In einem der begehrtesten Dörfer der Waadtländer Küste verkörpert diese Luxuswohnung zeitgenössische Eleganz und eine Lebenskunst von seltener Finesse.

Idealerweise in einem exklusiven Wohnviertel gelegen, profitiert sie von einer privilegierten Lage: nur wenige Minuten vom Zentrum von Rolle, seinen Schulen, dem Bahnhof, den Geschäften und den Ufern des Genfersees entfernt. Ein harmonisches Lebensumfeld, in dem Gelassenheit und Zweckmäßigkeit aufeinandertreffen.

Eingebettet im Gartengeschoss einer neuen Residenz, die 2022 fertiggestellt wird, bietet diese vertrauliche Adresse 56 m² Wohnfläche, die durch eine 20 m² große Terrasse und einen sorgfältig angelegten Privatgarten verlängert werden. Dieser intime Außenbereich ist eine wahre Oase der Ruhe und lädt sowohl zum Entspannen als auch zu geselligen Momenten ein.

Das Innere besticht durch seine klaren Linien und seine hochwertigen Leistungen:

• Eine elegante Eingangshalle mit integrierter Garderobe
• Ein großer, lichtdurchfluteter Wohnraum, der durch eine offene Küche mit Bar ergänzt wird
• Ein raffiniertes Schlafzimmer mit Einbauschränken und direktem Zugang zu einem Badezimmer mit Badewanne
• Eine private Waschküche, die für absoluten Komfort sorgt
• Ein Domotiksystem, mit dem die Wohnung aus der Ferne gesteuert werden kann.

Ein Reduit von 9 m² sowie zwei Parkplätze (zusätzlich) - einer im Freien und einer überdacht - vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie.

Die perfekt gepflegte Residenz bietet außerdem einen Spielplatz, einen Fahrradunterstand und ein Videotelefonie-System, das Sicherheit, Komfort und Lebensqualität im Alltag vereint.

Eine seltene Mietwohnung, die sofort verfügbar ist und Modernität, Eleganz und Gelassenheit vereint, inmitten einer außergewöhnlichen Weinbauumgebung.