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3,5 pièces sans vis-à-vis + création d'une grande mezzanine possible

CHF 805'000.-

Zone, Morges

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80 m²
3.5
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Descriptif

Aux portes de Morges, à dix minutes du centre-ville

Au sein d'un quartier calme et sans nuisances du village de Bussy-Chardonney, ce charmant appartement de 3,5 pièces est idéalement situé à proximité des transports publics, de toutes commodités (écoles, commerces, restaurants, ...) et à quelques minutes seulement des dynamiques villes de Morges (5,5km) et d'Aubonne (6,6km).

Au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble, dans une PPE de deux immeubles de 12 lots au total, il bénéficie d'une exposition nord-ouest et offre ainsi de la luminosité tout au long de la journée, de beaux volumes et du cachet (attique mansardé avec une belle hauteur sous plafond). Il jouit d'une magnifique vue champêtre dégagée sur des arbres fruitiers ainsi que sur le Jura. 

Construit en 2020 avec des matériaux de qualité et de belles finitions, il se distribue sur 80m2 habitables comme suit : 


  • Une pièce de vie de 47m2 comprend un chaleureux séjour, un espace dînatoire et une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un agréable balcon de plus de 10m2
  • Deux jolies chambres dont une suite bénéficiant d'une salle d'eau privative (douche, WC, lavabo)
  • Une salle de bain (baignoire, WC, lavabo)

Deux places de parc (en sus) dans un garage commun, une cave ainsi qu'une buanderie avec une colonne de lavage pour chaque copropriétaire complètent les prestations que propose ce beau bien. 

A noter  :  
Possibilité de créer une mezzanine dans l'appartement.
A noter ' : Possibilité de reprendre le contrat hypothécaire existant au taux de 1,62% jusqu'en juin 2027.
A noter '': Le bâtiment bénéficie encore des garanties artisans (2 ans) et de construction (5 ans).

Cet appartement se révèle être le lieu de vie idéal pour les personnes recherchant à vivre dans un environnement calme en pleine campagne morgienne tout en étant proche des commodités. 

N'hésitez pas à nous contacter ! Nous sommes à disposition pour tout complément d'information ou demande de visite.

Contact visite
078 631 16 30  ou 021 728 50 50

Commune

Bussy-Chardonney est une ancienne commune suisse et une localité de la commune de Hautemorges, située dans le district de Morges, dans le canton de Vaud. 

Des commerces s'y trouvent notamment le magasin Landi, le restaurant l'écu fédéral et le fameux marché aux Cretegny où l'on y découvre des saveurs de la Ferme telles que le pain au feu de bois, les terrines, la charcuterie, ou encore les fruits et légumes frais.
La ferme propose également des activités ainsi qu'un brunch autour duquel les gourmands se retrouverons tous les dimanches de l'année. Les jeudis, du pain frais ainsi que des pizzas sont disponibles à l'emporter. 

Scolarité : Collège d'Apples ou à Morges et les deux établissements peuvent être facilement rejoints notamment en train. 

Accès

L'arrêt de trains de la ligne "MBC" (Morges-Bière) ne se trouve qu'à 300m de l'immeuble et les principaux axes routiers et autoroutiers sont à proximité immédiate.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Piscine publique
  • Centre sportif
  • Manège
  • Centre de tennis
  • Sentiers de randonnée
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
Intérieur
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Armoires encastrées
  • Moustiquaire
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Baignoire
  • Douche
  • Téléréseau
  • Système de capteurs solaires thermiques
  • Panneaux photovoltaiques
  • Stores électriques
  • Digicode
  • Eclairage extérieur
Sol
  • Carrelage
Etat
  • Neuf
Exposition
  • Nord
  • Ouest
Ensoleillement
  • Favorable
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Champêtre
  • Montagnes
Style
  • Classique
  • Moderne

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Distances

 
Gare
435 m
1'
Transports publics
435 m
1'
Autoroute
4.2 km
8'
Commerces
175 m
1'
Aéroport
40.4 km
36'
Poste
2.68 km
4'
Banque
2.67 km
4'
Hôpital
4.5 km
9'
Restaurants
15 m
1'