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Exceptionnel ! Loft de standing offrant volume, confort et vue dégagée

Vendu
~ 200 m²
3.5
1

Descriptif

Ce magnifique loft en attique aux lignes épurées et modernes est idéalement situé au coeur du charmant village de Gimel, à proximité de toutes commodités (arrêts de bus, poste, banque, commerces, restaurants, ...) tout en profitant d'un environnement calme et bucolique. 

Construit en 2021, il propose du cachet et du confort notamment avec ses généreux volumes, ses poutres apparentes, son accès entièrement privatif et sécurisé (ascenseur reliant le garage privé à l'appartement) ainsi que sa superbe vue champêtre dégagée avec comme point d'intérêt principal la chaîne des Alpes.

Il est complété de finitions haut de gamme tant au niveau des matériaux utilisés que des équipements sanitaires et électroménagers.

Bénéficiant d'une luminosité optimale grâce à son orientation sud-ouest, cet appartement de 3,5 pièces se distribue sur plus de 200m2 comme suit :

  • Une accueillante entrée avec accès direct en ascenseur
  • Une spacieuse pièce de vie de près de 100m2 comprenant une cuisine avec îlot central, entièrement équipée d'appareils semi-professionnels, un espace dînatoire ainsi qu'un coin salon-bureau agrémenté d'une magnifique cheminée centrale et design. La pièce est baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et donne sur un balcon couvert de plus de 15m2.
  • Une Suite parentale, avec balcon et jacuzzi extérieur, dotée d'une grande salle de bains (avec deux vasques et armoires séparés, une douche à l'italienne, WC séparé) et d'un dressing aménagé 
  • Une salle de bains (baignoire, WC, lavabo)
  • Une buanderie avec lave-linge et sèche-linge et comprenant de nombreux rangements

Un garage privé avec deux places de parc sécurisées par une porte électrique (en sus) ainsi qu'une cave complètent les prestations de ce très beau bien.

Ses pièces à vivre de surfaces et volumes exceptionnels, ses hauts plafonds et ses finitions de haut standing en font un bien rare et exclusif. Il séduira les amateurs les plus exigeants à la recherche d'un bien atypique alliant charme, confort, tranquillité et discrétion.

A noter : un second logement de 3,5 pièces et de près de 80m2 est disponible à la vente dans l'immeuble (au 1er étage)

Commune

Gimel est l'une des 62 communes du district de Morges et son nombre d'habitants est de plus de 2000.

Le village est devenu un centre artisanal important et bénéficie de nombreux commerces tels qu'une épicerie, une pharmacie, un tea-room, une boulangerie, une poste, une banque, une papeterie, un kiosque, des restaurants, des médecins, un physio, une bibliothèque communale, etc.

De nombreuses sociétés telles que la société de gymnastique, l'école de musique de la fanfare, la guggenmusik, un choeur d'homme, le club de football juniors et séniors, un centre des jeunes, un ski club, etc. animent notamment la scène régionale.


Nom des habitants : Les Gimelanes / Les Gimelans
Sobriquet : Lè Dzemelan

Scolarité
Établissement de Gimel-Étoy pour les élèves primaires (1 à 8P)
Établissement d'Aubonne pour les élèves secondaires (9 à 11S)

Accès

Deux bus relient le village à la ligne Lausanne-Genève : l'un montant de Rolle, l'autre d'Allaman via Aubonne. 

La distances des principales villes de la région depuis Gimel : 

- Aubonne : 8km, 10 minutes
- Morges : 19km, 20 minutes
- Rolle : 10km, 13 minutes
- Nyon : 20km, 21 minutes

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Centre sportif
  • Manège
  • Sentiers de randonnée
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Jacuzzi
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • WC séparés
  • Dressing
  • Cave
  • Non meublé
  • Armoires encastrées
  • Thermostat connecté
  • Adoucisseur d'eau
  • Moustiquaire
  • Cheminée
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
  • Poutres apparentes
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine avec îlot
  • Plaques à induction
  • Four
  • Four à vapeur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Frigo américain
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Buanderie privée
  • Baignoire
  • Douche
  • Téléréseau
  • Stores électriques
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Domotique
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Pierre
Etat
  • Neuf
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Panoramique
  • Sans vis-à-vis
  • Champêtre
  • Jardin
  • Montagnes
  • Alpes
Style
  • Moderne

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Distances

 
Gare
10 km
-
12'
Transports publics
80 m
2'
1'
Autoroute
10 km
-
12'
Jardin d'enfants
500 m
5'
3'
Ecole primaire
460 m
-
2'
Ecole secondaire
6.37 km
-
10'
Commerces
160 m
5'
1'
Aéroport
32.5 km
-
39'
Poste
250 m
5'
2'
Banque
250 m
5'
1'
Hôpital
14.5 km
-
19'
Restaurants
195 m
5'
-