Beschreibung
EN EXCLUSIVITÉ !
Au coeur du vieux bourg pittoresque de Saint-Prex se trouve ce charmant triplex.
Construit en 1976 à deux pas du lac Léman, il propose un beau potentiel de rénovation et de rafraîchissement et saura vous séduire de par son emplacement ainsi que sa typologie.
Avec plus de 230 m2 habitables, ses 3 niveaux se distribuent comme suit :
Au rez-de-chaussée
Au premier étage
Le premier étage est également accessible depuis un escalier extérieur.
Au deuxième étage
Un escalier mène aux combles.
Il dispose d'un agréable jardin de près de 125m2 joliment arboré et d'un abri pour garer vos vélos ou ranger votre paddle après une sortie sur le lac.
Deux places de parc (prix en sus) viennent compléter les prestations de ce bien.
Bénéficiant d'un environnement calme, c'est un lieu de vie idéal pour une famille ou pour des personnes en quête de tranquillité tout en étant à quelques minutes de toutes les commodités.
À noter qu'il est possible de créer deux duplex totalement indépendants.
Le projet a déjà été réalisé par un architecte et accepté par la Commune. Il ne manque plus que la mise à l'enquête.
Petit bijou est à visiter sans tarder !
Au coeur du vieux bourg pittoresque de Saint-Prex se trouve ce charmant triplex.
Construit en 1976 à deux pas du lac Léman, il propose un beau potentiel de rénovation et de rafraîchissement et saura vous séduire de par son emplacement ainsi que sa typologie.
Avec plus de 230 m2 habitables, ses 3 niveaux se distribuent comme suit :
Au rez-de-chaussée
- Un hall d'entrée
- Une pièce de vie donnant accès aux extérieurs
- Une cuisine équipée
- Une chambre ainsi qu'une salle de bains (baignoire, WC, lavabo)
Au premier étage
- Un hall de distribution offrant un bel espace, idéal pour accueillir un coin bureau, lecture ou encore jeux
- Deux jolies chambres
- Une salle de bain (baignoire, WC, lavabo)
Le premier étage est également accessible depuis un escalier extérieur.
Au deuxième étage
- Une lumineuse pièce de vie d'environ 30 m2 avec une kitchenette et de multiple rangements
- Une salle de bains
- Un joli balcon bénéficiant d'une belle échappée sur le lac
Un escalier mène aux combles.
Il dispose d'un agréable jardin de près de 125m2 joliment arboré et d'un abri pour garer vos vélos ou ranger votre paddle après une sortie sur le lac.
Deux places de parc (prix en sus) viennent compléter les prestations de ce bien.
Bénéficiant d'un environnement calme, c'est un lieu de vie idéal pour une famille ou pour des personnes en quête de tranquillité tout en étant à quelques minutes de toutes les commodités.
À noter qu'il est possible de créer deux duplex totalement indépendants.
Le projet a déjà été réalisé par un architecte et accepté par la Commune. Il ne manque plus que la mise à l'enquête.
Petit bijou est à visiter sans tarder !
Gemeinde
Saint-Prex, un havre de paix au bord du Léman.
La Commune lacustre de Saint-Prex fait partie du district de Morges et compte près de 6'000 habitants. Elle s’est développée au bord du lac entre ses communes voisines, Buchillon, Etoy, Villars-sous-Yens, Lussy, Lully et Tolochenaz.
A mi-distance de Genève et Lausanne, à 5 minutes de Morges, sur "La Côte" vaudoise, Saint-Prex offre une qualité de vie très recherchée.
Les rives du lac de son territoire s'étendent sur plus de 5 km et offre un débarcadère, un port et plusieurs plages. La presqu’île de Saint-Prex se situe à équidistance du Bouveret et de Genève ou de Lausanne et Thonon.
Sobriquet : les Saint-Preyards
Saint-Prex a la chance d'être au bénéfice d’une diversité intéressante. Ses paysages appellent à la promenade et à la détente tant le long des rives du lac et des rivières qui les bordent, qu'à travers le bourg médiéval et la campagne. Trois sentiers partent depuis Saint-Prex, le Sentier du lac, le Sentier de la Truite et le Sentier du Patrimoine. A noter que sur la Commune de Saint-Prex possède 33 hectares de vignes qui produisent des vins de qualité.
