Située dans un environnement privilégié et résidentiel, cette magnifique maison familiale de 282m² habitables profite d'un environnement bucolique à l'abri des nuisances et d'une vue imprenable sur les vignes, le lac Léman et les Alpes.

Construite en 1992 sur une parcelle dominante de 1'200m²  de la charmante commune viticole de Bougy-Villars, à seulement quelques minutes de la dynamique ville de Rolle et de toutes ses commodités, cette belle villa de 7,5 pièces saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité.

Description

Idéalement orientée sud-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité et offre de l'intimité, du confort et de très beaux volumes. Sa distribution se fait comme suit :

Au rez-de-chaussée - l'étage de vie

• Un accueillant hall d'entrée avec penderie et toilette visiteurs (WC)
• Une spacieuse et chaleureuse pièce de vie comprenant un espace séjour, un magnifique coin central avec cheminée idéal pour les froides soirées hivernales et une cuisine ouverte entièrement équipée avec un bar donnant sur l'espace dînatoire. La pièce est baignée de lumière grâce aux portes fenêtres qui permettent d'accéder à une grande terrasse et au jardin.
• Une chambre avec salle d'eau (douche, lavabo) et accès terrasse
• Une buanderie avec rangements

A l'étage - l'étage de nuit

• Un palier de distribution
• Une belle suite parentale avec dressing, salle de bains (baignoire, douche, WC, double lavabo) et la vue dégagée
• Trois jolies chambres
• Une salle de bains (baignoire et double lavabo)
• Une toilette séparée (WC)

Au sous-sol - l'étage plaisir et technique

• Un palier et un couloir de distribution avec rangements
• Une grande salle de jeux/atelier/salle de sport
• Deux caves/économats
• Un local technique et un abri PC
• Un garage pour deux voitures et un local à vélos

Un grand jardin arboré et fleuri, une belle terrasse laissant la possibilité d'aménager plusieurs espaces dinatoires et de repos, quatre places de parc extérieures, de nombreux rangements et une sublime vue panoramique perfectionnent ce magnifique bien.