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Titelbild
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Innenansicht 9
Innenansicht 10
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Aussenansicht 3
Aussenansicht 4

Einzelhaus zum Renovieren

CHF 1'990'000.-

zone, St-Prex

~ 172 m²
6.5
4

Beschreibung

Sie träumen davon, einen Lebensraum zu schaffen, der wirklich zu Ihnen passt?

Im Herzen der renommierten und sehr begehrten Gemeinde Saint-Prex gelegen, wartet dieses charakteristische Haus mit einer Wohnfläche von ca. 176 m2 auf sein nächstes Kapitel. Es ist der ideale Ort, um Ihre architektonischen Ambitionen zu verwirklichen, sei es, um den authentischen Charme des Hauses zu erhalten oder um ein durch und durch modernes Design zu verwirklichen.

Diese Immobilie zeichnet sich vor allem durch ihre verschiedenen Ausbaumöglichkeiten aus.

Dank einer flexiblen Struktur eignet sie sich ideal für ein generationsübergreifendes Wohnprojekt, indem sie den Raum in zwei separate Wohneinheiten unterteilt. So profitieren Sie von dem perfekten Gleichgewicht zwischen familiärer Nähe und absoluter Privatsphäre für jeden Einzelnen.

Für erfahrene Investoren ist diese Konstellation auch eine einmalige Gelegenheit, attraktive Mieterträge zu generieren und gleichzeitig Ihr Vermögen in einem der begehrtesten Sektoren der Region zu mehren.

Ob Sie sich für ein einziges, weitläufiges Wohnhaus oder zwei unabhängige Wohnungen entscheiden, dieses Haus ist der perfekte weisse Untergrund, um Ihre Projekte zum Leben zu erwecken.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr eigenes Projekt in einer privilegierten Umgebung zu verwirklichen

Saint-Prex, un havre de paix au bord du Léman.

La Commune lacustre de Saint-Prex fait partie du district de Morges et compte près de 6'000 habitants. Elle s’est développée au bord du lac entre ses communes voisines, Buchillon, Etoy, Villars-sous-Yens, Lussy, Lully et Tolochenaz.

A mi-distance de Genève et Lausanne, à 5 minutes de Morges, sur "La Côte" vaudoise, Saint-Prex offre une qualité de vie très recherchée.

Les rives du lac de son territoire s'étendent sur plus de 5 km et offre un débarcadère, un port et plusieurs plages. La presqu’île de Saint-Prex se situe à équidistance du Bouveret et de Genève ou de Lausanne et Thonon.

Sobriquet : les Saint-Preyards

Saint-Prex a la chance d'être au bénéfice d’une diversité intéressante. Ses paysages appellent à la promenade et à la détente tant le long des rives du lac et des rivières qui les bordent, qu'à travers le bourg médiéval et la campagne. Trois sentiers partent depuis Saint-Prex, le Sentier du lac, le Sentier de la Truite et le Sentier du Patrimoine. A noter que sur la Commune de Saint-Prex possède 33 hectares de vignes qui produisent des vins de qualité.

Le joli bourg historique de Saint-Prex construit sur une presqu'île triangulaire est reconnaissable à sa fameuse Tour de l'Horloge. Il offre détente et nature aux visiteurs.

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Sportzentrum
  • Arzt
Aussenbereich
  • Begrünung
Innenbereich
  • Hell
Zustand
  • Zu transformieren
  • Sanierungsbedürftig

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
320 m
15'
15'
5'
Primarschule
3.82 km
1h05
35'
10'
Geschäfte
500 m
15'
15'
2'
Restaurants
265 m
5'
5'
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