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Bel appartement idéalement situé aux portes du centre de Lausanne

CHF 730'000.-

zone, Lausanne

Exclusivité
65 m²
2.5
1
1

Descriptif

Bénéficiant d'une situation idéale proche de toutes commodités (transports publics, axes routiers, commerces, restaurants, écoles, ...) tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant, ce bel appartement traversant de 2,5 pièces saura notamment vous charmer par son emplacement, son confort et sa vue dégagée.

Construit en 1985 et régulièrement entretenu, il est en parfait état et jouit d'une belle luminosité tout au long de la journée. En effet, la chambre bénéficie du soleil levant et les pièces de vie du soleil couchant. 

Il se distribue sur près de 65m2 habitables comme suit : 
  • Une accueillante entrée avec des armoires encastrées
  • Un belle et lumineuse pièce de vie comprenant l'espace séjour/salle à manger avec accès au balcon
  • Une charmante cuisine habitable entièrement équipée
  • Une jolie chambre et une salle de bains (baignoire, WC, lavabo avec vasque moderne)

Un agréable balcon/loggia de 5,5m2 offrant une vue verdoyante dégagée, profitant d'une échappée sur le lac, ainsi qu'une cave complètent parfaitement les prestations que propose ce bien. 

N'hésitez pas à nous contacter, nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter ce charmant lieu de vie.

Situation

Situé sur les hauts de Lausanne à seulement 8-10 minutes du centre-ville, le très prisé quartier urbain et résidentiel des Boveresses offre de beaux espaces verts, de la tranquillité, une mobilité douce bien développée, des écoles et des crèches, de nombreux commerces et restaurants, des centres médicaux, etc.

L'immeuble se trouve en lisière de forêt, à quelques pas d'un arrêt de bus (190m), à 11 minutes de la gare de Lausanne et à env. 300m des crèches, écoles, commerces et restaurant les plus proches.

Entre lac, campagne et montagne, la région propose un cadre de vie idyllique et paisible où il fait bon vivre.

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Verdoyant
  • Parc
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Centre sportif
  • Piscine publique
  • Manège
  • Centre de tennis
  • Piste cyclable
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
Intérieur
  • Ascenseur
  • Cuisine habitable
  • Cave
  • Non meublé
  • Armoires encastrées
  • Double vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Lave-linge
  • Buanderie collective
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Baignoire
  • Interphone
  • Digicode
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Comme neuf
Exposition
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Favorable
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Lac

Distances

 
Gare
3.17 km
11'
Transports publics
190 m
1'
Autoroute
670 m
3'
Jardin d'enfants
300 m
2'
Ecole primaire
300 m
2'
Commerces
180 m
1'
Aéroport
52.2 km
45'
Poste
250 m
2'
Banque
1.13 km
4'
Hôpital
1 km
4'
Restaurants
100 m
1'