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Appartement de charme avec une vue magnifique

Vendu
89 m²
3.5
2

Descriptif

APPARTEMENT DE CHARME - 3.5 PIECES - VUE PANORAMIQUE

Entièrement rénové entre 2019 et 2020 avec des matériaux de qualité, ce charmant et lumineux appartement de 3,5 pièces propose une surface de vente de 89 m2 avec balcon et vue panoramique.

Il se situe au coeur d'un quartier calme, en étage élevé d'un immeuble résidentiel avec toutes les commodités à proximité dont les commerces et les écoles.
 

L'appartement est distribué de la manière suivante : 
  • Hall d'entrée avec armoires encastrées
  • WC séparées
  • Agréable séjour donnant accès à un balcon loggia de 12 m2 offrant une vue sur le lac et les Alpes
  • Cuisine bien agencée avec équipement de marque V.Zug, ouverte sur la salle à manger 
  • Deux grandes chambres 
  • Une salle d'eau avec douche à l'italienne 
Viennent compléter les prestations de ce bel objet :  
  • Une cave
  • Une place de parc extérieure (en sus à CHF 15'000.-)
Dans les parties communes (uniquement accessibles aux copropriétaires) :
  • Une grande terrasse sur le toit pour d'agréables grillades l'été entre amis
  • Un jardin entourant la copropriété
  • Une petite salle de fitness
  • Un carnotzet 
  • Un sauna

Les charges s'élèvent à 583.-/mois comprenant l'eau, l'électricité, le chauffage et la participation au fond de rénovation.

Idéal pour un couple, personne seule ou pour un rendement locatif, à ne pas manquer ! 

Situation

Proche de toutes les commodités, axe autoroutier, commerces et écoles.

Commune

Gland est une ville dynamique qui fait partie du district de Nyon et compte à ce jour plus de 13'000 habitants. Proche d'une axe autoroutier, elle est facile d'accès et à 20 minutes des deux grandes villes de Suisse romande, Lausanne et Genève.

Son territoire s’étend jusqu’aux rives du lac Léman avec une petite plage, un restaurant ainsi que son prestigieux golf du Domaine Impérial qui se situe sur le site de la propriété ayant appartenu au 17ème siècle à la famille Napoléon.

Lors de leur conquête, les romains ont laissé une trace sur le site de Gland vers 45 av. J.-C. Ce site fut vraisemblablement occupé par une célèbre villa dont les vestiges ont disparu mais qui a laissé son nom : Villa Glannis, d’où le nom actuel de Gland.

Aujourd’hui, ce village devenu ville est résolument moderne, en atteste l'Eco Quartier d'habitations "'Eikenott" qui s'étend sur 8 hectares au nord-est de la ville. Seules quelques fermes sont encore visibles aujourd’hui sur la Grand’Rue et la rue du Borgeaud. Heureusement, l’esprit du village veille et les habitants se réjouissent de l’essor de la commune qui n’est en aucun cas réduite à l’état de ville fantôme.

Les plans de développement sont soigneusement étudiés, Gland s’épanouit, transformé, mais pas dénaturé. A l’image du chêne, son emblème, la Ville peut envisager le futur avec sérénité et confiance.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Proche d'un golf
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse sur le toit
  • Parking
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Carnotzet
  • Local à vélos
  • Salle fitness
  • Triple vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisinière
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Four à vapeur
  • Four à micro-ondes
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Frigo américain
  • Sèche-linge
Sol
  • Parquet
  • Vinyl
Etat
  • Comme neuf
Exposition
  • Sud
  • Est
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Panoramique
  • Champêtre
  • Lac
  • Alpes
Style
  • Classique

Distances

 
Gare
1.01 km
10'
-
3'
Transports publics
295 m
4'
4'
1'
Autoroute
348 m
-
7'
1'
Jardin d'enfants
260 m
3'
4'
1'
Ecole primaire
260 m
3'
4'
1'
Ecole secondaire
284 m
3'
5'
1'
Commerces
170 m
2'
2'
1'
Aéroport
25.6 km
-
-
23'
Poste
526 m
7'
-
2'
Banque
369 m
5'
5'
2'
Restaurants
296 m
4'
4'
1'