Beschreibung
Cet appartement de type "villa", est idéalement situé au sein d'un quartier résidentiel calme et verdoyant tout en étant à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, restaurants, gare, arrêts de bus) et à quelques minutes seulement de la charmante ville de Moudon.
Construit en 2014 avec des matériaux durables de qualité et selon les normes Minergie, ce duplex offre de l'efficience, du confort et de beaux volumes. Il profite d'une jolie vue dégagée sur la campagne ainsi que d'une luminosité optimale grâce à son orientation plein sud.
Cet appartement de 4,5 pièces se distribue sur deux niveaux et près de 145m2 habitables comme suit :
Le rez supérieur accueille l'étage de vie et comprend
Ouvert sur l’extérieur grâce à ses larges baies vitrées, on accède, depuis le salon, à une spacieuse terrasse qui surplombe le jardin vous faisant profiter de la superbe vue.
Au rez inférieur se trouve l'espace nuit et technique avec
Les trois chambres bénéficient d'un accès direct à l'extérieur.
Un agréable jardinet avec terrasse, des panneaux solaires thermiques ainsi que deux places de parc couvertes (en sus.) complètent les prestations de ce beau bien.
N'hésitez pas à nous contacter pour toutes question et venez le visiter sans tarder !
Construit en 2014 avec des matériaux durables de qualité et selon les normes Minergie, ce duplex offre de l'efficience, du confort et de beaux volumes. Il profite d'une jolie vue dégagée sur la campagne ainsi que d'une luminosité optimale grâce à son orientation plein sud.
Cet appartement de 4,5 pièces se distribue sur deux niveaux et près de 145m2 habitables comme suit :
Le rez supérieur accueille l'étage de vie et comprend
- Une entrée avec vestibule, de nombreux rangements et un WC visiteurs
- Une lumineuse pièce avec une cuisine ouverte entièrement équipée dotée notamment d'un bar, un espace dînatoire et un chaleureux séjour
Ouvert sur l’extérieur grâce à ses larges baies vitrées, on accède, depuis le salon, à une spacieuse terrasse qui surplombe le jardin vous faisant profiter de la superbe vue.
Au rez inférieur se trouve l'espace nuit et technique avec
- Une suite parentale avec une salle d'eau (douche, WC, lavabo)
- Deux grandes chambres
- Une salle de bains (baignoire, WC, lavabo)
- Une cave, un local technique/buanderie
Les trois chambres bénéficient d'un accès direct à l'extérieur.
Un agréable jardinet avec terrasse, des panneaux solaires thermiques ainsi que deux places de parc couvertes (en sus.) complètent les prestations de ce beau bien.
N'hésitez pas à nous contacter pour toutes question et venez le visiter sans tarder !
Gemeinde
Lucens est au cœur d'une région qui a tout pour plaire. Dans un paysage idyllique de vallons et de collines, de rivières, de forêts, chacun peut s'adonner à ses activités préférées, se dépenser, se délasser et profiter d'une vie douce et calme tout en étant proche de toutes commodités.
Un établissement scolaire primaire ainsi que tous les services d'accueil parascolaire en passant par les garderies permettent à toutes les familles de bénéficier des aides et de gardes pour leurs enfants. Pour les plus grands, des infrastructures adéquates sont à leur disposition à Payerne, Lausanne, Vevey ou Moudon.
Les élèves en âge secondaire, 9e-10e-11e VG et VP, sont scolarisés à Moudon.
On y trouve également une bibliothèque communale, de nombreux cafés et restaurants, un magnifique château, le musé Sherlock Holmes ainsi que de nombreuses sociétés locales qui animent la Commune, par exemple le Tennis-Club, le FC Etoile Broye, le Vélo Club La Broye, la société de gym Hommes et le ski Club, entre autres.
Les habitants de la Commune se nomment les Lucensois (variation : Lucennois)
Un établissement scolaire primaire ainsi que tous les services d'accueil parascolaire en passant par les garderies permettent à toutes les familles de bénéficier des aides et de gardes pour leurs enfants. Pour les plus grands, des infrastructures adéquates sont à leur disposition à Payerne, Lausanne, Vevey ou Moudon.
Les élèves en âge secondaire, 9e-10e-11e VG et VP, sont scolarisés à Moudon.
On y trouve également une bibliothèque communale, de nombreux cafés et restaurants, un magnifique château, le musé Sherlock Holmes ainsi que de nombreuses sociétés locales qui animent la Commune, par exemple le Tennis-Club, le FC Etoile Broye, le Vélo Club La Broye, la société de gym Hommes et le ski Club, entre autres.
Les habitants de la Commune se nomment les Lucensois (variation : Lucennois)
Zugang
La Commune de Lucens est traversée par la route principale 1 la reliant à Lausanne au Sud et Berne au Nord.
Un trafic ferroviaire y est bien développé avec sa gare et notamment par des liaisons sur Lausanne-Genève et Berne-Zurich.
Un trafic ferroviaire y est bien développé avec sa gare et notamment par des liaisons sur Lausanne-Genève et Berne-Zurich.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Villenviertel
- Ländlich
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sportzentrum
- Manege
- Tennis Zentrum
- Wanderwege
- Krankenhaus / Klinik
- Arzt
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Garten
- Gedeckter Parkplatz
Innenbereich
- Offene Küche
- Wohnküche
- Gäste-WC
- Keller
- Unmöbliert
- Einbauschrank
- Fliegengitter
- Dreifachverglasung
- Hell
- Mit Charme
Ausstattung
- Moderne Küche
- Induktionsherd
- Backofen
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Badewanne
- Dusche
- Thermische Sonnenkollektoranlage
- Alarmvorrichtung
- Aussenbeleuchtung
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Neuwertig
Ausrichtung
- Süden
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Ohne Visavis
Stil
- Modern
Baustandard
- Minergie®
Energieetikette (GEAK)
Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.
Distanzen
Bahnhof
780 m
3'
Öffentliche Verkehrsmittel
290 m
1'
Kindergarten
300 m
1'
Primarschule
460 m
2'
Sekundarschule
460 m
2'
Geschäfte
450 m
2'
Flughafen
75.2 km
1h
Post
590 m
2'
Bank
650 m
2'
Krankenhaus
180 m
1'
Restaurants
600 m
2'