Beschreibung
Ce triplex se situe au coeur du charmant village viticole de Bougy-Villars, proche de toutes commodités en étant à quelques minutes de la dynamique ville de Rolle, entre Lausanne et Genève.
Il jouit d'un emplacement central et offre une belle luminosité, beaucoup de cachet (poutres apparentes, typicité du lieu, ...) et de jolis volumes. Il se distribue sur plus de 165m2 ainsi que trois niveaux comme suit :
Le rez-de-chaussée comprend
Un bel escalier en bois massif permet de rejoindre les étages.
Le premier étage propose
Le deuxième étage contient
Ce bien dispose d'un jardin et de deux agréables terrasses permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Bénéficiant d'un environnement calme, ce charmant triplex villageois se révèle être un lieu de vie idéal pour une famille. Il saura séduire les personnes en quête d'un bien alliant la tranquillité d'une vie à la campagne tout en étant à quelques minutes seulement des principaux axes routiers et des villes.
Il jouit d'un emplacement central et offre une belle luminosité, beaucoup de cachet (poutres apparentes, typicité du lieu, ...) et de jolis volumes. Il se distribue sur plus de 165m2 ainsi que trois niveaux comme suit :
Le rez-de-chaussée comprend
- une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses baies vitrées donnant sur l'extérieur. Elle accueille une grande cuisine contemporaine dînatoire entièrement équipée, dotée notamment d'un bar et un espace de réception/salle à manger.
- un grand réduit/buanderie/local technique, une cave, une penderie et un WC visiteurs
Un bel escalier en bois massif permet de rejoindre les étages.
Le premier étage propose
- une grand séjour ouvert profitant d'une belle cheminée d'angle. Il donne accès aux extérieurs (terrasses et jardin)
- Une salle d'eau (douche, WC, lavabo)
- une grande chambre actuellement aménagée en deuxième salon
Le deuxième étage contient
- deux jolies chambres mansardées avec rangements
- une salle de bains (baignoire, WC, lavabo)
- un espace mezzanine, idéal pour accueillir un coin jeux ou rangement, et accessible par une échelle
Ce bien dispose d'un jardin et de deux agréables terrasses permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Bénéficiant d'un environnement calme, ce charmant triplex villageois se révèle être un lieu de vie idéal pour une famille. Il saura séduire les personnes en quête d'un bien alliant la tranquillité d'une vie à la campagne tout en étant à quelques minutes seulement des principaux axes routiers et des villes.
Lage
La commune de Bougy-Villars est idéalement située entre Genève et Lausanne et se trouve à proximité de nombreux commerces, de transports publics (des bus relient notamment les gares de Rolle et d'Allaman) et d'écoles.
Distances en voiture entre Bougy-Villars et :
Distances en voiture entre Bougy-Villars et :
- Le centre-ville de Genève : 42 km
- L'aéroport de Genève : 35 km
- Le centre-ville de Lausanne : 28 km
- La ville de Morges : 15 km
- La ville de Nyon : 20 km
- La ville de Rolle : 3 km
Gemeinde
La commune de Bougy-Villars appartient au district de Morges et partage ses frontières avec les communes d'Aubonne, d'Essertines-sur-Rolle, de Mont-sur-Rolle, de Perroy et de Féchy.
Elle bénéficie d'une vue somptueuse sur tout le bassin lémanique et sur les Alpes.
Elle compte notamment un château classé, le château Villars-de-Riencourt et deux églises, dont la plus ancienne fut installée dans une fromagerie surmontée d'un clocher et la seconde, l'église blanche, fut construite au début du xxe siècle dans les vignes.
En venant à Bougy-Villars, vous y trouverez notamment d'excellents vignerons et du vin de grande qualité, le magnifique Parc Pré Vert du Signal de Bougy idéal pour faire du sport (marche, course, terrain de basket, terrain de football) ou pour une belle sortie en famille (zoo, mini-golf, parc aventure) et le sublime Golf Parc du Signal de Bougy.
Nom des habitants : Les Bodzérans
Sobriquet des habitants (surnom) : Les Sarrasins
Elle bénéficie d'une vue somptueuse sur tout le bassin lémanique et sur les Alpes.
