Beschreibung
Außergewöhnliche moderne Villa mit spektakulärem Blick auf den Genfer See und die Alpen
Diese Villa wurde für unvergleichlichen Wohnkomfort konzipiert und zeichnet sich durch hochwertige Materialien und Ausstattungen aus, die Eleganz und Raffinesse vereinen.
Der großzügige Innenbereich umfasst zwei Elternsuiten, sechs weitere lichtdurchflutete Schlafzimmer, einen separaten Ankleideraum, ein Wohnzimmer mit Kamin sowie eine moderne, voll ausgestattete Küche mit doppelten Geräten (Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen) für optimalen Komfort.
Zu den speziellen Bereichen gehören ein elegantes Arbeitszimmer, ein Fitnessraum, ein Musikraum zum Entspannen oder Arbeiten in inspirierender Atmosphäre sowie ein Mehrzweckraum, der unter anderem als privater Wellnessbereich eingerichtet werden kann. Das Obergeschoss öffnet sich zu einer über 40 m² großen Terrasse, die von der Küche und dem Wohnzimmer aus zugänglich ist und sich ideal eignet, um die atemberaubende Aussicht zu genießen und Momente der Entspannung zu erleben.
Im Außenbereich umfasst der angelegte und umzäunte Garten einen ganzjährig nutzbaren, auf 30 °C beheizten Pool, einen Whirlpool, eine Sauna sowie einen Kinderspielplatz und einen Bereich für Haustiere. Ein großer Parkplatz rundet dieses außergewöhnliche Anwesen ab.
In einem begehrten Wohnviertel gelegen und mit guter Anbindung an die örtlichen Annehmlichkeiten verkörpert diese Villa die perfekte Balance zwischen Luxus, Privatsphäre und Schlichtheit – für eine unvergleichliche Lebensqualität.
Link zum Präsentationsvideo: Instagram
Située à Gilly, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Nichée dans un cadre particulièrement calme, elle offre une tranquillité inégalée avec une pollution sonore quasi inexistante, de jour comme de nuit. La densité de population est faible, promesse d'un voisinage paisible et d'un environnement serein.
La commodité est également au rendez-vous. À moins de cinq minutes à pied, un supermarché de proximité vous facilite le quotidien. Pour vos déplacements, le bus à l'arrêt Gilly Village est rapidement accessible. La proximité des transports en commun assure une connexion facile avec les villes environnantes.
Cet emplacement offre le parfait équilibre entre tranquillité rurale et accès aux commodités urbaines. Profitez donc de la sérénité d'un quartier privilégié tout en restant connecté à l'essentiel.
Aux portes de la dynamique ville de Rolle (à 3,8km), nichée entre lac et montagnes, la commune de Gilly s'étend au coeur du vignoble de la Côte et offre un large panorama sur le vignoble, le lac Léman et les Alpes.
Elle combine avec finesse une authenticité certaine et la volonté de préserver ses traditions, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de centres plus importants et des axes de communication. Ce charmant village est doté d’une école, d’une UAPE, d’une épicerie et d’une auberge réputée.
Les habitants de la commune se nomment les Gilliérons.
Ils sont surnommés lè Raffa-Pepin (à savoir les Caque-Pépins en patois vaudois, la région ayant été couverte de vergers).
Eigenschaften
Umgebung
- Villenviertel
- Restaurant(s)
- Bushaltestelle
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Garten
- Begrünung
- Zaun
- Schwimmbad
- Jacuzzi
- Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Ankleideraum
- Sauna
- Jacuzzi
- Fitnessraum
- Schwimmbad
- Unmöbliert
- Einbauschrank
- Cheminée
- Dreifachverglasung
- Hell
- Lichtdurchflutet
- Natürliches Licht
- Mit Charme
Ausstattung
- Moderne Küche
- Kochinsel
- Induktionsherd
- Backofen
- Steamer
- Wärmeschublade
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Weinkühler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Badewanne
- Dusche
- Telefon
- Kabelfernsehen
- W-Lan
- Photovoltaik-Paneele
- Internetanschluss
- Elektrische Rollläden
- Alarmvorrichtung
- Gegensprechanlage
- Elektronisches Türschloss
- Kamera
Boden
- Fliesen
Zustand
- Neu
Ausrichtung
- Süden
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Ohne Visavis
- See
- Alpen
Stil
- Modern
Energieetikette (GEAK)
Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.