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BEAU DUPLEX AVEC JARDIN, IDEALEMENT SITUÉ PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS

CHF 895'000.-

Vendu
103 m²
3.5
2
1

Descriptif

Au troisième étage d'un charmant immeuble en PPE, cet appartement en duplex de 3,5 pièces propose notamment une belle luminosité, beaucoup de cachet et tout le confort nécessaire dans un cadre de vie très agréable.

Idéalement situé à quelques minutes à pied du centre de Bussigny, il se trouve à proximité immédiate de toutes commodités (gare, transports publics, commerces en tout genre, centre médico-social, écoles et restaurants) ainsi que des principaux axes routiers et des villes dynamiques telles que Crissier, Renens et Lausanne.

L'appartement se distribue sur 2 étages comme suit : 

Le rez-de-chaussée accueille
  • une magnifique cuisine entièrement équipée, dotée notamment d'un îlot central/bar, ouverte sur le chaleureux séjour et donnant accès au balcon. Ce dernier peut être entièrement protéger permettant ainsi d'en profiter pleinement toute l'année. 
  • une grande salle de bain (baignoire, lavabo, WC et colonne de lavage)
  • deux jolies chambres à coucher
L'étage mansardé comprend
  • une belle pièce de vie de près de 40m2 actuellement aménagée en deuxième salon (cet espace est modulable et offre la possibilité de créer une troisième chambre)
  • une salle d'eau (douche, lavabo, WC)
Viennent parfaitement compléter les prestations de ce bien : un agréable jardin privatif et indépendant d'env. 100m2 avec un cabanon bénéficiant d'eau courante et d'électricité ainsi qu'une place de parc intérieure (en sus. à CHF 35’000.00).

Notez qu'une ligne de chemin de fer passe à proximité mais n'occasionne que très peu de nuisances.

Commune

Bussigny est une magnifique commune suisse du canton de Vaud, située dans le district de l'Ouest lausannois.
Nominée Cité de l'énergie en 2013, elle obtient le statut de ville en 2015 et atteint les 10'000 habitants en 2021.

Bussigny est bordé à l'ouest par la Venoge qui marque la frontière avec Bremblens et Échandens et à l'est par la Sorge qui marque la frontière avec Crissier.

Cette commune dispose d’un écrin de verdure et de détente dénommé «La Plannaz». Situé en bordure de forêt, cet espace naturel offre à la population un environnement relaxant où toutes les générations se ressourcent et se rencontrent autour de divers jeux et animations.  

Scolarité
L’établissement scolaire de Bussigny et Villars-Ste-Croix regroupe 68 classes de la 1ère année primaire à la 11e année secondaire.
L’établissement est localisé sur deux communes (Bussigny et Villars-Ste-Croix) et comprend 8 collèges. 

Transports

Bussigny est desservie par une ligne de train (gare ferroviaire de Bussigny) et trois lignes de bus (17, 58, 702).

Les transports publics de la région lausannoise ont planifié d'importantes nouveautés sur l'ensemble de l'agglomération de la capitale vaudoise. Parmi ces projets, deux concernent directement Bussigny :
  • les Bus à haut niveau de service (BHNS) : l'une des trois lignes prévues reliera Bussigny-Gare à Lutry-Corniche, en passant notamment par la ville de Crissier. Ces BHNS verront le jour à partir de 2022-2023.
  • le tramway T1, qui fera la liaison Lausanne-Flon-Renens-Bussigny et Villars-Sainte-Croix, à partir de 2023-2024.
A noter qu'une nouvelle ligne de bus régionale circule entre Bussigny et Cossonay (VD). Elle relie les deux communes en 30 minutes et dessert notamment le nouveau gymnase de Bussigny.

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Village
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Centre sportif
  • Manège
  • Piscine publique
  • Centre de tennis
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Cabanon
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Local à vélos
  • Réduit
  • Armoires encastrées
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
  • Mansardé
  • Mezzanine
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine avec ilot
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Buanderie collective
  • Baignoire
  • Douche
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • WiFi
  • Stores électriques
  • Interphone
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Très bon
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
  • Favorable
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Champêtre
  • Jardin
  • Montagnes
  • Jura
Style
  • Classique

Distances

 
Gare
500 m
3'
Transports publics
80 m
1'
Autoroute
1.49 km
5'
Jardin d'enfants
400 m
2'
Ecole primaire
400 m
2'
Ecole secondaire
400 m
2'
Commerces
405 m
2'
Aéroport
47.9 km
40'
Poste
625 m
3'
Banque
335 m
2'
Restaurants
385 m
2'