In einer der begehrtesten Lagen der Riviera, in der beliebten Gemeinde St-Légier-La Chiésaz, bietet dieses charmante Einfamilienhaus eine ruhige und grüne Wohnumgebung, die sich durch ihre unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten und internationalen Schulen auszeichnet.

Das Grundstück mit einer schönen Parzelle von 1 047 m² bietet eine Wohnfläche von ca. 124 m² und besticht durch natürliches Licht, eine funktionale Aufteilung und eine gemütliche Atmosphäre.

Verteilung

Gartengeschoss

Das Herzstück des Hauses bildet ein grosszügiger, heller Wohnraum mit Kamin, der eine einladende und gemütliche Atmosphäre schafft. Die grossen Fensteröffnungen bieten direkten Zugang zum Garten und erweitern die Wohnräume auf natürliche Weise nach aussen. Die funktionale und gut durchdachte Küche ermöglicht einen angenehmen Alltagseinsatz. Ein Badezimmer mit Dusche und WC ergänzt diese Etage.

Stock

Das Schlafzimmer besteht aus drei gemütlichen Zimmern, von denen eines Zugang zu einem Balkon mit freiem Blick auf die Umgebung und die Berge hat. Eine Badezimmer mit Badewanne vervollständigt dieses Stockwerk, das sich durch eine schöne Deckenhöhe und eine warme Holzverkleidung auszeichnet, die Charme und Authentizität ausstrahlt.

Keller & Dachboden

Im Untergeschoss befinden sich ein Garagenplatz, ein Waschraum und ein Keller, die grosszügige Stauräume und interessante Ausbaupotenziale bieten.
Die Haupttür des Hauses führt in dieses Geschoss.

Ein Galetas ergänzt die verfügbaren Volumen.

Aussenräume

Das 1 047 m² grosse Grundstück ist ein echter Trumpf. Der grosszügige, baumbestandene Garten bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für die Schaffung einer Terrasse, eines Entspannungsbereichs, eines Gemüsegartens oder sogar für einen Swimmingpool.

Drei Aussenparkplätze runden dieses Objekt ideal ab.

Eine ideale Immobilie für eine Familie, die einen ruhigen Wohnort sucht, der Komfort, Platz und die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen bietet.