Beschreibung
Ce magnifique appartement de 3.5 pièces est situé sur la charmante et très prisée commune viticole de Perroy. Il bénéficie d'un cadre de vie idyllique au sein d'un environnement verdoyant et sans nuisances.
A 5 minutes seulement de la dynamique ville de Rolle, ce bien fait partie de la promotion "Les Perrailles" proposant une architecture contemporaine et raffinée avec un confort exceptionnel ainsi que des finitions de haute qualité.
Avec une orientation sud-est, il profite d'une belle luminosité, de cachet et d'une superbe vue panoramique imprenable sur le bassin lémanique, le lac et les Alpes. Il se distribue sur près de 70 m2 comme suit :
Un garage double (en sus.) ainsi qu'une belle terrasse de plus de 55 m2 complètent les prestations proposées par ce bien.
Répondant à des critères exigeants de qualité, d'efficience (notamment grâce aux panneaux photovoltaïques et à la pompe à chaleur) et de confort, cette belle réalisation offre tous les atouts recherchés par des familles ou des couples soucieux de trouver un lieu de vie alliant tranquillité et proximité des commodités.
A 5 minutes seulement de la dynamique ville de Rolle, ce bien fait partie de la promotion "Les Perrailles" proposant une architecture contemporaine et raffinée avec un confort exceptionnel ainsi que des finitions de haute qualité.
Avec une orientation sud-est, il profite d'une belle luminosité, de cachet et d'une superbe vue panoramique imprenable sur le bassin lémanique, le lac et les Alpes. Il se distribue sur près de 70 m2 comme suit :
- Une belle pièce de vie comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un espace dînatoire et un chaleureux séjour dont les grandes baies vitrées permettent d'accéder à un balcon "plein sud" d'env. 15 m2
- Deux belles chambre dont une ayant un accès direct à la salle de bains
- Une grande salle de bains (baignoire, douche, lavabo double vasque et colonne de lavage)
Un garage double (en sus.) ainsi qu'une belle terrasse de plus de 55 m2 complètent les prestations proposées par ce bien.
Répondant à des critères exigeants de qualité, d'efficience (notamment grâce aux panneaux photovoltaïques et à la pompe à chaleur) et de confort, cette belle réalisation offre tous les atouts recherchés par des familles ou des couples soucieux de trouver un lieu de vie alliant tranquillité et proximité des commodités.
Lage
Perchée sur une colline en retrait de la route suisse, dans un site privilégié, habité à l’époque lacustre déjà (une pirogue classée en témoigne), Perroy s’étend du Signal-de-Bougy jusqu’aux rives du Léman.
Inséré entre Féchy et Mont-sur-Rolle, son vignoble millénaire est au cœur de La Côte de part et d’autre de la route romaine qui, autrefois, reliait Genève à Avenches.
Inséré entre Féchy et Mont-sur-Rolle, son vignoble millénaire est au cœur de La Côte de part et d’autre de la route romaine qui, autrefois, reliait Genève à Avenches.
Gemeinde
Voisin de Rolle et commune viticole de charme par excellence, Perroy est sans doute l’une des plus riches en vignes du pays, proportionnellement à sa superficie. Elles couvrent plus de 45 % de son territoire. Plusieurs appellations prestigieuses sont issues de son sol, notamment l’Abbaye de Mont, le domaine de Malessert et le Château de Perroy.
Scolarité
Les enfants domiciliés à Perroy sont scolarisés dans l’établissement scolaire primaire et secondaire de Rolle et environs, qui regroupe 11 communes, qui font toutes partie d’ENJEU – Enfance & Jeunesse – Association intercommunale de Rolle et environs. En principe, les petits perrolans du primaire sont enclassés soit à l’école de Perroy, soit à celle de Mont-sur-Rolle.
Ceux du secondaires vont au Collège du Martinet à Rolle.
Scolarité
Les enfants domiciliés à Perroy sont scolarisés dans l’établissement scolaire primaire et secondaire de Rolle et environs, qui regroupe 11 communes, qui font toutes partie d’ENJEU – Enfance & Jeunesse – Association intercommunale de Rolle et environs. En principe, les petits perrolans du primaire sont enclassés soit à l’école de Perroy, soit à celle de Mont-sur-Rolle.
Ceux du secondaires vont au Collège du Martinet à Rolle.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Villenviertel
- Ländlich
- Weinberg
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Kantonsschule/Gymnasium
- Internationale Schulen
- Sportzentrum
- Manege
- Freibad
- Tennis Zentrum
- Wanderwege
- Krankenhaus / Klinik
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Garten
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Abstellraum
- Garage
Innenbereich
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Einbauschrank
- Dreifachverglasung
- Hell
- Mit Charme
Ausstattung
- Moderne Küche
- Dusche
- Badewanne
- Photovoltaik-Paneele
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Neu
Ausrichtung
- Süden
- Osten
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
- Morgensonne
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Unverbaubar
- Panoramasicht
- See
- Garten
- Berge
- Alpen
Stil
- Modern
Distanzen
Bahnhof
2 km
5'
Öffentliche Verkehrsmittel
370 m
1'
Autobahn
1.95 km
5'
Kindergarten
1.64 km
5'
Primarschule
2.65 km
6'
Sekundarschule
2.65 km
6'
Geschäfte
1.04 km
3'
Flughafen
31.8 km
25'
Post
1.31 km
4'
Bank
2.44 km
6'
Krankenhaus
1.58 km
4'
Restaurants
300 m
1'