Nichée au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché d’Aubonne, cette charmante maison individuelle de 6,5 pièces séduit par son atmosphère chaleureuse, son agencement fonctionnel et son jardin soigneusement paysagé.

Elle se situe à proximité immédiate des commodités, tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible, verdoyant et familial.

Érigée en 1970 sur une belle parcelle de 920 m², la propriété a bénéficié de rénovations successives en 2003 et 2018, lui permettant de conjuguer charme de l’ancien et confort contemporain. Elle offre une surface habitable d’environ 185 m² répartie sur trois niveaux, avec des volumes généreux et une luminosité omniprésente.

La répartition des espaces se fait comme suit : 

Au Rez-de-chaussée

• Une spacieuse pièce de vie, comprenant une cuisine semi-ouverte sur un chaleureux séjour et un espace dînatoire, donnant accès à la terrasse et au jardin
• Une chambre orientée au sud
• Une salle d’eau (douche, WC, lavabo)

A l'étage

• Deux grandes chambres lumineuses orientées sud-ouest
• Une chambre supplémentaire côté est
• Une salle de bain (baignoire, WC, lavabo)

Le sous sol propose des espaces multifonctionnels comprenant une cave, un local disponible, une buanderie et un local technique. Ce niveau répond parfaitement aux divers besoins de rangement et de logistique.

Le jardin, parfaitement entretenu, invite à la détente et aux moments de convivialité, grâce à ses différents espaces aménagés : terrasse, coin ombragé, zones fleuries, etc.

Deux garages indépendants ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent les atouts de cette propriété.

Cette maison allie confort, cachet et beau potentiel de personnalisation et représente une opportunité rare à ne pas manquer!