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Magnifique promotion villageoise de 4 duplex aux portes de Aubonne

Prix dès CHF 990'000.-

zone, St-Livres

A saisir
Dès ~ 102 m²
4.5
3
2
2

Descriptif

Appartements neufs, à saisir ! 

C'est dans le charmant bâtiment de la laiterie historique du village, en plein cœur de St-Livres, que se trouve cette belle promotion de 4 lots.

Elle profite d'une situation idéale en bénéficiant d'un environnement bucolique et sans nuisances tout en étant à deux pas des transports publics et à proximité des commodités (notamment en étant à 5 minutes de la dynamique ville de Aubonne).

Elle répond à des critères exigeants de qualité, de confort et d'efficience et propose des logements offrant énormément de cachet. 

Les lots profitent notamment de beaux volumes, de lignes épurées ainsi de matériaux et finitions de qualité. Ils se composent de la manière suivante : 

  • lot 1 : duplex de 4,5 pièces au rez-de-chaussée et à l'étage de 102m2 habitables avec une terrasse/jardin de plus de 57m2, un balcon de près de 9m2, une cave et buanderie privée au sous-sol - exposition : est, sud, nord
  • lot 2 : duplex de 4,5 pièces au rez-de-chaussée et à l'étage de plus de 103m2 habitables avec une terrasse/jardin de 38m2, un balcon de près de 20m2, une cave et buanderie privée au sous-sol - exposition : sud-ouest
  • lot 3 : duplex de 4,5 pièces de 108m2 à l'étage, combles et sur-combles avec balcon baignoire et une cave au sous-sol - exposition : est, sud, nord
  • réservé - lot 4 : duplex de 4,5 pièces de plus de 109m2 à l'étage, combles et sur-combles avec balcon baignoire et une cave au sous-sol - exposition : sud-ouest

Une jolie vue champêtre, deux places de parc extérieures (en sus.) et des supports à vélos complètent et perfectionnent les prestations que proposent ces biens. 

Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et c'est avec grand plaisir que nous vous recevons sur rendez-vous pour visiter ces biens. 

Situation

Délimité par deux rivières, l'Aubonne à l'Ouest et le Boiron à l'Est, Saint-Livres partage ses frontières avec les communes d'Aubonne, Montherod, Bière, ainsi que Yens et Lavigny.

Commune

Saint-Livres est l'une des 62 communes du district de Morges. Elle offre une vue sur le Lac Léman ainsi que sur les Alpes et son nombre d'habitants est de 700.
Le charmant village de Saint-Livres doit son nom à Saint Libère, pape de 352 à 366, à qui la première église fut dédiée.

Nom des habitants : Les Saint-Levris
Sobriquet des habitants : Les Ronges-Grugnes

Le territoire de la commune s'étend sur 790 ha.
Dans la partie inférieure, on trouve un coteau bien exposé de vignes. Dans la partie centrale, des terres couvertes en céréales, betteraves sucrières et fourragères, colza, maïs, tournesol et des prairies. La partie supérieure de forêts, met à l'abri le village du climat du Jura.

Accès

Les lignes de bus du village vous permettent de rejoindre Allaman via Aubonne ou Morges et Etoy via Lavigny. 

Distances en voiture entre Saint-Livres et :
  • Aubonne : 3,5km (5 min)
  • Allaman : 7km (11 min)
  • Morges : 11km (15 min)
  • Rolle : 11km (15 min)
  • Le centre-ville de Lausanne : 27km (29 min)
  • Le centre-ville de Genève : 50km (42 min)
  • L'aéroport de Genève : 45km (35 min)

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Parc
  • Vignoble
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Parking
Intérieur
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine habitable
  • Cave
  • Local à vélos
  • Armoires encastrées
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
  • Mezzanine
  • Poutres apparentes
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisinière
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Buanderie privée
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Douche
  • Baignoire
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Neuf
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Champêtre
  • Jardin
  • Montagnes
Style
  • Classique
  • Moderne

Distances

 
Gare
3.69 km
10'
Transports publics
45 m
1'
Autoroute
3.46 km
10'
Jardin d'enfants
1.36 km
4'
Ecole primaire
1.27 km
4'
Ecole secondaire
1.27 km
4'
Commerces
70 m
1'
Aéroport
36.9 km
35'
Poste
1.59 km
5'
Banque
1.59 km
5'