Descriptif
Située au sein du charmant village de Givrins, à 10 minutes des dynamiques villes de Nyon et de Gland, et implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette PPE répond à des critères exigeants de qualité, de confort et d'efficience.
Ce duplex de standing de 4,5 pièces, exposé Sud-Ouest, jouit notamment d'une vue champêtre dégagée et d'une belle échappée sur le lac et les Alpes ainsi que de généreux volumes.
Il se distribue sur 125m2 habitables comme suit :
Le premier niveau propose
Le deuxième niveau (combles aménagés) comprend
De nombreux rangements, deux places de parc intérieures (en sus.), des places visiteurs ainsi qu'une cave viennent parfaitement compléter les prestations qu'offre ce duplex.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. C'est avec grand plaisir que nous vous recevons sur rendez-vous pour visiter cet attique.
Ce duplex de standing de 4,5 pièces, exposé Sud-Ouest, jouit notamment d'une vue champêtre dégagée et d'une belle échappée sur le lac et les Alpes ainsi que de généreux volumes.
Il se distribue sur 125m2 habitables comme suit :
Le premier niveau propose
- un accueillant hall d'entrée avec penderie
- une lumineuse et spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine entièrement équipée, notamment dotée d'un îlot central, ouverte sur un espace dinatoire et un séjour. La pièce donne sur un agréable balcon permettant de pleinement profiter de la vue et du dégagement sur le lac
- une belle chambre parentale avec dressing et salle d'eau (douche, WC, double lavabo)
- une chambre/bureau
- une salle d'eau (douche, WC, lavabo)
- un réduit/buanderie avec tour de lavage (machine à laver et sécher)
Le deuxième niveau (combles aménagés) comprend
- un palier de distribution
- une chambre bénéficiant d'intimité et de cachet donnant sur un balcon et jouissant de la magnifique vue sur le lac et les Alpes
- un grenier - espace de rangements
De nombreux rangements, deux places de parc intérieures (en sus.), des places visiteurs ainsi qu'une cave viennent parfaitement compléter les prestations qu'offre ce duplex.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. C'est avec grand plaisir que nous vous recevons sur rendez-vous pour visiter cet attique.
Commune
La commune de Givrins fait partie du district de Nyon et compte une population de 1032 habitants.
Noms des habitants : les Givrinois
Sobriquet : les Copons
Noms des habitants : les Givrinois
Sobriquet : les Copons
Accès
Trélex se situe à 8 minutes de la sortie Nyon de l'autoroute A1.
Le village est desservi par le chemin de fer Nyon-Saint-Cergue-Morez (NStM) qui relie Nyon à La Cure (train rouge).
La gare se trouve d'ailleurs à 200m de l'immeuble et la gare de Nyon est accessible en 10 minutes de train.
Le "train rouge" passe toutes les 15 minutes.
Le village est desservi par le chemin de fer Nyon-Saint-Cergue-Morez (NStM) qui relie Nyon à La Cure (train rouge).
La gare se trouve d'ailleurs à 200m de l'immeuble et la gare de Nyon est accessible en 10 minutes de train.
Le "train rouge" passe toutes les 15 minutes.
Commodités
Environnement
- Village
- Quartier de villas
- Verdoyant
- Commerces
- Poste
- Restaurant(s)
- Gare
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Ecole secondaire II
- Ecoles internationales
- Centre sportif
- Piscine publique
- Manège
- Proche d'un golf
- Centre de tennis
- Sentiers de randonnée
- Hôpital / Clinique
- Médecin
Extérieur
- Balcon(s)
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Parking
Intérieur
- Ascenseur
- Parking souterrain
- Cuisine ouverte
- Economat
- Cave
- Local à vélos
- Armoires encastrées
- Triple vitrage
- Lumineux
- Mansardé
- Avec cachet
Equipement
- Cuisine équipée
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Four à vapeur
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Buanderie privée
- Buanderie collective
- Douche
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Neuf
Exposition
- Sud
- Est
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
- En soirée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Lac
- Jardin
- Montagnes
- Alpes
Style
- Moderne
Distances
Gare
110 m
1'
Transports publics
110 m
1'
Autoroute
4 km
7'
Commerces
270 m
1'
Aéroport
22.7 km
21'
Poste
1.17 km
3'
Banque
3.58 km
6'
Hôpital
1.93 km
4'
Restaurants
210 m
1'