Descriptif
Ce bel appartement de 4,5 pièces est idéalement situé à Nyon, au sein d'un quartier verdoyant et sans nuisances, à proximité de toutes commodités (transports publics, gare, écoles, commerces, restaurants, ...) en étant à seulement 3 minutes du centre-ville.
Au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble en PPE, il bénéficie d'une exposition sud et offre ainsi de la luminosité tout au long de la journée, de beaux volumes et du cachet. Il jouit d'une vue champêtre dégagée sur le jardin et la forêt qui longe la rivière "Boiron".
Construit en 1979 avec des matériaux de qualité, très bien entretenu au fil des années et partiellement rénové en 2018, il se distribue sur 120m2 habitables comme suit :
Au rez - l'espace de vie
A l'étage - l'espace "nuit"
Un intime rooftop (toit aménagé) permettant de profiter pleinement de la vue apaisante, une cave, une place de parc intérieure (40'000.- CHF en sus.) et une place de parc extérieure (20'000 .- CHF en sus.) complètent les prestations que propose ce bien.
Cet appartement se révèle être le lieu de vie idéal pour les personnes recherchant à vivre dans un environnement bucolique tout en étant à quelques pas du centre-ville.
Au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble en PPE, il bénéficie d'une exposition sud et offre ainsi de la luminosité tout au long de la journée, de beaux volumes et du cachet. Il jouit d'une vue champêtre dégagée sur le jardin et la forêt qui longe la rivière "Boiron".
Construit en 1979 avec des matériaux de qualité, très bien entretenu au fil des années et partiellement rénové en 2018, il se distribue sur 120m2 habitables comme suit :
Au rez - l'espace de vie
- Une entrée avec rangements et WC visiteurs
- Une belle pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée dotée d'un bar et ouverte sur l'espace dînatoire ainsi qu'un lumineux séjour donnant accès à un agréable balcon/terrasse plein sud
A l'étage - l'espace "nuit"
- Trois chambres dont l'une donnant sur un balcon/loggia nord
- Une salle de bain (baignoire, WC, lavabo)
Un intime rooftop (toit aménagé) permettant de profiter pleinement de la vue apaisante, une cave, une place de parc intérieure (40'000.- CHF en sus.) et une place de parc extérieure (20'000 .- CHF en sus.) complètent les prestations que propose ce bien.
Cet appartement se révèle être le lieu de vie idéal pour les personnes recherchant à vivre dans un environnement bucolique tout en étant à quelques pas du centre-ville.
Commune
Idéalement située entre Genève et Lausanne, la ville de Nyon attire une population croissante, enrichissant sans cesse sa vie sociale, économique, sportive et culturelle.
Ville où il fait bon vivre, Nyon est entourée du lac Léman, du vignoble de La Côte AOC et du Jura.
Les marchés, les foires et la culture font pleinement partie de l’art de vivre nyonnais : la ville propose de nombreux marchés réguliers et saisonniers qui permettent notamment de rencontrer les producteurs locaux et compte 6 festivals, 3 musées, une bibliothèque, une ludothèque et de nombreuses salles de spectacle.
Grâce à son riche tissu associatif, Nyon est une ville culturelle active.
Population: les Nyonnais et les Nyonnaises
Sobriquet: lè Medze-Fedzo (les mangeurs de foie)
Devise: « Aucune n’est plus avenante »
Ville où il fait bon vivre, Nyon est entourée du lac Léman, du vignoble de La Côte AOC et du Jura.
Les marchés, les foires et la culture font pleinement partie de l’art de vivre nyonnais : la ville propose de nombreux marchés réguliers et saisonniers qui permettent notamment de rencontrer les producteurs locaux et compte 6 festivals, 3 musées, une bibliothèque, une ludothèque et de nombreuses salles de spectacle.
Grâce à son riche tissu associatif, Nyon est une ville culturelle active.
Population: les Nyonnais et les Nyonnaises
Sobriquet: lè Medze-Fedzo (les mangeurs de foie)
Devise: « Aucune n’est plus avenante »
Transports
De nombreux moyens de transports publics desservent la commune de Nyon et permettent de privilégier une voie alternative et durable à l’utilisation de la voiture :
- le réseau ferroviaire CFF (gare de Nyon qui se trouve à 600m de la maison)
- les trains NStCM (Nyon-St-Cergue-La Cure) qui permettent de rejoindre la campagne et les montagnes pour de jolies escapades en pleine nature
- le réseau de bus (TPN, cars postaux, Noctambus)
- les bateaux de la CGN
Commodités
Environnement
- Centre-ville
- Quartier de villas
- Verdoyant
- Commerces
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Gare
- Arrêt de bus
- Entrée/sortie autoroute
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Ecoles internationales
- Centre sportif
- Manège
- Piscine publique
- Proche d'un golf
- Centre de tennis
- Piscine intérieure
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Musée
- Cinéma
- Salle de spectacle
- Monuments religieux
- Hôpital / Clinique
- Médecin
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Parking
Intérieur
- Parking souterrain
- Cuisine ouverte
- WC visiteurs
- Cave
- Cheminée
- Double vitrage
- Lumineux
Equipement
- Cuisine équipée
- Cuisinière
- Plaques à induction
- Four
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Douche
- Baignoire
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Bon
Exposition
- Sud
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Jardin
- Forêt
Style
- Classique
Distances
Gare
1.27 km
4'
Transports publics
120 m
1'
Autoroute
1.83 km
4'
Jardin d'enfants
450 m
2'
Ecole primaire
460 m
2'
Ecole secondaire
460 m
2'
Commerces
35 m
1'
Aéroport
15.9 km
23'
Poste
380 m
2'
Banque
915 m
4'
Hôpital
630 m
3'
Restaurants
370 m
2'