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Bail en cours - 4,5 pièces avec belle situation et dégagement lac

CHF 1'220'000.-

Lausanne

Exclusivité
116 m²
4.5
3
2

Descriptif

Ce bel appartement de 4,5 pièces jouit d'un emplacement idéal en se trouvant dans un quartier résidentiel calme et verdoyant proche du bord du lac (à 900m), du centre-ville (à 1.9km) et à proximité immédiate de toutes commodités.

En effet, situé à la limite du quartier Montriond/Cour, il se trouve à quelques pas seulement des transports publics (arrêt de bus en bas de l'immeuble), des écoles et crèche (primaire Figuiers à 80m, collège de Montoie à 300m, crèche à 400m), de nombreux commerces, de centres médicaux (not. Vidy Med à 700m) ainsi que des divers axes autoroutiers.

Orienté sud-ouest, situé au 2ème étage, ce bien rénové offre de la luminosité, du confort et un dégagement sur le lac. Il se distribue sur une surface de 116m2 comme suit : 
  • un accueillant hall d'entrée
  • un spacieux et lumineux séjour/salle à manger avec accès à un balcon
  • une charmante cuisine habitable entièrement équipée
  • trois jolies chambres
  • une agréable salle de bains (baignoire, lavabo, WC), une salle d'eau (douche, lavabo) et un WC séparé

Des rangements et une cave viennent compléter les prestations de ce bien. 

Bénéficiant d'un bail en cours et proposant tranquillité et praticité, cet appartement représente une opportunité à visiter et à saisir !

A noter : deux autres biens de composition similaire sont disponibles à la vente dans le même immeuble. L'un, à rafraîchir, se trouve au 13ème étage, dispose d'une magnifique vue sur le Lac, les Alpes et le Jura et est loué (bail en cours) ; l'autre également à rafraîchir/rénover se trouve au 1er étage et est habitable de suite (libre).  

Situation

L'appartement est situé à pied à
  • 30m     -   1 minutes de l'arrêt de bus Montoie 
  • 500m   -   5 minutes de l'arrêt de bus Maladière-Figuiers
  • 800m   -   9 minutes de l'arrêt de métro (m1) Montelly 
  • 1600m -   20 minutes de Lausanne-Gare 
  • 40m     -   1 minutes d'un magasin d'alimentation et de commerces
  • 900m   -   10 minutes du bord du Lac, de Vidy et de son théâtre

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Parc
  • Verdoyant
  • Lac
  • Port
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Collège
  • Université
  • Ecoles internationales
  • Piscine publique
  • Piste cyclable
  • Musée
  • Parc aquatique
  • Cinéma
  • Salle de spectacle
  • Monuments religieux
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
Intérieur
  • Ascenseur
  • Cuisine habitable
  • WC visiteurs
  • Double vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Buanderie collective
  • Douche
  • Baignoire
  • Interphone
  • Digicode
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Très bon
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Lac
  • Alpes
Style
  • Classique

Distances

 
Gare
1.6 km
6'
Transports publics
44 m
1'
Autoroute
320 m
2'
Jardin d'enfants
360 m
2'
Ecole primaire
260 m
6'
Ecole secondaire
260 m
6'
Commerces
44 m
1'
Aéroport
49 km
39'
Poste
610 m
2'
Banque
760 m
3'
Hôpital
580 m
3'

Formulaire de contact