée par les amoureux de belle nature, le petit Canada, cette station pittoresque est lovée autour d’un magnifique lac alpin. Entre Le Châtelet et le Catogne, un magnifique plateau naturel et préservé, accueille ses hôtes avec chaleur.

Etape principale sur le Tour du Mont-Blanc en été, Champex-Lac cultive une longue tradition touristique. Au début du 20ème siècle les premiers touristes contribuèrent à l’éclosion puis au développement d’une des plus belles stations de notre Valais. 

Histoire

Le nom Champex tire ses origines de campellum , qui signifie petit champ. Champex était un Mayensäss d'Orsière avec des pâturages jusqu'à des altitudes moyennes. Dès 1876, le Club Alpin Vaudois construit la Cabane d'Orny. L'essor touristique commence en 1892 avec la construction de l'Hôtel de la Poste . A cette époque, l'accès à Champex-Lac se faisait en calèche depuis MartignyEn 1907, le village de vacances comptait déjà neuf hôtels avec plus de 500 lits. Il était principalement utilisé l'été et offrait de nombreuses activités telles que la navigation de plaisance sur le lac, des excursions, du tennis ou encore la pêche à la truite. Dès 1926, la construction de la route Valettes-Champex facilite l'accès à Champex-Lac. En 1928, la route Orsières-Champex-Lac est construite. Dans les années 1950, l'activité touristique hivernale se développe avec la construction du télésiège Breya1 en 1952.

Hiver


Le lac se couvre de glace, l’atmosphère se rafraîchit et les joies de sports d’hiver comblent toute la famille. Le ski alpin, avec des pistes de tous niveaux, le ski de fonds dans un cadre magnifique, avec des pistes en styles classique et skating, la patinoire, la pyramide de glace, la balade autour et sur le lac, ou encore les sentiers-raquettes balisés.

Pour améliorer ses compétences sur la neige, l’école de ski prodigue cours de tous niveau et conseils avisés. Deux magasins de sport proposent l’assortiment complet des engins de glisse, vêtements et autres accessoires.

Été

Le val d’Arpette est un endroit protégé immanquable. Point de départ pour des courses de moyenne et haute montagne, pour rejoindre les cabanes d’Orny ou du Trient, Champex-Lac est un haut lieu du tourisme de randonnée. La station propose encore de nombreuses activités de loisirs et de sports, comme la balade sur le lac en barque ou pédalo, la promenade sur les berges, la piscine ou le beach volley, le tennis et le VTT.

Côté culture et patrimoine, deux perles illuminent cette station. Le Jardin botanique alpin, présente à tout un chacun la diversité et la richesse du biotope alpin.  A deux pas de l'hôtel, le fort d’artillerie souterrain est un monument de la stratégie de défense militaire suisse. Entièrement souterrain, cet édifice comporte outre des postes de défenses, une infirmerie, des lieux de repos, une cuisine, et d’autres surprises encore.

Sources: Wikipedia et  myswitzerland.com

Commodités

Environnement
  • Montagnes
  • Commerces
  • Arrêt de bus
  • Piste de ski
  • Remontées mécaniques
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Verdure
  • Parking
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Meublé
  • Lumineux
Sol
  • Carrelage
  • Parquet ancien
Etat
  • A transformer
  • Reprise en l'état
  • Agrandissement possible
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Imprenable
  • Montagnes
  • Alpes

Distances

 
Transports publics
226 m
8'
8'
2'
Ecole primaire
2.27 km
2h31
1h18
20'
Commerces
752 m
10'
5'
2'
Télécabine/skilift
1.43 km
20'
7'
3'