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Six magnifiques appartements idéalement situés à 10 minutes de Nyon

Prix dès CHF 1'300'000.-

Nyon

Coup de coeur
~ 125 m²
4.5
3
2

Descriptif

Cette promotion de 6 lots offre un cadre de vie exceptionnel en alliant la sérénité de la campagne et l'authenticité d'une atmosphère villageoise, tout en se trouvant proche des villes et de toutes commodités (écoles, commerces, restaurants, transports publics, ...). 

Située au sein du charmant village de Givrins, à 10 minutes des dynamiques villes de Nyon et de Gland, et implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette PPE répond à des critères exigeants de qualité, de confort et d'efficience. 

Répartis sur 4 niveaux et un sous-sol, les espaces sont agencés de sorte à offrir le maximum de confort et de luminosité aux occupants. 

Les logements profitent notamment d'une vue champêtre avec un dégagement sur le lac et les Alpes, de beaux volumes ainsi que de lignes épurées et se composent de la manière suivante : 

Au rez-de-chaussée 
  • lot 1 : un 4,5 pièces de 110m2 habitables, orienté Sud-Est, avec terrasse/jardin de 200m2 - réservé !
  • lot 2 : un 4,5 pièces de 110m2 habitables, orienté Sud-Ouest avec terrasse/jardin de 230m2 - réservé !

Au premier étage 
  • lot 3 : un 4,5 pièces de 110m2 habitables, orienté Sud-Est avec balcon de 19m2 - réservé !
  • lot 4 : un 4,5 pièces de 110m2 habitables, orienté Sud-Ouest avec balcon de 19m2 

Au deuxième étage et combles
  • lot 5 : un 4,5 pièces de 125m2 habitables - attique en duplex orienté Sud-Est avec deux balcons 
  • lot 6 : un 4,5 pièces de 125m2 habitables - attique en duplex orienté Sud-Ouest avec deux balcons 

Deux places de parc (en sus), des places visiteurs, un cellier, une cave, un grenier (pour les attiques), un système de chauffage de pompe à chaleur air-eau et des panneaux solaires thermiques sont des éléments qui complètent et perfectionnent les prestations que proposent ces biens. 

Personnalisation
: une grande liberté de choix est laissée aux acquéreurs. La composition intérieure des lots est modifiable (hormis murs porteurs extérieurs, murs entourant la cage d'escalier et mur central) et les finitions sont au gré du preneur. 

Disponibilité : dès l'été 2023

Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'achat sur plans !
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. C'est avec grand plaisir que nous vous recevons sur rendez-vous pour visiter les lieux et vous présenter ce beau projet.

Commune

La commune de Givrins fait partie du district de Nyon et compte une population de 1032 habitants.

Noms des habitants : les Givrinois
Sobriquet : les Copons

Accès

Trélex se situe à 8 minutes de la sortie Nyon de l'autoroute A1.

Le village est desservi par le chemin de fer Nyon-Saint-Cergue-Morez (NStM) qui relie Nyon à La Cure (train rouge).

La gare se trouve d'ailleurs à 200m de l'immeuble et la gare de Nyon est accessible en 10 minutes de train.
Le "train rouge" passe toutes les 15 minutes.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecole secondaire II
  • Ecoles internationales
  • Centre sportif
  • Manège
  • Piscine publique
  • Proche d'un golf
  • Centre de tennis
  • Sentiers de randonnée
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Parking
Intérieur
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Cuisine ouverte
  • Economat
  • Cave
  • Grenier
  • Local à vélos
  • Armoires encastrées
  • Triple vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Buanderie privée
  • Buanderie collective
  • Douche
  • Baignoire
Sol
  • A choix
Etat
  • Neuf
Exposition
  • Sud
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Champêtre
  • Jardin
  • Lac
  • Montagnes
  • Alpes
Style
  • Moderne

Distances

 
Gare
110 m
1'
Transports publics
110 m
1'
Autoroute
4 km
7'
Commerces
270 m
1'
Aéroport
22.7 km
21'
Poste
1.17 km
3'
Banque
3.58 km
6'
Hôpital
1.93 km
4'
Restaurants
210 m
1'

Formulaire de contact