Elle compte notamment un château classé, le château Villars-de-Riencourt et deux églises, dont la plus ancienne fut installée dans une fromagerie surmontée d'un clocher et la seconde, l'église blanche, fut construite au début du xxe siècle dans les vignes.
En venant à Bougy-Villars, vous y trouverez notamment d'excellents vignerons et du vin de grande qualité, le magnifique Parc Pré Vert du Signal de Bougy idéal pour faire du sport (marche, course, terrain de basket, terrain de football) ou pour une belle sortie en famille (zoo, mini-golf, parc aventure) et le sublime Golf Parc du Signal de Bougy.
Nom des habitants : Les Bodzérans
Sobriquet des habitants (surnom) : Les Sarrasins
Bemerkungen
Travaux de rafraîchissement et de rénovation effectués
Électricité : contrôle OIBT effectué en Août 2021
Fenêtres : changements des Velux en Juillet 2015 et changement porte fenêtre (rez-de-chaussée) en Juillet 2020
Moustiquaires : pose au 2e étage en Juillet 2020
Toiture : contrôle de la toiture effectué en Janvier 2020
Sanitaires : rénovation complète des sanitaires en Juin 2018 (salle de bains, salle d'eau et WC visiteurs) en juin 2018 (sol, meubles, sanitaires, etc.)
Chauffage : révision de la citerne en Mai 2016 et remplacement complet de l’installation de production de chaleur au mazout / chaudière et eau chaude en Mai 2016
Peinture : peinture de l'ensemble du 1er étage et 2ème étage (murs, portes, poutres) en Juin 2016
Cheminée : tubage de la cheminée en Mai 2016
Cuisine : rénovation complète en Janvier 2013 (carrelage, meubles, appareils ménagers, peinture de la pièce
Parquet : pose parquet 2e étage en 2010 et ponçage du parquet et impregnation du 1er étage en Novembre 1998
Rénovation entière du triplex effectuée en 1989
Électricité : contrôle OIBT effectué en Août 2021
Fenêtres : changements des Velux en Juillet 2015 et changement porte fenêtre (rez-de-chaussée) en Juillet 2020
Moustiquaires : pose au 2e étage en Juillet 2020
Toiture : contrôle de la toiture effectué en Janvier 2020
Sanitaires : rénovation complète des sanitaires en Juin 2018 (salle de bains, salle d'eau et WC visiteurs) en juin 2018 (sol, meubles, sanitaires, etc.)
Chauffage : révision de la citerne en Mai 2016 et remplacement complet de l’installation de production de chaleur au mazout / chaudière et eau chaude en Mai 2016
Peinture : peinture de l'ensemble du 1er étage et 2ème étage (murs, portes, poutres) en Juin 2016
Cheminée : tubage de la cheminée en Mai 2016
Cuisine : rénovation complète en Janvier 2013 (carrelage, meubles, appareils ménagers, peinture de la pièce
Parquet : pose parquet 2e étage en 2010 et ponçage du parquet et impregnation du 1er étage en Novembre 1998
Rénovation entière du triplex effectuée en 1989
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Weinberg
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Internationale Schulen
- Sportzentrum
- Manege
- Freibad
- Golfplatz
- Tennis Zentrum
- Wanderwege
- Krankenhaus / Klinik
- Arzt
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Garten
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Hütte
- Öffentlicher Parkplatz
Innenbereich
- Wohnküche
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Keller
- Abstellraum
- Unmöbliert
- Einbauschrank
- Fliegengitter
- Cheminée
- Doppelverglasung
- Hell
- Sichtbalken
- Mit Charme
Ausstattung
- Moderne Küche
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
- Dusche
- Badewanne
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Sehr gut
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Günstig
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Ländlich
- Garten
Stil
- Klassisch
- Charakteristisches Haus
Distanzen
Bahnhof
2.25 km
5'
Öffentliche Verkehrsmittel
70 m
1'
Autobahn
2.23 km
5'
Geschäfte
950 m
3'
Flughafen
32.2 km
29'
Post
1.61 km
4'
Bank
2.57 km
6'
Krankenhaus
1.67 km
4'
Restaurants
50 m
1'
Park / Grünfläche
-
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