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Très bel appartement idéalement situé aux portes du centre de Lausanne

CHF 1'110'000.-

Lausanne

A saisir
118 m²
4.5
3
2
1

Descriptif

Bénéficiant d'une situation idéale proche de toutes commodités (transports publics, axes routiers, commerces, restaurants, écoles, ...) tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant, ce bel appartement de 118m2 saura notamment vous charmer par son emplacement, son confort et ses beaux volumes.

Construit en 2007 et rénové avec goût en 2021 avec des matériaux et des équipements de qualité, il est parfaitement orienté sud-ouest permettant ainsi de profiter d'une luminosité optimale. Ce bien de 4,5 pièces est distribué comme suit :

Dans l'espace jour 
  • Une accueillante entrée avec des armoires encastrées
  • Une vaste pièce de vie comprenant une jolie cuisine ouverte, entièrement équipée, avec un bar donnant sur l'espace "salle à manger" et un chaleureux séjour baigné de lumière avec un charmant poêle suédois
  • Une buanderie privée

Dans l'espace nuit 

  • Un couloir de distribution avec des armoires murales 
  • Trois belles chambres dont une suite parentale avec une salle de bain attenante (baignoire, WC, double lavabo) et un accès au jardin
  • Une jolie salle d'eau (douche, WC, lavabo, sèche-serviettes)

Un agréable balcon de 20m2 offrant une vue dégagée, un jardin à usage par servitude, de nombreux rangements, une place de parc intérieure (en sus.) ainsi qu'une cave de 6m2 complètent parfaitement ce bien.

N'hésitez pas à nous contacter, nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter ce magnifique lieu de vie.

Situation

Situé sur les hauts de Lausanne à seulement 8-10 minutes du centre-ville, le très prisé quartier urbain et résidentiel des Boveresses offre de beaux espaces verts, de la tranquillité, une mobilité douce bien développée, des écoles et des crèches, de nombreux commerces et restaurants, des centres médicaux, etc.

L'immeuble se trouve en lisière de forêt, notamment à quelques pas d'un arrêt de bus (50m), à 10 minutes de la gare de Lausanne et à moins de 300m des crèches, écoles, commerces et restaurant les plus proches.

Entre lac, campagne et montagne, la région propose un cadre de vie idyllique et paisible où il fait bon vivre.

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Verdoyant
  • Parc
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Métro
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Collège
  • Université
  • Ecoles internationales
  • Manège
  • Centre sportif
  • Piscine publique
  • Centre de tennis
  • Piste cyclable
  • Musée
  • Cinéma
  • Salle de spectacle
  • Monuments religieux
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Parking
Intérieur
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Local à vélos
  • Non meublé
  • Armoires encastrées
  • Double vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisinière
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Baignoire
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Comme neuf
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Jardin
Style
  • Classique
  • Moderne

Distances

 
Gare
3.4 km
11'
Transports publics
50 m
1'
Autoroute
1 km
5'
Jardin d'enfants
170 m
1'
Ecole primaire
330 m
2'
Gymnase
2.7 km
8'
Commerces
230 m
1'
Aéroport
54 km
45'
Poste
220 m
2'
Hôpital
1 km
5'
Restaurants
300 m
2'

Formulaire de contact