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Maison moderne de 5.5 pièces offrant sérénité et vue dégagée

CHF 5'950.-/mois
Loyer CHF 5'600.- /mois
Charges CHF 350.- /mois forfait

zone

Coup de coeur
200 m²
500 m²
5.5
3
2

Descriptif

A deux pas du centre du charmant bourg historique d'Aubonne, à proximité des transports publics et de toutes commodités (commerces, poste, banque, écoles dont la fameuse La Côte Internationale School, etc. ), cette belle maison construite en 2008 jouit d'un superbe cadre de vie.  

Implantée sur une parcelle de 500mjoliment aménagée, cette propriété de 5,5 pièces bénéficie d'une orientation idéale sud-ouest, de calme et d'une belle vue dégagée sur le lac et les Alpes. 

Cette villa de 200m2 habitables saura vous séduire par son ambiance résolument familiale, ses lignes épurées, son confort et ses beaux volumes. Répartie sur 4 niveaux, elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée - l'espace de vie 
  • Un accueillant hall d'entrée avec WC visiteurs
  • Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière donnant sur l'extérieur comprenant un espace dînatoire et un beau séjour
  • Une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur l'espace dînatoire

A l'étage - l'espace nuit
  • Un pallier/mezzanine ouvert sur le séjour
  • Deux belles chambres donnant sur un balcon
  • Une chambre parentale avec armoires murales
  • Une agréable salle d'eau (douche, lavabo, WC)

Dans les combles - l'espace loisir
  • Une charmante pièce actuellement utilisé comme salle de télévision et bureau

Au sous-sol - l'espace technique
  • Une salle d'eau
  • Deux caves avec un espace buanderie
  • Un accès indépendant depuis l'extérieur

Pour les extérieurs, la maison propose un jardin magnifiquement arboré et fleuri, une grande terrasse, plusieurs espaces dînatoires et de repos, un bac à sable ainsi que des places de parc (dont une couverte). 

A visiter sans tarder ! N'hésitez pas à nous contacter, nous nous ferons un plaisir de répondre à vos questions et/ou d'organiser une visite du bien.

Situation

Située au cœur de la Côte vaudoise, la ville d'Aubonne se trouve à 2km au dessus du lac, entre Genève (30km) et Lausanne (23km).

Accès

En bus : l'arrêt de bus "Aubonne, Bougy St-Martin" se trouve à 450 mètres de la maison
En train : la gare d'Allaman se situe à moins de 2km (5 minutes en voiture) et une ligne de bus fait la liaison entre Allaman et Aubonne
En voiture : la sortie d'Autoroute n°14 se trouve également à moins de 2km

Commune

La commune d'Aubonne, établie sur un promontoire dominant la vallée de la rivière Aubonne et jouissant d’une vue imprenable sur le Léman ainsi que sur le massif du Mont-Blanc, est l'une des 62 communes du district de Morges. 

Son territoire s'étend sur 938ha. Dans la partie inférieure, on trouve une riche diversité de cohabitations avec notamment de grandes entreprises  (ex : Ikea, la SEFA, Merk Serono), l'école La Côte Internationale School ou encore de vastes terres agricoles. Dans la partie centrale, se situe la ville bucolique d'Aubonne (et c'est dans cette partie que se trouve la maison) et dans la partie supérieur, l'Arboretum propose de belles balades qui émerveille les promeneurs lors des changements de saison.

La ville médiévale du même nom, aux maisons étagées et aux rues étroites et pittoresques, a su garder son cachet ancien tout en offrant du dynamisme et de la diversité à travers ses nombreux commerces : cafés et restaurants, agence de voyage, alimentation, banque, bijouterie, coiffeur, décoration et ameublement, fleuriste, institut de beauté, optique, papeterie, kiosque, pharmacie, pressing, vêtements, équipements sportifs, commerce de vins, charmante piscine publique, ...

Nom des habitants : Les Aubonnois
Sobriquet des habitants : Lè Revire-trouye (les tourne-truies)

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Vignoble
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecoles internationales
  • Centre sportif
  • Manège
  • Piscine publique
  • Proche d'un golf
  • Centre de tennis
  • Sentiers de randonnée
  • Cinéma
  • Salle de spectacle
  • Monuments religieux
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Places de parc couvertes
  • Parking
Intérieur
  • Cuisine ouverte
  • WC séparés
  • Cave
  • Non meublé
  • Armoires encastrées
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Mansardé
  • Mezzanine
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Baignoire
Sol
  • Carrelage
  • Moquette
Etat
  • Comme neuf
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Lac
  • Jardin
  • Montagnes
  • Alpes
Style
  • Moderne

Distances

 
Gare
2 km
5'
Transports publics
450 m
3'
Autoroute
1.8 km
5'
Jardin d'enfants
850 m
3'
Ecole primaire
850 m
3'
Ecole secondaire
900 m
3'
Gymnase
8 km
9'
Commerces
690 m
4'
Aéroport
36 km
29'
Poste
830 m
3'
Banque
810 m
3'
Hôpital
0 m
-
Restaurants
230 m
2'

Formulaire de contact