Dieses schöne Einfamilienhaus von ca. 200m2 wurde so konzipiert, dass es den Ansprüchen eines modernen Familienlebens gerecht wird. Es besticht durch grosszügige Räume, eine harmonische Aufteilung und die Qualität der Innen- und Aussenräume.

Warm und elegant bietet sie ein privilegiertes Umfeld, in dem Komfort, Geselligkeit und Privatsphäre perfekt miteinander verschmelzen.

Diese auf mehreren Ebenen angelegte Immobilie wurde so konzipiert, dass sie sowohl für die wertvollen Momente des Alltags als auch für grosse Familientreffen geeignet ist.

Ein Erdgeschoss, das auf Geselligkeit ausgerichtet ist

Bereits beim Betreten des Hauses führt ein einladender Flur die verschiedenen Wohnbereiche nahtlos zusammen.

Der grosszügige, lichtdurchflutete Wohnraum bildet das eigentliche Herzstück des Hauses. Er bietet den idealen Rahmen, um sich zu treffen, zu entspannen oder seine Liebsten in einer eleganten und gemütlichen Atmosphäre zu empfangen.

Das separate Esszimmer lädt zum Familienessen und gemeinsamen Momenten ein, während die grosszügige und funktionale Küche für eine Kombination aus Praktikabilität und Kochspass konzipiert wurde.

Ein Büro vervollständigt diese Ebene und kann je nach Bedarf leicht in einen Homeoffice-Bereich, eine Bibliothek oder ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden.

Das Highlight dieses Stockwerks ist die wunderschöne Veranda von über 20m2, die wie ein zusätzlicher Wohnraum wirkt. Sie ist zum Garten hin offen und beherbergt harmonisch einen Essbereich und einen Entspannungsbereich, sodass Sie das ganze Jahr über die natürliche Lichtquelle und die Aussicht auf die Umgebung voll und ganz geniessen können.

Ein Gäste-WC sowie Stauräume runden dieses Geschoss diskret und funktional ab.

Ein Stockwerk, das der Ruhe und Intimität gewidmet ist

Das Schlafzimmer bietet drei schöne Zimmer mit angenehmem Platzangebot, die so gestaltet sind, dass das Wohlbefinden jedes Familienmitglieds gewährleistet ist.

Das besonders grosszügige Hauptschlafzimmer verfügt über einen Ankleideraum und direkten Zugang zu einem angrenzenden Badezimmer, das für Komfort und Privatsphäre sorgt. Es bietet auch einen privaten Balkon, der sich ideal für ruhige Momente in aller Intimität eignet.

Ein zweites Zimmer verfügt ebenfalls über einen Balkon, der Charme und Aussicht bietet.

Das Obergeschoss verfügt über ein Familienbadezimmer mit Doppelwaschbecken, ergänzt durch ein zweites Duschbad mit Waschbecken und WC.

Das zentrale Freiraumkonzept sorgt für eine flüssige und angenehme Durchströmung der verschiedenen Räume.

Ein Untergeschoss von ca. 100 m2 komplett mit vielen Möglichkeiten

Als echter Erweiterungsraum des Hauses wurde der Keller so konzipiert, dass er den praktischen Bedürfnissen gerecht wird und gleichzeitig viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Es beherbergt eine grosszügige Waschküche mit separatem Bereich für Waschen, Trocknen und Bügeln, die eine optimale Organisation des Alltags ermöglicht.

Ein grosser Bastelraum bietet den idealen Platz für handwerkliche Tätigkeiten, kreative Hobbys oder die Einrichtung eines persönlichen Ateliers. Die grosszügigen Abmessungen lassen auch andere Nutzungsmöglichkeiten zu, je nach den Bedürfnissen der zukünftigen Besitzer.

Das Untergeschoss verfügt ebenfalls über eine traditionelle Keller- sowie eine Weinkeller-Etage, die besonders für Lagerung und Konservierung geeignet sind.

Die Heizungsanlage, die verschiedenen technischen Räume und die Lagerflächen sorgen für eine funktionale Verwaltung des Hauses und bewahren gleichzeitig die Hauptwohnräume.

Ein PC-Schutzhaus ergänzt diese Ebene und bietet zusätzlichen Platz, der als sichere Lagerzone genutzt werden kann.

Dank seiner besonders durchdachten Konfiguration ist dieser Keller ein echter Pluspunkt für das Anwesen und vereint praktische Nutzung, Stauraum und Ausbaupotenzial.

Aussenbereiche, die für das Geniessen der schönen Tage konzipiert sind

Aussen zeigt das Anwesen sein volles Potenzial und lädt zum Entspannen ein.

Eine schöne Terrasse, die direkt von den Wohnräumen aus zugänglich ist, erweitert die Innenräume auf natürliche Weise und ist der ideale Ort, um Mahlzeiten im Freien zu teilen oder Familie und Freunde zu empfangen.

Der Garten beherbergt einen wunderschönen Swimmingpool, der in der Sommersaison einladende Momente der Geselligkeit und Erfrischung verspricht. Neben dem Pool befindet sich ein eleganter Holzbereich (Essbereich), der eine warme und raffinierte Atmosphäre schafft.

Parkplatz und Praktikabilität

Die Immobilie wurde so konzipiert, dass sie den Anforderungen des Alltags gerecht wird und bietet grosszügige Parkmöglichkeiten mit:

• ein geschlossener Doppelgarage
• eine breite Einfahrt, die bis zu 5 Fahrzeuge aufnehmen kann

Eine seltene Immobilie, bei der jeder Raum so gestaltet wurde, dass er ein elegantes, gemütliches und auf das Wohlbefinden der Familie ausgerichtetes Lebensgefühl bietet.