Beschreibung
RESERVE
Ce joli studio représente un charmant cocon idéalement situé à proximité de toutes commodités (transports, commerces, restaurants, ...) et à moins d'1km du centre-ville de Lausanne.
Bien entretenu au fil des années, il se distribue sur près de 26m2 comme suit : une lumineuse pièce de vie agrémentée d'un agréable balcon, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une salle d'eau (douche, WC, lavabo). Une cave complète les prestations de ce bien.
Situé légèrement en retrait des axes passant, il bénéficie d'une grande tranquillité tout en offrant une excellente accessibilité.
Le CHUV se trouve notamment à 15 minutes en transports publics et à 20mn à pieds, l'EPFL, l'UNIL ainsi que l'EHL sont respectivement accessibles en 30mn de transports publics et en 10-15 minutes de voiture.
Ce bien conviendrait parfaitement à un étudiant ou à une personne seule souhaitant profiter pleinement des avantages d’une vie à quelques pas du dynamique centre-ville de Lausanne.
Idéal également pour les investisseurs cherchant un bien de rendement facile à louer : rendement net d'env. 4 %.
A noter : ce studio peut-être vendu entièrement meublé
Ce joli studio représente un charmant cocon idéalement situé à proximité de toutes commodités (transports, commerces, restaurants, ...) et à moins d'1km du centre-ville de Lausanne.
Bien entretenu au fil des années, il se distribue sur près de 26m2 comme suit : une lumineuse pièce de vie agrémentée d'un agréable balcon, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une salle d'eau (douche, WC, lavabo). Une cave complète les prestations de ce bien.
Situé légèrement en retrait des axes passant, il bénéficie d'une grande tranquillité tout en offrant une excellente accessibilité.
Le CHUV se trouve notamment à 15 minutes en transports publics et à 20mn à pieds, l'EPFL, l'UNIL ainsi que l'EHL sont respectivement accessibles en 30mn de transports publics et en 10-15 minutes de voiture.
Ce bien conviendrait parfaitement à un étudiant ou à une personne seule souhaitant profiter pleinement des avantages d’une vie à quelques pas du dynamique centre-ville de Lausanne.
Idéal également pour les investisseurs cherchant un bien de rendement facile à louer : rendement net d'env. 4 %.
A noter : ce studio peut-être vendu entièrement meublé
Lage
Situé proche du quartier de la Pontaise, à quelques minutes seulement du centre-ville, ce quartier urbain du chemin des Crêtes offre de la tranquillité, une mobilité douce bien développée avec de nombreux bus et toutes les commodités (écoles, crèches, espaces de jeux, de nombreux restaurants et commerces).
Eigenschaften
Umgebung
- Stadtzentrum
- Ländlich
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Krankenhaus / Klinik
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Ruhige Lage
Innenbereich
- Behindertengerecht
- Lift
- Offene Küche
- Doppelverglasung
- Hell
Ausstattung
- Moderne Küche
- Kochherd
- Glaskeramik
- Backofen
- Waschmaschine
- Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
- Dusche
Boden
- Fliesen
- Parkett
Ausrichtung
- Osten
Besonnung
- Günstig
- Gut
- Morgensonne
Stil
- Klassisch
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
50 m
1'
-
Autobahn
2 km
-
10'
Primarschule
270 m
-
1'
Geschäfte
50 m
-
1'
Post
760 m
-
3'
Bank
490 m
-
2'
Krankenhaus
440 m
-
2'
Restaurants
115 m
-
1'
Park / Grünfläche
-
-
-