In einer begehrten Umgebung auf den Hügeln von Lonay gelegen, besticht dieses 7,5-Zimmer-Einfamilienhaus sofort durch seine typische Architektur der 70er Jahre, seine warme Atmosphäre und seinen einzigartigen Charakter. Es wurde über die Jahre perfekt gepflegt und ist heute eine ausgezeichnete Basis für ein Modernisierungsprojekt, das sein volles Potenzial entfalten soll.

Das Haus bietet eine Wohnfläche von fast 200 m² und verfügt über einen besonders begehrten Trumpf: Es ist hauptsächlich ebenerdig angelegt. Die meisten Wohn- und Schlafbereiche befinden sich auf einer Ebene, was den Alltag sehr erleichtert, da man sich bequem darin bewegen kann. Ein vollständiges Untergeschoss mit grosszügigen Stauräumen und vielseitigen Flächen rundet das Ganze ab.

Das Wohnzimmer ist zweifellos einer der Höhepunkte der Immobilie. Es ist geräumig und lichtdurchflutet dank der grossen Fensterfronten und zeichnet sich durch ein Deckengewölbe aus, das an die Kathedralenarchitektur der 70er Jahre erinnert und dem Raum eine spektakuläre Grösse und viel Charme verleiht. Die Fenster ermöglichen es ausserdem, die Aussicht auf die Umgebung und das Tageslicht voll und ganz zu geniessen.

Das Äussere bietet ein harmonisches und angenehmes Umfeld, das es ermöglicht, die ländliche Umgebung voll und ganz zu geniessen und gleichzeitig die Pflegeaufwendungen zu minimieren. Diese Konfiguration ist ideal für diejenigen, die die Vorteile eines Einfamilienhauses haben möchten, ohne die Pflegeaufwendungen eines grossen Grundstücks tragen zu müssen, da die umliegende Natur – Felder, Weinberge und offene Landschaften – bereits eine echte Verlängerung des Gartens darstellt.

Die Verteilung erfolgt wie folgt:

Im Tagesbereich

• Ein einladender Eingangsbereich mit Gäste-WC
• Ein grosszügiger Wohnraum mit gemütlichem Wohnzimmer mit Steinkamin und Essbereich mit direktem Zugang zur schönen Balkonterrasse
• Eine voll ausgestattete Wohnküche, nach Westen ausgerichtet, mit Ausgang auf eine zweite Terrasse

Im Schlafzimmer

• Vier schöne Zimmer
• Eine zusätzliche Zimmer, die als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann
• Zwei Badezimmer (Badewanne und/oder Dusche) und ein separates WC
• Ein Abzug

Im Untergeschoss

• Ein Badezimmer
• Ein grosser, vielseitiger Raum (ideal als Büro oder Freizeitraum zu nutzen – Spiele, Kino, Sport, Atelier)
• Eine Keller-, Waschküche- und Technikraum-Anlage

Ein Garage für zwei Autos sowie viele Aussenparkplätze runden das Angebot dieses Hauses ab.

Das Anwesen geniesst eine besonders angenehme Umgebung zwischen Feldern und Weinbergen mit freiem Blick auf die Landschaft und die Alpen. Obwohl die Umgebung harmonisch mit dem Bau eines neuen Einfamilienhauses in unmittelbarer Nähe im Süden weiterentwickelt wird, behält das Haus ein grossartiges Platzgefühl bei und geniesst immer noch einen bemerkenswerten Ausblick auf die umliegende Landschaft.

Die Lage ist ebenfalls ideal: Im Dorfzentrum von Lonay finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe – Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Restaurants und sogar einen Friseur – und Morges ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnausfahrten von Morges oder Crissier sind in etwa 10 Minuten erreichbar und der internationale Flughafen Genf in 40 Minuten.

Diese charakteristische Immobilie, die auf dem Markt selten zu finden ist, wird Käufer ansprechen, die eine helle, charmante und sehr wertsteigernde Immobilie in einer privilegierten Umgebung suchen.