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A rafraîchir 4,5 pièces au grand potentiel avec magnifique vue dégagée

CHF 985'000.-

Morges

Exclusivité
116 m²
4.5
3
2

Descriptif

En plein coeur du quartier de la Grosse-Pierre, cet appartement profite d'un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité immédiate de toutes commodités (écoles, commerces, hôpital, salle et terrains de sport, théâtre, arrêts de bus, autoroute), à 900m du bord du lac et à 1,3km de la gare et du centre ville (15min à pied).

Situé au 10ème étage d'un immeuble en PPE, ce lumineux 4,5 pièces de 116m2 bénéficie d'une vue dégagée notamment sur le jura (d'un côté) et le lac (de l'autre). Il offre de généreux volumes et un beau potentiel d'aménagement et de modernisation moyennant un rafraîchissement. 

Actuellement, il est composé comme suit :

  • Un hall d'entrée avec des armoires murales
  • Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière donnant sur une charmante loggia (balcon) de 12met jouissant d'une vue champêtre dégagée notamment sur le jura
  • Une longue cuisine habitable qui permet également d'accéder à la loggia
  • 3 jolies chambres dont deux profitant d'une magnifique vue sur le lac et les Alpes et la troisième ayant sa propre salle d'eau (douche, lavabo, WC)
  • 1 salle de bain (baignoire, lavabo, WC) et 1 WC visiteurs

Un charmant parquet mosaïque dans le séjour et les chambres, de nombreux rangements, une cave, un local à vélo, une salle de ping-pong commune ainsi qu'un box (dans le garage - en sus. à CHF 45'000.-) complètent les prestations proposées par ce bien.

" Veuillez noter que les marques blanches sur le parquet dans le séjour et dans une des chambres côté lac sont des traces de sous-tapis. Elles partiront en grattant avec une spatule ou un décapant. 

" La PPE est bien gérée. Le toit du bâtiment vient d'être refait et le montant du fond de rénovation reste conséquent. 

Avis aux personnes ouvertes aux travaux de rafraîchissement et/ou de rénovation : le potentiel de cet appartement saura vous séduire, ainsi que sa vue et son emplacement qui permet de jouir de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant à quelques pas du centre-ville. 

Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Situation


Située sur les rives du Lac Léman, face aux majestueux Mont-Blanc, la ville de Morges, chef-lieu du district de Morges, se situe dans le canton de Vaud, sur l'arc lémanique, dans la très prisée région de La Côte. Elle se trouve à une douzaine de kilomètres à l'ouest de Lausanne, le chef-lieu du canton, et à une cinquantaine de kilomètres à l'est de Genève.

Elle s'est développée sur le grand axe commercial historique de la rive nord du Léman, dans une baie offrant un port naturel, et qui constitue l'un des pôles urbains de La Côte. L'autoroute A1 coupe la ville en deux, avec, au sud, la vieille ville et les quartiers commerciaux, et au nord, la plupart des quartiers résidentiels.

Commune


Morges est une ville historique, dynamique et attractive, où il fait bon vivre. Entourée de vignes, la ville cultive à merveille son atmosphère lacustre et offre de magnifiques quais aménagés et un pittoresque vieux port, qui fut d'ailleurs le plus important port marchand du Lac Léman à la fin du 17ème siècle. 

La ville compte notamment de délicieux et très nombreux cafés et restaurants, de belles boutiques, des galeries, plusieurs musées, un cinéma, une patinoire, une piscine, un important Château, une gare, plusieurs écoles et divers espaces verts dont le fameux Parc de l'Indépendance.
Sa Grand-Rue piétonne, au cœur de la vieille ville, accueille un grand marché animé les mercredis et les samedis. 

Morges, ville fleurie et culturelle

Chaque année, la Fête de la Tulipe célèbre le retour du printemps avec plus de 100’000 tulipes qui forment des massifs élégants et colorés. Les floralies se poursuivent en mai, au Château de Vullierens (sur les hauts de Morges), riche de 400 variétés d’iris. En été, le Quai des dahlias anime les rives de Morges où est amarrée «La Liberté», l’unique galère méditerranéenne du lac Léman. 
La ville célèbre également la rentrée littéraire chaque fin d’été lors du Livre sur les Quais avant de vibrer, en automne, aux sons du festival musical Paillote.

La Municipalité poursuit sa politique de proximité au bénéfice des Morgiennes et des Morgiens, au moyen de politiques publiques efficaces en matière de sport, de culture et de cohésion sociale, de façon à maintenir une haute qualité de vie au sein de la commune.

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Parc
  • Verdoyant
  • Lac
  • Vignoble
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Collège
  • Piscine publique
  • Centre sportif
  • Centre de tennis
  • Piste cyclable
  • Musée
  • Cinéma
  • Salle de spectacle
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon
  • Silencieux/tranquille
Intérieur
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cuisine habitable
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Local à vélos
  • Réduit
  • Salle de jeux
  • Non meublé
  • Armoires encastrées
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Buanderie collective
  • Douche
  • Baignoire
  • Interphone
  • Digicode
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • A rénover
  • A rafraîchir
Exposition
  • Ouest
Ensoleillement
  • Favorable
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Lac
  • Jardin
  • Alpes
  • Jura
Style
  • Classique

Distances

 
Gare
990 m
6'
Transports publics
270 m
1'
Autoroute
470 m
3'
Jardin d'enfants
860 m
4'
Ecole primaire
76 m
2'
Ecole secondaire
320 m
2'
Gymnase
1.1 km
6'
Commerces
110 m
1'
Aéroport
43 km
35'
Poste
110 m
1'
Banque
1.1 km
5'
Hôpital
340 m
3'

Formulaire de contact