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Superbe appartement aux lignes épurées et idéalement situé à Pully

CHF 1'695'000.-

Zone, Pully

Exclusivité
108 m²
3
2

Descriptif

Aux portes de Lausanne, ce très bel appartement de 3,5 pièces est idéalement situé, proche de toutes commodités tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. 

Proposant un design contemporain, des finitions et des matériaux de qualité, du confort ainsi qu'une belle luminosité naturelle. Il se distribue sur une généreuse surface de 113,5 m2 comme suit : 

  • une accueillante entrée avec penderies
  • une spacieuse pièce de vie baignée de lumière comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un espace dînatoire et un agréable séjour. Elle donne sur balcon couvert de 11m2 permettant de profiter de la quiétude du quartier et d'un beau dégagement sur le lac.
  • deux jolies chambres dont une suite parentale avec des armoires-murales, une belle vue dégagée et sa salle de bains (baignoire, WC, double lavabo)
  • une salle d'eau (douche, WC, lavabo) avec colonne de lavage

De nombreux rangements, une cave et une place de parc intérieure (en sus.) complètent ce bien.

A noter : possibilité de créer une troisième chambre et de le transformer en 4,5 pièces.

Cet appartement allie parfaitement élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie paisible et confortable.

Situation

Sa situation idéale permet notamment de rejoindre rapidement et facilement les axes autoroutiers à Belmont pour partir en direction de Genève ou Vevey sans devoir traverser la ville de Lausanne.

Si l’on souhaite profiter des transports en commun, la gare de Pully-nord est à 7 minutes à pied et une multitude de lignes de bus sont à disposition sur toute la commune.

Commune

Pully, cette charmante commune et ville nichée à l’entrée du Lavaux, une région inscrite au patrimoine mondial de l’humanité de l’UNESCO, constitue un environnement privilégié pour ses résidents.

Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, Pully jouxte la dynamique ville de Lausanne tout en offrant une tranquillité enviable. Elle est réputée pour son panorama grandiose, l'architecture soignée de ses habitations, son superbe bord du lac, ses restaurants et terrasses, ainsi que ses plages.

Au sud, le lac, les plages, le port et la piscine permettent de profiter pleinement des sports nautiques et de la vie estivale.

Au nord, les vignobles en terrasse enchantent le regard, offrant une nature exceptionnelle et changeante au fil des saisons. Les épicuriens peuvent se balader à travers les différentes caves pour satisfaire leurs papilles avec les variétés viticoles qui ont fait la réputation de cette région.

À l’est, des villages médiévaux charmants tels que Saint-Saphorin ou encore Epesses semblent figés dans le temps, offrant des vues à couper le souffle.

À l’ouest, Lausanne, capitale olympique et ville dynamique, propose tous les avantages d'une grande agglomération.

En somme, Pully réunit harmonieusement des éléments naturels d'exception, un patrimoine historique et culturel riche, et une qualité de vie incomparable, faisant de cette commune un lieu de vie particulièrement attractif et recherché.

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Verdoyant
  • Lac
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecole secondaire II
  • Haute école
  • Ecoles internationales
  • Piscine publique
  • Centre sportif
  • Centre de tennis
  • Musée
  • Cinéma
  • Salle de spectacle
  • Monuments religieux
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
Intérieur
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Armoires encastrées
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Lumière naturelle
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Douche
  • Baignoire
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Comme neuf
  • Très bon
  • Rénové
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Favorable
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Lac
Style
  • Moderne

Distances

 
Gare
525 m
7'
2'
Transports publics
35 m
1'
-
Commerces
425 m
6'
2'
Aéroport
49.7 km
-
41'
Poste
500 m
7'
2'
Banque
500 m
7'
2'
Restaurants
150 m
2'
1'