Le joli bourg historique de Saint-Prex construit sur une presqu'île triangulaire est reconnaissable à sa fameuse Tour de l'Horloge. Il offre détente et nature aux visiteurs.
La Commune lacustre de Saint-Prex fait partie du district de Morges et compte près de 6'000 habitants. Elle s’est développée au bord du lac entre ses communes voisines, Buchillon, Etoy, Villars-sous-Yens, Lussy, Lully et Tolochenaz.
A mi-distance de Genève et Lausanne, à 5 minutes de Morges, sur "La Côte" vaudoise, Saint-Prex offre une qualité de vie très recherchée.
Les rives du lac de son territoire s'étendent sur plus de 5 km et offre un débarcadère, un port et plusieurs plages. La presqu’île de Saint-Prex se situe à équidistance du Bouveret et de Genève ou de Lausanne et Thonon.
Sobriquet : les Saint-Preyards
Saint-Prex a la chance d'être au bénéfice d’une diversité intéressante. Ses paysages appellent à la promenade et à la détente tant le long des rives du lac et des rivières qui les bordent, qu'à travers le bourg médiéval et la campagne. Trois sentiers partent depuis Saint-Prex, le Sentier du lac, le Sentier de la Truite et le Sentier du Patrimoine. A noter que sur la Commune de Saint-Prex possède 33 hectares de vignes qui produisent des vins de qualité.
Le joli bourg historique de Saint-Prex construit sur une presqu'île triangulaire est reconnaissable à sa fameuse Tour de l'Horloge. Il offre détente et nature aux visiteurs.
Zugang
Train CFF
Saint-Prex bénéficie d'une gare qui est desservie par plusieurs lignes du réseau express régional vaudois exploité par les CFF.
Bus MBC
Au service de la mobilité de leur région, les MBC relient 52 localités de l’agglomération morgienne et offrent un réseau de transports publics multimodal de bus, trains et funiculaires avec des lignes complémentaires.
Bateau CGN
Croisières gourmandes, croisières excursions, croisières loisirs : toute l'année, la lumière et la beauté du panorama lémanique sont un écrin unique pour les escapades au fil de l'eau.
Saint-Prex bénéficie d'une gare qui est desservie par plusieurs lignes du réseau express régional vaudois exploité par les CFF.
Bus MBC
Au service de la mobilité de leur région, les MBC relient 52 localités de l’agglomération morgienne et offrent un réseau de transports publics multimodal de bus, trains et funiculaires avec des lignes complémentaires.
Bateau CGN
Croisières gourmandes, croisières excursions, croisières loisirs : toute l'année, la lumière et la beauté du panorama lémanique sont un écrin unique pour les escapades au fil de l'eau.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Park
- See
- Strand
- Hafen
- Jachthafen
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Manege
- Sportzentrum
- Freibad
- Tennis Zentrum
- Hallenbad
- Wanderwege
- Krankenhaus / Klinik
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Garten
- Parkplatz
Innenbereich
- Wohnküche
- Gäste-WC
- Doppelverglasung
- Lichtdurchflutet
- Mit Charme
Ausstattung
- Moderne Küche
- Kochherd
- Backofen
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Badewanne
Boden
- Fliesen
- Parkett
- Stein
Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Ausbesserungsbedürftig
Ausrichtung
- Norden
- Westen
Besonnung
- Günstig
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- See
- Garten
Stil
- Charakteristisches Haus
Distanzen
Bahnhof
380 m
1'
Öffentliche Verkehrsmittel
250 m
1'
Kindergarten
65 m
1'
Primarschule
65 m
1'
Sekundarschule
880 m
3'
Geschäfte
45 m
1'
Post
350 m
1'
Bank
215 m
1'
Krankenhaus
60 m
1'
Restaurants
80 m
1'
Park / Grünfläche
-
1'