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Maison villageoise / vente par appel d'offres, dès CHF 1'850'000.-

Prix dès CHF 1'850'000.-

Rue du Centre 19, Crissier

Exclusivité
~ 250 m²
~ 507 m²
7.5
5
2

Descriptif

Au coeur du vieux village de Crissier, à deux pas du célèbre Hôtel de Ville, cette ancienne ferme datant du XIXème siècle profite d'un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité de toutes les commodités.

Cette charmante bâtisse classée offre de nombreuses possibilités de transformations et d'aménagements. Avec un potentiel de développement intéressant, elle ne demande qu'à être rénovée en préservant son charme historique et en alliant l'ancien et le moderne. 

Parfaitement orientée sud-ouest, elle bénéficie d'une luminosité optimale et propose de beaux volumes. Elle se distribue sur 3 niveaux et près 250m2 habitables comme suit : 

Le rez-de-chaussée comprend
  • une accueillante entrée avec penderie et un escalier en pierre menant au premier étage
  • deux belles et chaleureuses pièces idéales pour être aménagées en séjour, salle de télévision, bureau ou encore salle à manger
  • une spacieuse cuisine habitable dînatoire entièrement équipée par laquelle on accède notamment aux extérieurs et qui profite d'une grande pièce adjacente pour le rangement (cellier). L'étage est accessible depuis la cuisine par un magnifique escalier en vieux bois. 
  • diverses pièces utiles : WC séparé, réduit/buanderie, garage, local technique et caves

Le premier étage contient 
  • Trois jolies chambres dont deux ayant accès à un balcon
  • Deux salles de bains dont l'une avec WC séparé
  • Un espace ouvert lumineux parfait comme coin télévision/jeux/bureau

Dans les combles aménagés se trouvent une pièce modulable de plus de 50m2

Une vaste grange adjacente aménageable, un garage pour une voiture, deux places de parc extérieures et un agréable jardin avec terrasse complètent les prestations de ce bien. 

Cachet, anciennes poutres apparentes, murs centenaires... Cet objet constitue un magnifique terrain de jeu pour les esprits visionnaires et peut être transformé en une incroyable villa urbaine ou en objet avec plusieurs logements. 

Vente par appel d'offres - à la suite de leur visite sur place, les acheteurs potentiels voudront bien manifester leur intérêt en formulant une offre écrite et signée, sur laquelle ils mentionneront le prix maximum offert par eux pour l’acquisition du bien.


N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et venez visiter ce charmant bien sans tarder. 

Commune

C’est dans une agglomération lausannoise et un Ouest lausannois en mutation que Crissier planifie et réalise progressivement son développement.
Un important effort de planification en matière d’aménagement du territoire et d’urbanisation a été fourni. La priorité est la requalification d’anciens sites industriels pour en faire de nouveaux quartiers innovants, mixtes et conviviaux, avec des logements accessibles.

De nouveaux axes de mobilité (tram, bus à haut niveau de service, pistes cyclables) sont mis en service dans l’agglomération et amélioreront tous les types de déplacement et la qualité de vie des habitants. 
La population de Crissier s'élève à 9'332 habitants et les habitants se nomment les Crissirois.
Ils sont surnommés les Limaces, Les Taleines, les Nuque-Rogneuses et les Mangeurs-de-Crème.

La ville de Crissier se trouve à : 
  • 6 km de Lausanne
  • 6 km de Morges
  • 4 km des Hautes écoles, EPFL et Université de Lausanne

Transports

Train : gare de Renens et gare de Lausanne
Bus TL : 5 lignes
Liaisons Lausanne Centre : lignes 17 et 18
Liaisons Renens-Gare: lignes 32, 36 et 54
Autoroute : nœud autoroutier A1 et A9, sortie Crissier

Particularités

Il s'agit d'un immeuble protégé de catégorie 4 : un tel objet ne possède ni la qualité architecturale ni l'authenticité justifiant l'intervention de la division monuments sites. Il nécessite néanmoins un traitement approprié et soigné afin de préserver l'image du site. Sa sauvegarde et sa mise en valeur doivent être garanties dans le cadre de la planification communale.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecole secondaire II
  • Haute école
  • Ecoles internationales
  • Manège
  • Centre sportif
  • Piscine publique
  • Centre de tennis
  • Piste cyclable
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Parking
  • Construit sur un terrain plat
Intérieur
  • Garage
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Grenier
  • Non meublé
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
  • Mansardé
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Douche
Sol
  • Carrelage
  • Moquette
Etat
  • A rénover
  • A rafraîchir
Exposition
  • Sud
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Champêtre
Style
  • Classique
  • Rustique
  • Maison de caractère

Distances

 
Gare
1.66 km
4'
Transports publics
175 m
1'
Autoroute
950 m
3'
Jardin d'enfants
415 m
2'
Ecole primaire
455 m
2'
Ecole secondaire
400 m
2'
Commerces
200 m
1'
Aéroport
50.2 km
40'
Poste
155 m
1'
Banque
25 m
-
Hôpital
3.74 km
8'
Restaurants
265 m
1'