Beschreibung
Genießen Sie einen unverbaubaren Panoramablick, diese exklusive Promotion befindet sich auf den Anhöhen von Grandvaux. Eingebettet in ein wunderschönes, baumbestandenes Grundstück überblickt es den Genfersee und die berühmten Weinterrassen.
Es bietet einen idyllischen Lebensraum, fast 3 km vom Seeufer und den malerischen Städten Cully und Lutry entfernt, und verbindet harmonisch den Charme und die Ruhe des Lavaux mit der Dynamik und den Annehmlichkeiten der umliegenden Städte.
Das Gebäude erfüllt anspruchsvolle Kriterien in Bezug auf Qualität, Nachhaltigkeit, Komfort und Ästhetik.
Inspiriert von den Grundsätzen der modernen Architektur wurde besonderes Augenmerk auf die Helligkeit, die Qualität der Ausstattung und der Oberflächen sowie auf die fließenden Übergänge zwischen Innen- und Außenräumen gelegt.
Das geothermische Heizsystem sorgt für optimalen Komfort und ist gleichzeitig umweltfreundlich.
Personalisierung : Den Käufern wird eine Wahlfreiheit gelassen.
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Gemeinde
Grandvaux, eine idyllische Gemeinde im Kanton Waadt in der Schweiz, ist ein wahres Juwel inmitten der berühmten Weinterrassen des Lavaux, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehören. Es genießt eine privilegierte Lage und bietet atemberaubende Panoramen auf den majestätischen Genfer See und die imposanten Gipfel der Alpen. Es ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Freunde atemberaubender Landschaften.
Dieser geschichtsträchtige Ort ist ein heiliges Land, das im Laufe der Jahrhunderte von Generationen von Winzerfamilien geformt wurde, die heute noch die Seele des Ortes pflegen, um seinen zeitlosen Charme zu enthüllen.Grandvaux ist ein altes, gut erhaltenes Winzerdorf mit engen Gassen, traditionellen Winzerhäusern, blumengeschmückten Terrassen und einer malerischen Atmosphäre zwischen Weinbergen und Genfersee, das den See überragt und den Charme eines lebendigen und authentischen Dorfes besitzt. Es bietet zahlreiche Annehmlichkeiten (Geschäfte, Restaurants, Schulen, ...) und ist leicht mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Zug) erreichbar.
Die Gemeinde Bourg-en-Lavaux entstand am 1. Juli 2011 durch die Fusion von Cully, Epesses, Grandvaux, Riex und Villette. Sie entfaltet ihre großzügige Landschaft von den Ufern des Genfersees (375m) bis zum Gipfel des Tour de Gourze (925m) und bietet zahlreiche kulturelle, wirtschaftliche und touristische Aktivitäten, die sie zu einem weithin geschätzten Ziel und einem sehr angenehmen Lebensraum machen.
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Eigenschaften
Umgebung
- Villenviertel
- Ländlich
- See
- Strand
- Jachthafen
- Fluss
- Geschäfte
- Restaurant(s)
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Museum
- Kino
- Veranstaltungsort
- Religiöse Bauten
- Krankenhaus / Klinik
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Garten
- Ruhige Lage
- Begrünung
Innenbereich
- Behindertengerecht
- Lift
- Tiefgarage
- Offene Küche
- Keller
- Unmöbliert
- Einbauschrank
- Smartes Thermostat
- Dreifachverglasung
- Hell
- Lichtdurchflutet
Ausstattung
- Moderne Küche
- Möblierte Küche
- Glaskeramik
- Backofen
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
- Badewanne
- Dusche
- Telefon
- Kabelfernsehen
- Thermische Sonnenkollektoranlage
- Glasfaser
- Elektrische Rollläden
- Gegensprechanlage
Boden
- Nach Wahl
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Neu
- Im Bau
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
- Morgensonne
- Abendsonne
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Unverbaubar
- Panoramasicht
- See
- Berge
- Alpen
Stil
- Klassisch
- Modern