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Appartement de 3.5 pièces exclusivement pour investisseurs

CHF 590'000.-

Lausanne

68 m²
3.5
2
1

Descriptif

Conformément au règlement PPE, nous précisons que cet appartement est uniquement loué à la PPE qui est en charge de payer le loyer mensuel de CHF 1'246.--, montant duquel il faut déduire les charges PPE mensuelles de CHF 289.--. Le concierge occupe ce bien et paye directement les charges pour le chauffage et l'eau chaude.

Ce charmant appartement de 3,5 pièces jouit d'un emplacement idéal en se trouvant au sein du magnifique quartier de Lausanne-Chailly. 

Situé à quelques minutes seulement du centre-ville de Lausanne, il profite d'un environnement résidentiel calme et verdoyant tout en étant à proximité immédiate de toutes commodités.
En effet, les transports publics, les écoles et crèches, les commerces, des centres médicaux ainsi que divers axes autoroutiers se trouvent à quelques pas. 

Parfaitement orienté sud, ce bien bénéficie d'une belle luminosité, de confort et profite notamment d'une agréable terrasse de 30m2.

Distribué sur une surface de 68m2, il se compose comme suit : 
  • un accueillant hall d'entrée avec armoires encastrées
  • un spacieux et lumineux séjour/salle à manger avec accès à la terrasse
  • une charmante cuisine habitable entièrement équipée
  • deux jolies chambres
  • une confortable salle de bains.
  • une terrasse de 30m2

De beaux extérieurs, des rangements, une cave viennent compléter les prestations proposées.

Situation

Situé sur les hauts de Lausanne, non loin du lac Léman et à l’entrée de la région du Lavaux, inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO, le quartier résidentiel de Lausanne-Chailly est l'un des plus beaux quartiers de la commune.

Proche du centre-ville, Chailly bénéficie de la plus faible densité de population de la commune de Lausanne et présente tous les avantages d’un quartier urbain préservé : beaux espaces verts, tranquillité, mobilité douce, écoles et crèches, commerces, restaurants, centres médicaux, ...

Entre lac, campagne et montagne, la région propose un cadre de vie idyllique et paisible où il fait bon vivre.

Commodités

Environnement
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Métro
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Collège
  • Université
  • Ecoles internationales
  • Piscine publique
  • Piste cyclable
  • Musée
  • Cinéma
  • Salle de spectacle
  • Monuments religieux
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Piscine commune
Intérieur
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Cuisine habitable
  • Cave
  • Local à vélos
  • Non meublé
  • Armoires encastrées
  • Double vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisinière
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Lave-vaisselle
  • Buanderie collective
  • Baignoire
  • Interphone
  • Digicode
  • Concierge
Sol
  • Carrelage
  • Parquet mosaïque
Etat
  • A rénover
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Bon
  • Toute la journée
Vue
  • Sans vis-à-vis
  • Jardin
Style
  • Classique

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Distances

 
Gare
2.4 km
-
23'
12'
Transports publics
130 m
2'
2'
1'
Autoroute
1 km
-
11'
8'
Jardin d'enfants
130 m
2'
2'
2'
Ecole primaire
400 m
11'
6'
7'
Ecole secondaire
480 m
12'
8'
7'
Gymnase
1.6 km
30'
21'
9'
Commerces
480 m
8'
8'
2'
Aéroport
53 km
-
2h15
48'
Poste
480 m
8'
8'
2'
Banque
380 m
7'
7'
2'
Hôpital
900 m
19'
11'
6'
Restaurants
370 m
8'
8'
3'

Formulaire de contact