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Vue extérieure 1
Vue extérieure 2
Vue extérieure 3

Très bel appartement en attique de 4,5 pièces idéalement situé

Prix dès CHF 1'480'000.-

zone, Aubonne

Coup de coeur
~ 145 m²
4.5
3

Descriptif

Ce magnifique appartement, de près de 145 m2 habitables, a été entièrement rénové en 2019 avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. 

Au sein d’une charmante copropriété par étage située dans un quartier résidentiel bénéficiant de calme, il se trouve toutefois à seulement quelques minutes à pied du centre d’Aubonne et de toutes les commodités.

Offrant une jolie vue dégagée sur la campagne, le lac et les Alpes, une luminosité optimale grâce à son orientation plein sud ainsi que de beaux volumes, il se distribue comme suit : 

Sur le premier niveau (2ème étage) se trouve
  • Une belle pièce de vie comprenant une cuisine entièrement équipée semi-ouverte dotée notamment d'un bar donnant sur un espace dînatoire et ayant un accès au balcon (côté sud)
  • Un réduit attenant à la cuisine
  • Un WC visiteurs
  • Trois chambres dont une parentale avec accès balcon
  • Une salle d’eau (douche, WC, lavabo)

L'étage supérieur accueille

  • Une vaste surface en mezzanine idéale pour accueillir le séjour ainsi que des espaces bureaux et/ou loisirs et bénéficiant d'un accès à un balcon-baignoire profitant d'une vue sur la petite ville d'Aubonne

Annexes et extérieur

  • 3 balcons (12m2, 8m2 et 4m2)
  • 2 places de parc intérieures (en sus.)
  • 1 cave en sous-sol

Beaucoup de charme se dégage de ce bel appartement notamment grâce à ses magnifiques poutres apparentes, sa disposition, sa vue et son emplacement. Cela en fait un très beau lieu de vie. 

Commune

La pittoresque commune d’Aubonne se situe dans le district de Morges, entre les communes de St-Livres, Lavigny et Etoy au sud. Elle compte environ 4'000 habitants à ce jour.
Située à l'écart des grandes voies de communications, Aubonne a su conserver son cachet ancien. De nombreux bâtiments attestent de ses origines médiévalles avec son magnifique château qui domine à l'est le profond ravin de l'Aubonne et, à l'ouest et au sud, la ville aux maisons étagées et aux rues étroites et pittoresques.
En 1766, huit portes permettaient aux habitants d'entrer et de sortir de la ville. Dès le début du XVIIIe siècle, la construction de nombreuses maisons patriciennes et en particulier d'un nouvel Hôtel de Ville embellit et transforma quelque peu la cité médiévale.
D’illustres personnalités ont marqué la ville d’Aubonne entre autres le célèbre Charles-Ferdinand Ramuz, écrivain et aussi Jean-Baptiste Tavernier, grand voyageur et propriétaire de la Seigneurie d’Aubonne au XVIIIème siècle.
Depuis une trentaine d'années, Aubonne s'est mise à vivre à un rythme plus dynamique, sans pour autant succomber à la tentation du développement inconsidéré. L'essor se fait en douceur. Deux plans de zones successifs permettent la création de secteurs ouverts soit aux bâtiments locatifs soit à la villa. Une modeste zone artisanale et d'industries propres trouve sa place de part et d'autre de la route d'Allaman.
La population profite de nombreuses infrastructures dont les écoles primaire et secondaire, une piscine, une gare routière, un centre hospitalier, un cinéma, ainsi que de nombreux restaurants et commerces.
 

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecole secondaire II
  • Ecoles internationales
  • Centre sportif
  • Manège
  • Piscine publique
  • Proche d'un golf
  • Centre de tennis
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Cinéma
  • Salle de spectacle
  • Monuments religieux
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Parking
Intérieur
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Cuisine ouverte
  • Salle de bain privative
  • WC séparés
  • Cave
  • Non meublé
  • Armoires encastrées
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Mezzanine
  • Poutres apparentes
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques à induction
  • Four
  • Four à vapeur
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Cave à vin
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Buanderie privée
  • Douche
Sol
  • Parquet
Etat
  • Rénové
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Champêtre
  • Lac
  • Jardin
  • Alpes
Style
  • Classique

Distances

 
Gare
1.93 km
5'
Transports publics
145 m
1'
Jardin d'enfants
480 m
3'
Ecole primaire
515 m
4'
Ecole secondaire
515 m
4'
Ecole secondaire II
390 m
3'
Commerces
300 m
2'
Poste
330 m
2'
Banque
315 m
2'
Restaurants
345 m
2'