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Plan

Neuf ! Magnifique 3,5 pièces dans une charmante PPE de 4 lots à Pully

CHF 1'275'000.-

Zone, Pully

Exclusivité
86.3 m²
3.5
2

Descriptif

Situé au cœur de la très prisée commune de Pully, au 2ème étage d'une charmante PPE comprenant seulement quatre lots, cet appartement de 3,5 pièces représente une opportunité rare dans un environnement privilégié.

Cette résidence jouit d'un emplacement idéal, à deux pas de toutes les commodités, incluant les transports en commun, les commerces et les écoles. Idéal pour une jeune famille ou un couple, cet appartement offre de beaux volumes, une luminosité optimale et du confort dans un cadre de vie contemporain et pratique.

Prévu pour une livraison à l'été 2025, ce bien est conçu avec des matériaux, des équipements et des finitions de premier choix. Une liberté de choix est laissée aux acquéreurs. 

L'appartement s'étend sur une surface totale intérieure de 65m2 et est complété par une généreuse terrasse au sud de 42,6m2, parfaite pour profiter des beaux jours. L'agencement intérieur est le suivant :

  • Une accueillante entrée avec penderies avec WC visiteurs
  • Un séjour lumineux et spacieux avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur un espace dînatoire et un salon. La pièce donne accès à la superbe terrasse, offrant ainsi un espace convivial pour se détendre ou recevoir et prolongeant ainsi harmonieusement l'espace de vie.
  • Une première chambre avec armoires intégrées
  • Une deuxième chambre avec armoires intégrées et bénéficiant d'un accès à la terrasse
  • Une salle de bain avec baignoire, WC, lavabo

Pour compléter ce bien : une cave et une place de parking extérieure couverte avec prise électrique (en sus.).

Ce charmant appartement à Pully allie parfaitement confort, fonctionnalité et emplacement de choix.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur rendez-vous.

Commune

Pully, cette charmante commune et ville nichée à l’entrée du Lavaux, une région inscrite au patrimoine mondial de l’humanité de l’UNESCO, constitue un environnement privilégié pour ses résidents.

Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, Pully jouxte la dynamique ville de Lausanne tout en offrant une tranquillité enviable. Elle est réputée pour son panorama grandiose, l'architecture soignée de ses habitations, son superbe bord du lac, ses restaurants et terrasses, ainsi que ses plages.

Au sud, le lac, les plages, le port et la piscine permettent de profiter pleinement des sports nautiques et de la vie estivale.

Au nord, les vignobles en terrasse enchantent le regard, offrant une nature exceptionnelle et changeante au fil des saisons. Les épicuriens peuvent se balader à travers les différentes caves pour satisfaire leurs papilles avec les variétés viticoles qui ont fait la réputation de cette région.

À l’est, des villages médiévaux charmants tels que Saint-Saphorin ou encore Epesses semblent figés dans le temps, offrant des vues à couper le souffle.

À l’ouest, Lausanne, capitale olympique et ville dynamique, propose tous les avantages d'une grande agglomération.

En somme, Pully réunit harmonieusement des éléments naturels d'exception, un patrimoine historique et culturel riche, et une qualité de vie incomparable, faisant de cette commune un lieu de vie particulièrement attractif et recherché.

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Village
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Lac
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecole secondaire II
  • Ecoles internationales
  • Piscine publique
  • Manège
  • Centre sportif
  • Centre de tennis
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Musée
  • Cinéma
  • Salle de spectacle
  • Monuments religieux
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Place(s) de parc couverte(s)
Intérieur
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Non meublé
  • Armoires encastrées
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Baignoire
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • WiFi
  • Panneaux photovoltaiques
  • Système de capteurs solaires thermiques
  • Fibre optique
  • Connexion Internet
  • Borne voiture électrique
  • Stores électriques
  • Interphone
  • Digicode
  • Eclairage extérieur
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Neuf
  • En construction
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Lac
  • Montagnes
  • Alpes
Style
  • Moderne

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Distances

 
Gare
415 m
6'
1'
Transports publics
100 m
2'
1'
Ecole primaire
745 m
-
2'
Ecole secondaire
1.6 km
-
5'
Commerces
365 m
4'
1'
Aéroport
51.1 km
-
45'
Poste
450 m
-
1'
Banque
400 m
-
1'
Restaurants
145 m
2'
1'