Grünes Idyll inmitten der Weinberge

Die vollständig renovierte, freistehende Villa bietet in idyllischer Lage eine seltene Atmosphäre aus Ruhe und Eleganz. Das Haus liegt inmitten der Weinberge und bietet einen absoluten Seelenfrieden, während es gleichzeitig nur 20 Minuten vom Stadtzentrum von Lausanne entfernt ist.

Ausstattung und Aufteilung Untergeschoss / Poolebene

• Innenpool mit direktem Zugang (und Möglichkeit zur Öffnung nach aussen)
• Dusche + WC, Waschküche, verfügbar
• Weinkeller

Erdgeschoss

• Eingangsbereich mit Empfang
• Komplett eingerichtete und ausgestattete Küche
• Esszimmer
• Wohnzimmer mit Kamin
• Zwei Schlafzimmer und Badezimmer
• Atelier

Obergeschoss

• Mezzanin (offener Raum, der als Büro oder als Entspannungs-/Freizeitbereich genutzt werden kann)
• Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer
• Zusätzliches Schlafzimmer und Badezimmer
• Verfügbar

Nebentrakt (separater Eingang)

• Grosser, vielseitig nutzbarer Raum, offene, ausgestattete Küche, Badezimmer

Aussenbereiche & Nebengebäude

Die Aussenbereiche sind ein wahrer Ruhepol, der zu jeder Jahreszeit für absoluten Komfort sorgt.

Der sorgfältig angelegte und von Vegetation umgebene Garten lädt zu Entspannung an sonnigen Tagen ein. Eine weitläufige Terrasse bildet eine harmonische Verbindung zwischen den Wohnräumen und schafft eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich. Der Innenpool, der sich auch zum Garten hin öffnen lässt, verspricht das ganze Jahr über Wohlbefinden.

Ein grosser, doppelter Garageeingang und ein geräumiger Innenhof runden das aussergewöhnliche Ambiente ab und verbinden Eleganz, Praktikabilität und Privatsphäre.

Besonderheiten

• Hochwertiger Charme & Komfort: sorgfältige Renovation mit edlen Materialien und modernen Einrichtungen
• Flexibilität & Unabhängigkeit: das Nebengebäude mit separatem Zugang bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Gäste, Büro, Vermieter etc.)
• Strategische Lage: ruhig und gleichzeitig nahe der Stadt
• Jahres- oder Saisonwohnsitz: ideal für diejenigen, die einen hochwertigen Hauptwohnsitz suchen

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Loïc Dentan

loic@courvoisier.immo

076 399 48 50